【工地资讯】上海深坑酒店被执行6250万！

上海深坑酒店被执行6250万

来源：摄图网

近日，从天眼查App了解到，上海世茂槿拓置业有限公司佘山世茂洲际酒店、上海世茂槿拓置业有限公司被强制执行6250万余元，执行法院为上海市第一中级人民法院。案件详情显示，该案关联一则开庭公告。

案件详情显示，该案关联一则开庭公告，原告方为中国建筑第八工程局有限公司。

上海世茂槿拓置业有限公司佘山世茂洲际酒店成立于2018年4月，为上海世茂槿拓置业有限公司分支机构。

公开资料显示，佘山世茂洲际酒店（世茂深坑洲际酒店），由世茂集团投资建设，中建八局承建，其海拔为负88米，是世界首个建造在废石坑内的自然生态酒店。

曾传22.5亿对外出售，世茂称消息不实

一年前，一则“上海佘山世茂深坑酒店现报价22.5亿对外出售”的消息曾登上热搜。当时，世茂集团在回应称，世茂集团会进一步平衡资产持有量，部分持有资产有处置计划，但网传世茂集团委托中介销售上海世茂深坑酒店以及挂牌售价22.5亿的信息不实。

该酒店坐落于上海市西南郊佘山景区的天马山深坑内，在废弃的采石矿坑壁上打造出全球首个建造在石坑内的自然生态酒店。被美国国家地理频道《世界伟大工程巡礼》评为“世界十大建筑奇迹”酒店。

酒店经过10余年打造，于2018年11月开业，共有336间房间，地上2层，地下16层，总建筑面积约61087平方米，客房设有观景露台，可欣赏峭壁瀑布绝景。由于景观独特，该项目颇为火爆，成为上海的一处旅游目的地，2018年收入约实现3200万元。

据世茂集团财报显示，2019年，该酒店实现收入约2.79亿元，2020年的疫情下也获得了约2.65亿元的收入；2021年上半年收入亦实现1.34亿元。

据先前报道，世茂摆上货架的上海豪华酒店已有4家，分别为上海外滩茂悦、上海佘山世茂洲际酒店、上海佘山世茂御臻品之选酒店，以及与上海世茂广场打包出让的世茂康莱德酒店。

其中，上海外滩茂悦已以45亿元的总代价出售给了上海地产集团。此前有消息人士透露，深坑酒店亦已有接手方，为国资背景；但此后有消息称，确有国资企业就与世茂方面有过接触，不过彼时转让事项暂无实质性进展。

世茂集团：正积极推进境外债务重组工作

2023年1月3日晚间，世茂集团在港交所公告称，2022年1月至11月期间，集团累计合约销售总额约为人民币794.9亿元，累计合约销售总面积为4927793平方米。公司正与其财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并持续与各类债权人进行建设性对话，包括但不限于由该公司发行以美元计值的优先票据的持有人、境外银行贷款人及其各自的顾问。过去数月，各方在制定重组框架和收窄各项经济条款的分歧方面取得重大进展，公司将在切实可行情况下尽快发布境外债务重组计划。

1月19日，世茂服务在港交所发布持续关连交易补充公告。公告显示，根据与世茂集团管理层的持续沟通，且就公司所知悉及关注，公司认为世茂集团的境外债权人普遍支持世茂集团的债务重组；世茂集团的债务事宜不会对其营运造成重大影响；最近期政策及营商环境再次转为有利房地产行业。尽管存在当前流动资金事宜，董事会仍对世茂集团的流动资金抱持乐观态度。董事会认为，世茂集团的当前流动资金事宜属暂时性，且与世茂集团交易所产生的信贷风险属有限及可控。

上海深坑酒店介绍

上海深坑酒店由中建八局总承包公司承建，主体建筑位于废弃深坑内，依崖壁建造，总建筑面积55058平方米。酒店主体建筑分为坑上、坑下及水下三大部分。总建筑高度约为74米，其中地上建筑2层（局部带1层地下室），高度约10米；地下至水面建筑共14层，高度约53.6米；水下部分建筑2层，高度约10.4米。

负向施工，地平线下的曙光

下探地表，负向施工

将异想天开的设计

和前所未有的建筑形式化为现实

世界首个建造在废弃矿坑内的自然生态酒店

突破了人类工程的极限

实现建筑从上而下的反向延伸

在深达88米

坡度几乎垂直的场地内

总承包人所面对的

都是建设上史无前例的超纲难题

登峰造极 十年一剑

建造技术世界领先的深坑酒店

该项目是世界首个建造在废石坑内的自然生态酒店，被誉为世界建筑奇迹，创造了全球人工海拔最低五星级酒店的世界纪录。

首次提出了“深坑-基础-结构”共同作用下深坑建筑结构抗震控制简化方法，突破了常规工程抗震设计方法在矿坑建筑中应用的瓶颈。

首次揭示深坑建筑结构受有“幅值差”、无“相位差”的多点地震作用问题，填补了我国房屋建筑结构在竖向多点支承约束体系的设计空白。

创新提出复杂地质环境下的三维协同设计方法，实现了设计可视化与虚拟建造，避免结构与岩土体界面碰撞，达到安全可靠、节省能源与成本、降低周围环境影响的高效三维协同设计。

发明了百米负向混凝土输送装备和施工方法，“多单元竖向桁架＋多点水平约束”的运输通道，突破了传统施工技术无法满足深坑建筑高效施工的技术难题，实现了深坑建筑人员与物料的高效安全输送。

发明了渐进式无支撑体系空间钢桁架施工方法、矿坑钢拱架安装施工方法与构件递推接力安装技术，解决了矿坑内受限空间建筑结构施工难题。

发明了矿坑崖壁逃生通道结构及施工方法，形成上下双向疏散、坑内立体扑救的消防体系；研发了深坑内水文控制系统及水位控制方法，形成了百米矿坑安全施工、运营防护技术，解决了矿坑安全防护技术难题。

联合国教科文组织代表发言

深坑酒店开创了地平线下人居建筑的先河，提升了我国在城市生态环境修复工作上的国际影响力。联合国教科文组织代表迈克尔克罗夫特表示：“上海深坑酒店工程，契合联合国可持续发展的理念，是中国向世界输出的可持续发展方案。”