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【工地杂谈】2024 年，那些离开地产江湖的大佬们，究竟为哪般？
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【工地杂谈】2024 年，那些离开地产江湖的大佬们，究竟为哪般？

【工地杂谈】2024 年，那些离开地产江湖的大佬们，究竟为哪般？ AI土木通
2025-04-23
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2024年，地产行业仍处于深度调整期。行业的安全底线一步步退让，从最早的高周转民企、到稳健民企、再到国资加持的混改型企业。如今多数国央企也在市场巨变下面临挑战。
据《财经》统计，上半年超四成A股上市房企亏损，超六成房企的归母净利润都已经跌到十年前。《乐居财经》披露，上半年港股有49家内房股亏损，总亏损达1351.19亿。
这样的市场形势之下，很多房企高管纷纷离职。下面就为大家盘点一下2024年离职的房企高管。
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宝龙地产执行董事——陈德力
11月1日，宝龙地产发布公告，宣布联席总裁陈德力先生（陈先生）将辞去其在宝龙地产及宝龙商业管理控股有限公司的相关职务，该变动自2024年11月1日起生效。
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新鸿基地产执行董事——刘德扬
11月1日，新鸿基地产发布关于执行董事之退任及撤回股东周年大会普通决议案的公告。公告称，刘德扬为投入更多时间专注其家庭及个人事务，将不再寻求连任公司执行董事，并将在即将举行的股东周年大会上退任。其将在公司工作至2024年11月30日。
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碧桂园非执行董事——苏柏垣、杜友国
11月3日晚间，碧桂园控股有限公司公告宣布，公司执行董事苏柏垣先生因工作调动而提出辞任其于公司担任的执行董事职务，由2024年11月1日起生效。辞任为公司执行董事后，苏先生于集团的其他职务不变。
同时，碧桂园独立非执行董事杜友国先生亦因个人原因 （退休） 而提出辞任其于公司担任的独立非执行董事职务，由2024年11月1日起生效。
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中交地产董事长——李永前
本次离任的中交地产董事长李永前，在行业内也是一位颇具传奇色彩的知名国企经理人。
李永前，出生于1974年，博士研究生学历、博士学位，高级工程师。
1998年毕业后，加入北京海淀区房地产开发公司，2010年加入中建集团房地产事业部担任管理岗位，再后来加入中交集团房地产事业部任副总经理，后获任中交房地产集团董事长。2015年中交收购绿城后，李永前被委任为绿城房地产集团董事、执行总经理，后获任绿城中国执行董事、执行总裁。2019年7月，李永前调动至中交地产任董事、党委书记兼总裁，于2020年底晋升为中交地产董事长。
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香港置地中国区总裁——凌常峰
10月30日，市场消息，香港置地中国区董事兼总裁凌常峰即将离职，目前属于业务交接期。据称，凌常峰将于明年1月底正式离开公司，随后将继续担任香港置地高级顾问，以协助公司在中国的业务实践重新定位战略、政府关系以及与外部利益相关者的沟通。
资料显示，凌常峰，1979年生，清华大学研究生毕业。于2003年加入香港置地中国住宅物业于内地的第一个项目，担任副董事长助理一职。2005年，他正式加入香港置地，在中国住宅物业部担任了一系列高级管理职位并管理置业在重庆投资的多个项目公司，积累了丰富的房地产开发和管理经验。
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美的置业执行董事——王全辉
10月22日，美的置业控股有限公司（简称“美的置业”）宣布董事变更。公告显示，王全辉先生因需投入更多时间于集团其他业务经营，辞去了执行董事的职务，且确认与公司无意见分歧及需股东关注事宜。与此同时，任凌艳女士获委任为非执行董事，她拥有丰富的财务背景和专业资格，曾在美的控股有限公司财务部担任多个职位，并担任美的集团股份有限公司监事。
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北辰实业董事长——李伟东
10月17日，北辰实业发布公告称，公司董事长李伟东因工作变动原因辞去董事长职务，辞任自2024年10月17日起生效。
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越秀地产副董事长——林峰

4 月 25 日，越秀地产发布公告，宣布公司副董事长、执行董事、总经理林峰因广州越秀集团内部工作变动，已辞去在越秀地产及其子公司越秀服务集团有限公司的所有职务，辞职自 2024 年 4 月 24 日起生效。
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绿城管理执行董事——李军
8月23日，绿城管理发布了2024年中期业绩报告，但比业绩更引人关注的是执行董事李军的辞职公告。公告里称，因个人原因，为投入更多时间在家庭及子女教育，李军已辞任绿城管理执行董事及董事会副主席，并不再担任公司授权代表及于香港接收法律程序文件的公司代理人，均自2024年8月23日起生效。
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泰禾集团副总经理——王景岗
10月14日，泰禾集团股份有限公司公告，公司董事会于2024年10月11日收到副总经理王景岗先生递交的辞职报告。王景岗先生因身体原因，辞去泰禾集团股份有限公司副总经理职务，自2024年10月11日起辞职生效。
王景岗，1977年出生，经济学硕士，具备丰富的房地产开发经验。他曾在北京市国土资源局任职，并先后在珠江房地产、合生创展等企业从事房地产开发工作。2017年加入泰禾集团，历任总裁助理、北京区域副总裁等职务。
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佳兆业集团董事会副主席——孙越南
9月13日，佳兆业集团在港交所发布公告称，孙越南先生通知董事会，在为公司及其附属公司服务超过23年后按计划退休，并已提呈辞任公司董事会副主席、执行董事及授权代表一职，自2024年9月12日起生效。其将于退休后担任本集团高级顾问。
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华南城执行董事——耿梅、郑嘉汶
9月9日，华南城控股发布公告称，公司两位执行董事宣布辞职。耿梅女士拟投入更多时间于发展事业和处理家庭事务，已提呈辞任本公司之执行董事兼集团运营总裁；而郑嘉汶女士拟投入更多时间于家庭，已提呈辞任本公司之执行董事兼香港联合交易所有限公司(“港交所”)授权代表。同时，华南城联席主席兼执行董事郑松兴将兼任港交所授权代表，许洪霞已获委任为执行董事兼哈尔滨华南城有限公司董事长。
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信达地产董事长石爱民、总经理郭伟、副总经理陈瑜
8月，央企信达地产公告，信达地产董事长石爱民、董事及总经理郭伟、董事及副总经理陈瑜，因为工作调整或年龄原因主动辞职。
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中国金茂主席、执行董事——李从瑞
今年5月，央企中国金茂公告，李从瑞因工作调整，已辞任中国金茂公司主席、执行董事。




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