随着新一波预订季的到来，不少美国准留学生们已经开始准备暑期的住宿公寓。
“如何提交预订申请？”“房型有几种？”“床品尺寸有多大？”……
面对留学萌新们层出不穷的问题，寝室长准备了一份租房秘籍，请查收——
美国租房の通关攻略
1.学旅家的预订流程？
通过STUDENT.COM学旅家官网或APP进行申请。
注册账号 - 寻找心仪公寓 - 提交咨询表单 - 顾问老师一对一联系 - 确定公寓 - 支付押金 - 检查合同。
关于学旅家的基本预订流程，寝室长在往期干货中有过详细解答👉点这里解锁
简单来说，只要同学注册登陆后，选择公寓“提交咨询”。
我们的顾问老师就会会开始根据您的需求筛选房源，并与您进一步取得联系，为您推荐合适的住宿选择。
一旦您确认想要预订的心仪公寓，我们会帮您与公寓方沟通，并指导您进入签署合同的环节。
提交咨询模板
2.美国住宿的种类？
美国住宿类型基本分为四种——学校宿舍、校外公寓(Apartment)、House、寄宿家庭(homestay)。
绝大部分留美同学的住宿选择都是学校宿舍或校外公寓。
学校宿舍与校外公寓一般都建于校区内或校区旁，地理位置十分方便，租金价格相仿，出入需要门禁，周边安全性非常高，还有专门的物业人员打扫，生活便利。
宿舍的缺点在于供应资源不足，通常只能为新生提供，需要尽早向学校提出申请，凭运气“中签”。
同时，宿舍房间内装修一般都比较简单，有的甚至比较破旧，房间面积较小。
美国的校外公寓属于即订即得，可以根据自己对房型、朝向、地理位置等需求挑选。
相比于英澳独栋学生公寓，美国的学生公寓大部分是住宅小区的形式，装修和配套设施也比较优秀。
绝大部分公寓都会有自带的健身房、游泳池、篮球场等设施，一个泳池不够，甚至有三四个任你挑选。
南加大周边公寓The Lorenzo
共有4个度假风泳池和5个顶层日光浴场
并且相对校园宿舍而言，校外的公寓的房间会大很多，有的价格比宿舍还便宜很多。
因此，综合安全性、租金、舒适度——
校外公寓≥学校宿舍＞寄宿家庭＞House。
3.学生公寓的房型种类？
美国学生公寓常见的房型是Studio和"XBYB"的形式。
Studio可以理解为国内的酒店式公寓，房间内带有私人独立卫浴和厨房。
Studio 示意图
"XBYB"可以理解为“几室几卫”，如"2B1B"就是"2 bedroom 1 bashroom"，每个房间是一个独立的卧室，需要和室友共享厨房、客厅、卫生间。
XBYB 示例图
4.公寓押金、房租的缴付
大部分美国公寓在接受预订时，需要同学分别交纳押金和房租两部分费用。
关于押金金额和房租的支付方式，具体公寓的规定都不一样。
一般来说，美国公寓的押金为1-2个月房租，预订时通过信用卡直接缴纳到房东提供的账户，会在租期结束后退还。
而公寓的具体房租由租期决定，大部分公寓都是按月缴纳，可以使用信用卡或支票进行支付。
5.【床品+床单+被子】尺寸
美国的床品尺寸大致分为分为单人床(Twin)、加长单人床(X-Long Twin)、加宽单人床(Full)、双人床(Queen)、King、California King。
其中，King及CAL King一般不适合校外公寓，不推荐购买。
关于所选房型的床品尺寸，学旅家网站都有标注，如不清楚也可以询问顾问老师。
床品尺寸示例
床 |
Inches |
CM |
| Twin | 39 x 75 | 99 x 190 |
| X-Long Twin | 39 x 80 | 99 x 203 |
| Full | 54 x 75 | 137 x 190 |
| Queen | 60 x 80 | 153 x 203 |
| King | 76 x 80 | 198 x 203 |
| California King | 72 x 84 | 182 x 213 |
床单 |
Inches |
CM |
| Twin | 66 x 96 | 167 x 243 |
| X-Long Twin | 66 x 102 | 167 x 259 |
| Full | 81 x 96 | 205 x 243 |
| Queen | 90 x 102 | 228 x 259 |
| King \ CAL King |
108 x 102 | 274 x 259 |
被子 |
Inches |
CM |
| Twin | 68 x 86 | 173 x 218 |
| Full \ Queen | 86 x 86 | 218 x 218 |
| King \ CAL King | 100 x 90 | 254 x 229 |
6.是否提供家具&水电网？
家具与房租是否包含bill，分公寓而异，同学们可以在选择公寓时询问顾问老师。
大部分美国公寓不提供家具，需要同学自行购买；也有少部分公寓会提供全套家具，同学可以拎包入住。
大部分公寓的房租通常不包含水电网，需要同学自行缴纳，基本每月40-50刀左右。
7.入住公寓的注意事项
安全&位置
留学海外，安全最重要。
因此在选择公寓时，一定要注意该街区的安全情况与地理位置，询问公寓是否有相应的门禁、防盗报警系统。
Check-in 检查
在入住公寓时，房东会提供一份Check-in报告（又称Inventory List），报告中会针对目前房屋内现有物品的现状进行详细描述。
包括厨房、卫生间、卧室内的所有物品都会被详细提及，有的物品还会有配图描述。
这份List既能够帮助房东或者房客了解到有哪些物品是损坏的，也是之后全额退押金的凭证。
因此，同学们需要对清单上提及的物品进行仔细确认，如果有疑问，需要立即向公寓询问，必要时拍照留证，避免退租时被克扣押金。
耗能检查
对于不包bill的房屋，要注意检查电器、暖气等的耗能情况。
最好要让房东提供清楚的清单，避免以后收到巨额账单时还一脸懵…
找到一个合适的住处是海外留学的第一步，相信大家看完攻略，对美国租房也有了更多的了解~
如果你有什么租房的经验和问题，也欢迎在评论区和我们分享。
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