【工地资讯】曝光 | 江西一项目用千斤顶支撑的房子也能交房？验房发生纠纷一人坠亡！

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2019-11-18

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事故回顾

上饶一新小区车库大梁弯曲楼板变“沙漏”

开放商用千斤顶临时加固

11月5日，江西上饶新城吾悦首府小区业主反映称，3个月前交付的房屋出现了质量问题。业主林华（化名）表示，她购买的房屋出现了裂缝，但有其他楼栋地下车库大梁出现了开裂及变形的问题，楼板一碰就有大量沙石掉落，随后开发商使用千斤顶进行了加固。新城吾悦首府开发商则表示，有业主用钢筋捅了楼板才导致沙石掉落，针对楼板开裂的问题，已经使用千斤顶进行了加固，“是临时措施，修好了之后就会撤掉“。（来源：新京报）

2019年11月11日下午江西省上饶市广信区新城吾悦首府项目发生了一起失足坠楼事件。

事发时，该项目处正聚集了前来维权的业主。月初，多名业主发现，正在交房的吾悦首府地下停车场顶梁和地面发生大面积开裂、钢筋外露，车库目前依靠千斤顶顶住房梁来承重。多重质量问题面前，物业与业主就收房问题产生分歧。

根据业主的说法，面对物业强制性先签字交房、补齐物业费再领钥匙看房的要求，不少业主拒绝接受。一名品牌房企工作人员对记者表示，常规收房流程应为业主先验收，没问题后再签字，如果过程中发现质量问题，业主可拒绝签收，但目前没有统一要求，因此各家处理方式不一。

据现场多位业主称，11月11日下午，4栋18楼的业主请了一名“较为懂行”的朋友帮忙入室检验房屋质量。因物业不允许入室验房，该业主的朋友欲从隔壁单位爬窗入内，却在途中不慎坠落。多名现场业主称，救护车赶至现场时，其已无生命迹象。

吾悦首府开盘时，曾因其火爆异常被喻为是“上饶人梦想集结的狂欢”，然而，今年8月毛坯交付后的情况却并非如此。

吾悦首府业主的这轮维权始于本月初，彼时业主们发现，已经交房了的吾悦首府地下车库仍然被设施围挡，施工不断。后有业主强行进入查看发现，整个地下车库地面多处出现裂缝，部分大梁出现弯曲开裂、钢筋外露的现象。

在业主们看来，这个楼盘的问题远不止裂缝这么简单。“大梁被压到弯曲变形甚至断裂，钢筋裸露在外，必须靠千斤顶顶住房梁。”有业主用棍子试探性地戳了戳部分墙面，随即而来的便是纷纷落下的“沙土雨”，这一场景通过视频在业主群里迅速扩散，不安与愤怒的情绪再次放大，业主们开始质疑起项目地基的稳固性，甚至抗拒装修入住。