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曼城房产投资从了解曼彻斯特市优势开始

著巢海外置业

2016-02-24

导读：作为老牌的经济强国，英国并非仅有伦敦一枝独秀.

在当前的经济形势下，很多华人为了资产避险或投资收益，都有意向投资英国房产，很多人也看到了传统的房产投资热点——伦敦。

其实，作为老牌的经济强国，英国并非仅有伦敦一枝独秀，而另一房产投资热点曼彻斯特则没有那么高的入市门槛，但其投资收益率与发展前景却同样可观。

先来看下前几年的数据，在2013年一年中曼城的房价同比增长了21％，远超第二名伦敦（14％左右）赢得全英最强房价增长的桂冠。到了2014年，曼城涨势更为迅猛，相比较同期伦敦房价上涨的8％，其房市之热可见一斑。

而曼城购房出租的回报率也同样可观，根据汇丰银行（HSBC）发布的2014年全英各地区租房回报率报告，其平均租金收益率达到了7.98％，全英排名第二，而且比起2013年的第四名又进两名。排名上升得益于大量的学生和年轻专业人群带来的强劲需求与相对较低的房价。

曼彻斯特空路、水路和公路都非常发达。事实上曼城是全世界客运铁路的发源地，当前依然是英国铁路网上的枢纽，连接着英国所有的主要城市。此外虽然没有地铁，但市内有着英国最成功的轻铁系统。

曼彻斯特机场是英国第三繁忙的旅客机场，连接着世界上的各大城市。很多人都是在这里第一次踏上英国土地的。这里也是伦敦之外唯一有直飞中国航班的城市。

曼彻斯特现已成为外商直接投资的伦敦以外的最热门目的地之一，再加上其便利的交通、更好的基础设施、更多的投资与更多的专业人士入住，将会为这里的房市带来更多的活力与更大的需求，这的确使曼彻斯特成为一个绝好的英国房产投资机会。

在曼彻斯特买房，不仅仅因为BBC搬迁到Salford这个生机勃勃的媒体城，并且曼城的电车轨道的服务数量会在2015年翻两倍，也使这一地区成为炙手可热的房地产投资区域之一。同时，WythenshawePark将有可能成为一个巨大的音乐圣地，为5万乐迷提供场地。

从曼城的Piccadilly到Tameside的电车轨道的延长线开通，贯通曼城市中心到东部郊区，连接包括Droylsden等地区，并最终到达Ashton-under-Lyne。

2016年2月份曼彻斯特的房屋均价为14万英镑左右，在2015年上涨了约7.6%。而这个价格依然比伦敦、牛津等地区便宜很多，而这，也许就是最大的优势。

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著巢网（zunest.com），是国际领先的海外房地产B2B整合营销平台。依靠先进的互联网技术与国际化合作资源，著巢网对接海内外专业房地产营销精英与优秀房地产开发商，致力于构建一个高效、可靠的国际置业投资平台。

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