今年下半年以来，关于租房的话题越来越多。
10月24日，京东宣布正式入局房地产市场，首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，覆盖超过20个城市，二手房和租赁业务也将陆续上线。
就在前不久，支付宝也高调宣布，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市上线租房平台，实现付一押零、信用租房的模式，超过100万间公寓正式入驻。在支付宝宣布这一重大消息的第二天，中国银联也随即透露，与沈阳和武汉两地的房产部门签署协议，共建住房租赁金融综合服务平台。
阿里、银联、京东等巨头陆续入局房屋租赁领域，预示着将有大量资金和资源涌入，这会在租房市场掀起一场新革命吗？信用租房是否会成为以后的租房趋势？
租客损坏房屋家具、不按时交纳房租等，让房东很忧伤。
李女士告诉每日金融她唯一一次出租房屋的经历：几年前，李女士在成都西门买了一套三室两厅的二手房，由于自己家在外地，成都这套房子长时间空着没人住，她便想着把房子租出去。“当初也是没有经验，租房的人说是自己住家用，我们长期不在成都，也没时间去看住的人到底是什么情况。结果不到一年，别人不租了，连押金都没退就走了。我们来收房时才发现自己的家被改成了一个公司宿舍，他们走的时候把整个墙壁都毁了，电视和热水器那些电器都坏了，押金才2000块钱，全部用来维修和更换电器都不够。从那以后房子就一直空着，再也不敢租了。”
房源不真实、押一付三、可供租期不稳定等也让不少租户很困扰。
小蒲自从大学毕业后一直在外租房，不到三年，她已经换了四五个住处了，有一次是因为换了工作，其他时候不是房东突然说要把房子卖了，她不得不重新租房，就是房东突然说要涨价。作为一个租房“老司机”，她已经熟悉了租房的套路：每次看中一套挺便宜的房子，她联系中介后，看房时，中介每次却都说，那套房刚刚租出去了。后来小蒲才明白，那是虚假房源，现在各个平台基本上被中介占领了，能找到真正房东发布的信息很少。
对于互联网巨头们介入租房市场，小蒲表示了期待：“以后付一押零了，我应该会轻松很多”。李女士则表示，如果是信用租房，收不到押金的话自己更不敢租了。李女士认为，押金其实是一种约束。
每日金融认为，租房市场需要的不只是一个流量入口，更多的是产品和服务。互联网巨头的入局，能带来大量的资金和资源，但是，如果以下问题没有解决，他们就只是一个流量平台，传统的房地产经营和互联网之间的鸿沟还是没被打破，无法改变传统租房格局。
首先是与合作机构的挑战，信用租房、付一免押能够在一定程度上减轻年轻人的负担，增加租房需求，但是会不会对租房平台产生影响？少了押金就是少了一笔不小的周转资金，租房平台的扩张肯定会受到影响。如果只有信用约束，客户使用信用租房不交钱、违约的概率可能会很大。
其次是供需矛盾的问题。支付宝、京东等作为平台方很难改变供需，也就无法改变目前的租房格局。不过近期多个城市的租赁政策，都提及如何增加租赁供应，这或许对未来租房市场会有影响。
还有租房者的观念问题。目前，我国大部分居民的观念还是拥有自己的一套房才算有一个家，甚至以此来衡量个人能力和经济实力。如何给租房者与购房者在社会福利方面建立平等机会，也是下一步住房租赁市场能否真正发展起来的关键之一。近两个月以来，不少城市都陆续发布了租购同权的租房新政，但是具体操作，还有很多需要解决的问题。
目前，政策红利不断释放，租房市场规模增长快速。链家研究院预计，到2030年，中国房屋租赁市场规模将从2016年的1.1万亿元跃升至4.6万亿元。在国家政策的大力推进之下，未来住房租赁市场空间还很大，相信还会有更多互联网巨头们入局，如何利用大数据优势，推动租赁市场的快速发展，值得我们关注。
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