9月14日，由克而瑞发起的一场以泛地产领域为核心的创新峰会——「地新引力峰会」在上海举行。该峰会涵盖了数字经济与产业新赛道、康养产业、资产管理、住房租赁、城市更新等多个分论坛。
中交未来城再度受邀，参与了“数字经济与产业新赛道”论坛，聚焦“拥抱数字蓝海，抢占创新赛道”，共同探讨满足人民美好生活的数字化服务与建设。
此届峰会，中交·壹里科创云廊成功入选2022年全国优秀产业园区TOP10。
圆桌论坛议程以“做难而正确的事——探寻大运营时代下产业与城市发展趋势与未来”为主题。中交城投（宁波）产业发展有限公司总经理高之楠在会上与大家分享了中交未来城在城市开发运营、产城融合的过程中的实践经验。
高之楠表示，传统一级开发已成为红海，二三级联动开发面对政府、企业和消费者，市场空间是指数级的差距。中交未来城作为中交城投3.0模式的一个开端，在五年的营城过程中，一直遵循“政府主导、企业主体、市场运作”的理念，摸索一、二、三级联动，通过三级来推动一级的城市综合开发的道路。高之楠结合中交未来城这一项目，总结了关于城市开发综合业务的4个要点，分别对应项目落地的前期、初期、中期、后期。
01前期
坚持策划先行
中交未来城成立了专门的策划部门，从项目的基本条件、产业基础、人口基础、规划条件、水温地质、历史文化等方面出发，对项目进行全盘谋划，以此满足城市综合发展的阶段性建设要求。在合作期内，中交未来城按照“五年奉献一个新奉化”的发展思路，团结动员中交未来城全体人员与时间赛跑，设立一个具有可行性的目标，根据这个目标以三年为一个阶段列出详细的计划，让大家看到城市综合发展的阶段性建设成果，实现合作的良性循环。
02初期
设立核心示范区
有了主线和计划后，中交未来城在城市的开发过程中选定了一个3平方公里的区域作为核心示范区域，通过三年的时间，实现了超过50亿元的基础设施投资，引入了超过20亿元的产业投资，形成了一个具有现代化形象的城市雏形。核心示范区的设立让所有目标客群看到了城市的发展趋势、发展方向和发展潜力，激发了他们对这片土地的信心，通过形象打造，带动项目投资，做到滚动开发。
03中期
产业导入
人是产城发展最重要的要素。为了吸引人的聚集，中交未来城积极地将自身打造为长三角远端科创基地。将中交未来城作为中台，链接前端优质科创资源和后端强大的智能制造资源。截止目前已累计引进中交壹里科创云廊、联东中交科技产业园、甬兴电子、第三代半导体研发生产基地、琎琳站TOD商业综合体项目、年产3万套增材制造装备项目等11个产业项目，实现新增签约投资额51.3亿元。初步实现产业、人口、人才的集聚效应。
04后期
城市运营
城市运营作为一、二、三级联动中的第三级，有着更广阔的发展空间，只要城市存在存续和发展，就存在市场和业务。它让城市有限的物理空间、基础设施、产业投资得以丰富和延展。在将来的很长一段时间，中交未来城会继续扩大业务面通过几年时间的摸索、形成更成熟的城市运营思路。
在新时代发展的背景下，中交未来城不断探索产城融合的新路径，全方位赋能城市产业高质量发展。
回顾过去五年，中交未来城更新城市综合开发模式，由“经营项目”向“经营城市”转变、由“竞争项目”向 “创造项目”转变，深耕城市、运营城市、服务城市。
产业聚集 共筑新秀之城
中交·壹里科创云廊作为中交城投开发运营一二三级联动的重要示范项目，是中交未来城重要的首发产业发展引擎和形象展示窗口。中交·壹里科创云廊聚焦产业孵化、研发、中试、轻生产环节，致力于“打通从知识到生产的最后一里”，以一体化的思路和举措打破地域壁垒、提高协同合作，让园区成为聚集高质量企业的“产业容器”，为企业提供好平台、新机遇，为中交未来城乃至宁南片区的产城发展注入强劲动力，实现多方共赢。
中交未来城在导入产业的过程中发挥奉化在长三角一体化中的区位优势，注重发现价值、整合资源，围绕金融科创、医疗健康、智能制造三大产业方向，聚集了一大批产业“头排”，逐渐形成了以多元联动招商体系、壹里科创服务体系、政策金融支撑体系为主导的三大资源体系，构建了完善的资源对接平台，带领企业跨越周期。
城市更新 发掘无限潜能
中交未来城以「投资+产业发展服务+城市综合开发运营」的“城市综合开发3.0”模式，贯穿“价值策划、投资建设、产业导入、资产运营、资本运作、城市运营”六大业务板块，重构奉化作为传统城郊片区的价值，进而发现价值、创造价值、实现价值。
经过五年的努力，大量科创要素、产业人才、公服配套在中交未来城集聚。奉化城市科普中心作为“城市之眼”，向市民以及外界介绍奉化的文化与历史；城市会客厅作为奉化的城市文化新地标之一，承载起公众的日常文化休闲活动；中交•壹里科创云廊、联东U谷·宁波中交科技产业园等项目的陆续落地构建起完备的产业生态体系和运营体系。奉心湖、滨江生态公园、琎琳未来社区的建设也将继续深化新城的广度。
中交未来城一直以来都致力于最大程度提升项目区域价值、有效满足多维诉求、系统构建以人为本的未来城市我们也期待越来越多的企业能够发声，共同推动营造新城市、创享新生活。
往期回顾
OMG!!中交·壹里科创云廊来了...
一线如何，壹里带你链接一流
这里，有最好的产业服务，知识加生产联动
一生如何，壹里带你跨越周期
这里，有最全的生态组合，全生命周期涵盖
一园如何，壹里带你享受城市
这里，有最好的城市风景，来体验产业社区
中交·壹里科创云廊
◇长三角远端科创企业成长基地，以科技创新为主导产业方向，聚焦信息技术、医疗健康、节能环保、文化传媒等产业领域，同时重点引入科技服务、金融服务、商务服务三类服务型企业。
◇打通初创-孵化-加速的企业成长链条，以及创意-研发-小试-中试-市场化的业务发展链条，形成完善的产业生态和科创集聚高地。
◇中交城投城市开发运营一二三级联动的重要示范项目。
◇中交未来城重要的首发产业发展引擎和形象展示窗口。
◇中交城投全资子公司——中交城投（宁波）产业发展有限公司。
中交城投投资开发的集产创展商全业态为一体的产业社区。
带领企业跨越周期
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VIPLINE:0574-8866 3658
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