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又一P2P实控人豪宅被法拍，超1亿的房款能用于兑付吗？

财富预警

2022-08-18

导读：作为追缴资金纳入到法院账户，按比例兑付给受害人。

8月12日，是阿里拍卖上某亿元豪宅最后的交款日，这个被拍卖的豪宅原持有人为P2P平台“金银猫”实控人徐xx。

2021年4月20日，上海市第一中级人民法院（下称 “上海一中院”）依法公开宣判被告人徐国军、张林海、郑晓秋、金齐浩、臧传焱集资诈骗、非法吸收公众存款、危险驾驶一案。

作为 “金银猫”“源海金服”两家 P2P借贷平台实际控制人的张林海，被上海一中院以集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪合并判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金5500万元。其余人员分别被判处6至13年有期徒刑，罚金10万元至1000万元不等的刑罚。

自2013年11月至2018年7月，金银猫公司共计非法募集资金121亿余元，造成4万余名被害人经济损失17亿余元。

该房产所在小区即浦东内环内的顶级豪宅御翠园，独栋别墅，建筑面积483平米，成交价1.0514亿，折合单价约21.7万/平米。在二手房网站上，该小区近期成交价从18万/平米到23万/平米不等，考虑到别墅产品，多是一房一价，并没有特别的衡量标准。

从拍卖公告的标的物介绍中可以看到，对应的执行案号为【2021沪01执1686号】，拍品所有人为张**、徐**。

从拍卖公告中公布的（2021）沪01执1686号《执行裁定书》中可以看到，被告人徐**犯集资诈骗罪，判处有期徒刑十三年。

《执行裁定书》明确了针对徐国军财产的执行裁定细节：冻结、划拨被执行人徐国军银行存款人民币7.1亿元，如果有不足部分，查封、扣押或拍卖、变卖被执行人徐国军名下相应价值的财产。

本院（上海一中院）遂依法查封了被执行人徐国军及案外人张**名下位于本市浦东新区花木路1883弄237号全幢居住用房一套。裁定结果为：拍卖、变卖该房产。

该房产在查封之前，已被抵押给兴业银行上海陆家嘴支行。

拍卖款大概率可以覆盖之前的银行借款，剩余部分按照公告约定，将会作为追缴资金纳入到法院账户，按比例兑付给受害人。

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