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昨天，一则阿里拍卖的公告，引发国商投资者对所买产品的质疑。
2020年8月，不少投资者接受国商的推介后，购买了“产业报国”系列产品“松阳茶香小镇资产转让项目”，该项目底层就是为这家公司资产的收益权，而项目的抵押物，就是此次拍卖的标的物。
当时推介资料描述，该项目底层价值约为4.067亿，折价率74%，产品规模3亿，由健翔控股担保，以及松阳云谷茶香小镇发展有限公司提供的土地及在建工程作为抵押。
总产品规模3亿，起投金额10万元，收益10-11%不等。产品备案机构为天津金交所，转让方松阳云谷茶香小镇发展有限公司，管理人为北京尚玺资产管理有限公司。
如果当时流程合规合法，在募资3亿之后，云谷茶香小镇的资金压力会得到极大缓解。但2021年上半年，建设方浙江嘉城建筑工程有限公司就将松阳云谷茶香小镇发展有限公司起诉至法院，讨要2000万元工程款。
刚募资3亿，却没支付2000万的工程款，导致建筑方起诉，并于2021年6月申请强制执行，这其中的缘由不得而知。
募资却没有用于复工，这个局似乎提前就设好：
1、总资产4.067亿的价值，只是将建筑物面积*预售价格，简单的计算得来，不是市场认可的价值。
2、所谓的抵押物，云谷茶香小镇的土地所有权和建筑工程，2020年7月份评估价1.9168亿。
2021年9月，阿里拍卖评估价只有1.5139亿，这次起拍价属于7折，1.06亿，10月26日开始，目前无人报名。
由于属于民事诉讼，如果拍卖成功，需要优先偿还建筑方的工程款2000万，以及拖欠的水电费和其他款项，剩余的权益可能不到1个亿，投资者的剩余权益可能只有3折左右，这还是在没有其他抵押、银行欠款的情况下。
3、担保方是健翔控股集团，该公司是云谷茶香小镇的99%持股股东，这种左右手相互担保毫无意义。
如果这种担保有用，作为母公司的健翔控股也不至于因为2000万的执行款，让子公司陷入烂尾的拍卖的境地。
资料显示，健翔控股是一家泰安的公司，旗下有平阴玫瑰基地、汤泉小镇、茶香小镇等。
4、法院公告显示，云谷茶香小镇项目停工已经1年多，也就是说2020年8月募集的时候，项目早就烂尾了，烂尾的时候还募资，投资者投资之后，钱却没有用于复工，去向未明，实属蹊跷。
当时，评估不到2亿的项目，抵押募资3个亿，留下一堆投资者，高价接盘了一个烂尾的工程。
现在这个烂尾的工程就要被拍卖了，还要优先偿付欠款，剩下一众投资人一地鸡毛。
钱去哪里了？可能是个谜，或者是个局，投资者只是最后的接盘侠。
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