奉化最新潮地标 | 写给2021年春天的第一封情书，由中交•壹里科创云廊递出

4月2日，“壹里云开·见未来—中交未来城城市会客厅开放仪式暨中交·壹里科创云廊产业合作揭牌仪式”在中交未来城顺利举行。市区两级相关部门、行业领军代表、业界同仁及媒体朋友等百余名嘉宾共同见证这一产业发展盛举。

在热烈隆重的氛围之中，宁波市奉化区副区长陈锦杰，宁南管委会党工委书记刘海华，中交城市投资控股有限公司董事、总会计师李登雨，国家技术转移东部中心总裁、上海临港科技创业中心董事长谢吉华，招商银行宁波分行副行长陈金升，北京联东投资（集团）有限公司常务副总裁梁环宇，中交城投运营总监、城综事业部总经理谢东、中交城投宁波公司执行董事、总经理刘可等嘉宾共同为中交未来城会客厅开馆启幕，共同见证中交未来城的成长。

城市会客厅以“城市之翼”立意，整体形状好似一只扬帆起航的帆船，或是一双即将展开的翅膀，寓意“承载城市梦想，万千理想飞向未来”。玻璃幕墙+灵动银色立面传递自由梦想的建筑外观理念，整个建筑浑然天成，具有极强的未来感和艺术感。在这座扬帆起航造型的建筑中向外看，能够将中交未来城核心区域的“城市之眼”—奉化城市展览馆、奉心湖、滨江生态公园、琎琳未来社区、科创智慧岛尽收眼底，是中交未来城过去四年成果落地的集中展现。

中交未来城秉持着新发展理念，为人民群众提供一种新生活方式，构建了未来公园+未来社区+未来科创的“U-CITY”体系，县江自北向南形成生态、体育、科创、艺术、文化等多个公园主题城市客厅，沿着滨江公园将布局体育公园、TOD水岸商业、科普中心、酒店、艺术小镇等一系列城市文化、商业特色建筑，宁波南部“最美会客厅”逐渐向大众走来。

签约于2016年12月底的中交未来城项目，总投资额435.5亿元，位于长三角南翼宁波都市圈范围，处于宁波甬江科创大走廊的南延线，奉化3号青创大走廊核心区，“宁奉15分钟交通圈”内，由奉化区政府与中交城投联合打造。四年来，累计投资超57亿元，围绕县江两侧3平方公里的产城格局已成型。项目所在的“奉化宁南新城”于2020年底被纳入宁波市“十四五”规划城市发展重点区块，社会关注度和区域价值持续提升。

中交·壹里科创云廊是中交城投重点打造的“产业社区”。项目总投资31亿元，占地180亩，建筑面积23.7万方，以科技创新、产业服务为主导方向，涵盖展示中心、服务中心、产业大厦、研发总部、中试车间、众创空间、人才公寓及商业配套等业态，集产、创、展、商功能为一体的产业社区。其中，项目一期将于2022年9月交付投入使用。

中交·壹里科创云廊定位为“产业社区”，“产业”和“社区”，前者指向经济，后者指向生活，无论是空间形态，还是具体功能，原本都是大相径庭。随着中交·壹里科创云廊的正式投用，“产业”与“社区”成为了不可分割的整体，实现“产业”与“社区”时序同步演进、空间上有序布局、功能上产城一体。投用后，将设置壹里科创服务平台，为入驻产业提供公共服务、行政服务、金融服务、技术创新、双创孵化、资源交易、知识产权、创业设计等8大亮点服务功能。

“四年时间，中交未来城从蓝图规划到现实美景画卷，政社开放性合作模式获得阶段性成果，看到众多科创平台在中交这片土壤上获得更开放、多元的合作，我有信心，我们奉化在城市转型、城市能级提升上会取得更长足发展”。陈锦杰在活动中致辞中对新城生长速度给予了高度肯定。

