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干货！西班牙购房移民常见问题分享

著巢海外置业

2016-02-15

导读：西班牙购房移民具有很高的性价比，一经推出便受到了全球尤其是中国投资者的追捧，成为中国投资者置业欧洲的首选之一。

西班牙购房移民有着很高的性价比，一经推出便受到了全球投资者尤其是中国投资者的追捧，成为中国投资者置业欧洲的首选之一。

以下是投资者对于西班牙购房移民最常见的问题。

西班牙投资移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?

在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。

西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办?

购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。西班牙投资移民法案是一项严谨的法案，法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故被拒签的情况。

西班牙房产在出租出售上有什么限制?

西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。

西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗?

西班牙整体居住环境好，可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住，西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。

投资移民政策对购买的房产有什么要求?

可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。

整个投资移民的手续多久可以办好?

根据规定，行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时，需要预约递交申请，申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后，再次预约按手印，然后在2个星期后即可拿到居留卡，也就是我们说的绿卡。

投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗?

西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产。

在西班牙买好房子后，换西班牙居留卡的手续应该在哪里办理?

在西班牙办理好西班牙购房手续后，需要先向其中国户口辖区内所在的西班牙驻华领事馆申请投资移民签证。当获得签证来西班牙后，申请人可以在其购买房产的所在地办理更换正式居留手续。

西班牙投资移民能带哪些家人随行?

2015年7月西班牙投资移民新政放宽了对子女年龄的要求，18周岁以上未婚、经济不独立的子女可随父母一同申请。此外申请人及配偶的父母(无经济能力)也可随同。真正做到全家移民。

西班牙购房移民申请条件

在西班牙投资50万欧或以上价格的房产；

年满18周岁的非欧盟国家公民；

无犯罪记录（过去5年里居住过的所有国家均需提供）；

健康体检（在使馆指定医院进行体检）；

健康保险（1年有效期，且覆盖西班牙境内的所有事项）。

西班牙购房移民项目优势

欧洲经济强国，自由往来欧洲各申根国；

教育领先，子女就读欧洲名校；

投资潜力大，周期短速度快；

欧盟顶级教育，子女轻松入籍；

无经商管理经验、学历、语言、年龄要求；

无居住要求，不影响国内生活和事业；

永久产权，一线房产，低价购买；

申请手续简单快捷，递交申请后约3-4个月获批；

一人申请，全家三代移民。

西班牙购房移民适合人群

想快速获取移民身份；

想为子女规划优质教育；

想为父母寻求养老天堂；

希望获得安全舒适的生活环境；

希望为子孙后代创造更好生活；

热衷房产投资，计划海外资产配置；

衷爱旅游，希望随时享受旅行乐趣。

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