项目概述
Kaiterra 为领英遍布四大洲的 6 栋办公楼提供了全套的室内空气质量（IAQ）监测和优化方案，包括：
智能硬件： 高精度传感器，实时捕捉空气数据。
云端大脑： 强大软件平台，可视化数据，深度分析。
专业洞察： 专家团队解读数据，提供优化建议。
通过分析超过 60 亿个数据，Kaiterra 发现了优化空间和系统的机会，从而提升了员工体验和能源效率。Kaiterra 与 LinkedIn 的工作场所和设施团队紧密合作，实施了低成本的改进措施，使二氧化碳水平降低了近 67%，为领英 员工创造了更佳的工作场所体验。
项目范围
2020年初，领英怀揣着“打造全球最好办公空间”的愿景与 Kaiterra开始合作，领英的目标不仅仅是提供一个安全、便捷的环境，更在于创造一个能够培养归属感、提升整体幸福感并激励员工充分发挥潜能的空间。随着合作的深入，发现室内空气质量（IAQ）是关键！它不仅影响员工健康和福祉，更直接关系到工作效率/创新能力/决策水平。
鉴于这些目标，IAQ 持续的测量、监控和优化成为重要一环。Kaiterra与领英及其集团的顾问紧密合作，在位于桑尼维尔、都柏林、上海和悉尼的六个办公地点安装了超过 1000 个室内空气质量 (IAQ) 监测器。设备采用以太网供电 (PoE) 型号，大大简化了布线。此外，这些 IAQ 监测器兼容 BACnet，可与楼宇自动化系统 (BAS) 集成，同时，Kaiterra 提供的软件平台，用于数据查看和分析。领英还可将数据导入自己的数据平台，并通过 API 进行进一步分析。
然而，仅仅监测室内空气质量 (IAQ) 并获取海量数据是不够的。挑战在于如何处理数据，为建筑运营以及未来的设计和施工项目提供前瞻指导。
Kaiterra 开发了 LinkedIn 建筑环境的综合模型，并融入了空间类型、人员容量、平面图、通风系统、室外空气质量、天气等海量背景信息。这种方法能够有效地分析海量数据，并做到
快速识别风险： 不只看趋势，还能追溯计算每小时换气次数 (ACH)，秒懂哪里出问题。
发现共同问题： 分析不同房间的空气模式，找出通风系统设计的共性缺陷。
精准定位根源： 比如二氧化碳升高，结合外部占用数据，发现不是人多，而是通风设计所致。
根据不同的问题及其原因，我们为领英运营团队提供了解决方案，包括维护特定风机盘管机组、更新房间使用政策以及调整BMS控制逻辑。最终效果显著：二氧化碳水平改善了67%，HVAC运行时间缩短了32%，从而提升了员工体验并提高了能源效率。
为什么“它”很重要
自新冠疫情以来，人们越来越重视室内空气质量 (IAQ)，许多公司都热衷于监测 IAQ，以确保员工拥有安全健康的工作环境。然而，安装 IAQ 监测器后，一个常见的挑战出现了：公司常常不知所措，不确定如何有效利用产生的海量数据。
领英项目为那些考虑大规模部署室内空气质量 (IAQ) 传感器或任何物联网传感器的企业提供了一个绝佳的案例。
不只是收集数据： 关键在于如何将复杂的 IAQ 数据转化为实实在在的决策和改进措施。
数据驱动价值： Kaiterra 和领英的合作，展示了如何正确运用物联网策略，把数据变成对建筑环境、员工健康和工作体验的巨大改善。
未来
Kaiterra和领英仍旧保持着紧密合作，随着空间和建筑的演变以及新用例的适应，这将为建筑环境提供持续的洞察。LinkedIn 正在评估将室内空气质量 (IAQ) 监测扩展到其全球所有房地产投资组合的可行性，以期为全球所有员工提供世界一流的办公体验。Kaiterra数据平台正在添加新的算法和指标，以帮助企业识别进一步的优化机会，并满足 LEED v5 等建筑认证的任何新要求。
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