中交·壹里科创云廊对公司产业优势构筑有重要的探索意义。李登雨谈道：“中交·壹里科创云廊率先启用‘产业社区’，是推进中交未来城“人—城—产”深度融合发展的重要载体和有益实践，通过打造集产业服务、人才培育、生活休闲等为一体的社会治理共同体，提高产业空间与城市空间的契合度、产业功能与生活功能的融合度，构建人文和谐、包容开放、富有亲和力的城市氛围”。

活动现场，“4+10”行业领军企业战略携手，联袂入驻，包括国家技术转移东部中心宁波分中心、宁波·上海产业转移双创示范基地、数字经济（宁波）原创认证保护中心、淘梦数字影视基地等4大基地的揭牌，标志着4个基地正式入驻，推动中交未来城产业跨越发展。

中交未来城与克而瑞、招商银行、FTA设计、世邦魏理仕、同济大学现代化研究院、中交绿城、联东U谷、阿特金斯、中交产业基金、上海植城等10家行业合作方正式成立中交未来城•城市发展联盟，联盟单位之间将信息互通、资源共享、生态共建，进一步助力中交未来城强产业链、提价值链、构生态链。

此次“4+10”行业龙头项目的落户，是中交城投首次探索以行业领军企业集中落地，共同打造产业社区的一次创新实践，中交城投始终坚持“产业优先”的核心策略，为城市导入优质产业集群，为企业“产-学-研深度融合”提供全方位综合解决方案，以优质产业集群推动区域高质量可持续发展。

作为中国领先、世界一流的城市综合开发运营商，中交城投基于6省14市43个项目上产业发展实践经验，构建了“八大服务系统”，计划通过3年种子期、2年发芽期、5年成熟期，形成完善的产业生态和科创集聚高地。

可以看到，中交未来城“上海科+本地造”体系形成，“制造+服务”双轮将持续双向赋能。城市三大引擎产业——金融科创、医疗健康、智能制造，如期联通未来。一批“长三角”元素新兴科创项目渐次落地。而中交未来城倾力打造的中交·壹里科创云廊的落地将直接促成奉化宁南新城孵化基地与产业园区梯级发展雨林体系形成，“最酷创业地”正从城市会客厅启航。

城市会客厅分五层，室内总面积约4700平方，在这里能拥有云翼咖啡、城市书院、云上24自助微型超市、艺术橱窗、共享办公区、会务客厅、空中花园等场景。这里是“创业者” 的主场，也是城市公众文化设施一部分，以“最酷创业地+最美会客厅”让创业者、居民游客享受未来城里的缤纷多彩。

★ 1层云咖空间：充溢着咖啡香，律动的智能矩阵灯组，壮观的木质书架墙与自然绿植景墙的细节，设计增添了归属感，社群文化的开放性与体验性，在云咖不仅是一处自由交流的共享空间，亦是城市新秀的科创领地。

★ 2层云创空间：10米挑高空间，包裹着咖啡香的书墙将二层展示区与办公空间，融为一个整体，畅快的“呼吸感”，营造出科创与文化的情感链接与交流。

★ 3层云聚空间：直播间、游乐室、聊天室、露台等空间多层次、多功能的智慧办公空间。通过几何线条、缤纷色彩的点缀，创造符合现代年轻群体办公审美的环境，为空间使用者提供相对独立而又彼此联系的空间，促进情感交流、思想碰撞，促进社交的多元化新型办公文化。

★ 4层云顶空间：云顶即云端之巅，可以选择停歇在云翼中一叙，与朋友浅酌，论道天下。整体空间呈现私密而不闭塞，静雅而不沉寂的舒适感。

★ 5层屋顶大露台：大尺度的露台空间，提供了一个大自然中的社交平台，创造轻松、舒适的沟通氛围，白昼可环顾未来城核心区建设项目，夜晚可仰看来往栎社机场客机翼灯与透彻星空。

在奉化撤市设区五周年之际，奉化城市的面貌不断改造升级，而中交未来城作为宁奉之链上的“新秀之城”，是连接奉化与宁波的桥梁，不断推动产业的交融合作，集聚高端创新要素，连结新兴的力量，汇通更大的梦想，打造青年菁英汇聚之地。