由于澳洲2015财年即将在6月30日结束,各州政府均选择在此时发布了2016新财年的财政预算。
对于海外投资者最显著的影响则在于,各州政府财长均有计划提高海外买家购房的印花税支出,从而平衡海外买家与本地买家的购置比例。
在2015/16财年,针对海外购房人士,维州工党政府新增加了3%的额外印花税。此印花税基于房屋买卖合同价格,不受标的物的当前价值影响,因此也不能享受印花税减免。
在新州2016/17财年,从7月份开始,海外人士将会被要求支付额外4%的印花税。从2017年开始,海外投资者还将被要求支付额外0.75%的土地税。
早于2016年6月14日昆州财政预算报告,昆州财长宣布,他们将追随维州政府的决定,向海外人士征收额外3%的印花税。此印花税将在正常印花税(最高上限5.75%)的基础上征收。

备注3:维州政府提出的额外土地印花税仅适用于“缺席海外人士”,详细的定义可以访问此普通话视频:http://www.sro.vic.gov.au/videos/fpmandarin

点击下方“阅读原文”,下载著巢经纪APP

