火爆！79分钟落幕！合肥5月土拍再次打响
华宇13.35亿夺滨湖73亩优质地
保利5.6亿斩获蜀山“宇宙副中心”地块
城建17.51亿挺进包河中央公园板块......
合肥今日8宗765亩地揽金76.66亿
劲爆！8宗765亩地揽金76.66亿
合肥5月土拍再次打响
今天，合肥土拍大战再次打响！8宗约765亩地集中出让，涵盖滨湖、蜀山、包河、新站、肥东等热门板块，足足吸引了近74家房企血拼，场面异常激烈！经过79分钟激战，8宗地纷纷买主落定，揽金76.66亿！
华宇以单价2280万元/亩，总价13.35亿元竞得滨湖区BH2019-10号地块，住宅楼面价13679.93元/平米，溢价率26.67%。
保利以886万元/亩竞得蜀山区W1903号地块，总价5.6181亿元，楼面价11074.94 元/平米，溢价率20%。
城建以单价1865万元/亩，总价17.51422亿元竞得包河区S1903号地块，楼面价15541.59元/平米，溢价率77.62%。
龙湖以760万元/亩竞得新站区XZQTD236号地块，总价10.4262亿元，居住用地楼面价7599.96元/平米，溢价率 43%。
雅居乐以940万元/亩竞得新站区XZQTD251号地块，总价10.660728亿元，居住用地楼面价7833.29元/平米，溢价率54%。
佳源以单价575万元/亩，总价8.97121亿元竞得庐江县2019-9#地块，楼面价4312.48元/平米，溢价率91.67%。
当代以单价1060万元/亩，总价8.63942亿元竞得肥东FD19-5地块，楼面价7949.96元/平米，溢价率112.00%。
弘泰以单价322万元/亩，总价1.47669亿元竞得滨湖区BH2018-09号地块，楼面价1149.99元/平米，溢价率0.63%。
本次出让的8宗地，可谓看点十足。其中，滨湖省府地块、蜀山“宇宙副中心”地块、包河中央公园板块地块以及新站2宗优质地块，成为本次土拍最大的爆点。
那么，今天土拍的现场情况如何，地块卖点又有哪些？具体情况一起来看。
华宇总价13.35亿夺滨湖73亩优质地
省府板块再添2万+纯新盘
截止5月底，省府板块今年已连续3个月供地，每次都能引起一番争抢。3月21日，滨湖省府板块1宗地引起29家房企争夺，最终拍出1.71万/㎡的楼面价；4月24日，滨湖省府板块2宗地引起近70家房企大战，最终摇号定归属。
土拍现场
滨湖区BH2019-10号地块共有45位竞买人，在经过一番报价后采取摇号方式决定买主，其中15、39、5号三位竞买人放弃摇号！
最终，华宇以单价2280万元/亩，总价13.35亿元竞得滨湖区BH2019-10号地块，住宅楼面价13679.93元/平米，溢价率26.67%。
滨湖BH2019-10号地块，坐落在南京路和华山路的交口，根据竞买要求竞得人需承建一座幼儿园。
距离包河大道高架和锦绣大道非常近，但好在中间隔着嵩山路和扬子江路，后期入住后当属“出则繁华，入则安静”。周边配套情况如下：
交通：直线距离地铁1号线滨湖会展中心站约800米
公交：高速时代城站、包泉路口(岛式brt)
开车：包河大道高架、锦绣大道
学校：合肥实验学校滨湖校区、合肥市华山路小学
商业：距离百大心悦城、悦方IDMall都比较近，再远点的还有滨湖世纪金源。
目前该地块周边在售楼盘有：碧桂园中堂、新城合肥大都会、招商雍华府、滨湖金茂悦等，装修高层均价2.2万/㎡。
保利5.6亿斩获蜀山“宇宙副中心”地块
蜀山又一豪宅即将出山
作为老城区的蜀山，近年来供地节奏已明显放慢，可开发土地也在急剧减少，用寸土寸金形容一点也不为过。今天拍卖的蜀山区W1903号地块，更是被网友喻为合肥“宇宙副中心”地块。
据小编现场了解，蜀山W1903号地块共有74位竞买人，小伙伴们都惊呆了！还有房企因为紧张，确认时拿错了第二场号码牌... 现场氛围可想而知。
摇号现场图
随着一番激烈报价后，80号力高直接报价886万/亩，达到限价，现场掌声一片！毫无疑问，蜀山地块将以摇号定主了。现场没有房企放弃摇号，这便意味着摇到这块地的几率是1/74！拿到堪称中彩票~
最终，幸运儿诞生了！保利以单价886万元/亩，总价5.61813亿元竞得蜀山区W1903号地块，楼面价11074.94元/平米，溢价率19.73%。
位置：蜀山区怀宁路以东、清溪路以北；
交通：紧邻地铁3号线、西二环、潜山路、新高铁西站等，交通相对便利。
学校：安徽警官职业学院（西校区）、合肥兴华学校
医院：安徽省肿瘤医院
商圈：万科广场、万科森林公园·万福街。
环境：清溪公园、庐州公园、南淝河。
此外，蜀山区W1903号地块竞得人无偿代建地块北侧规划道路。
值得关注的是，该宗地≤1.2的容积率，这意味未来项目将打造高端低密住宅，蜀山区有望再添豪宅项目。
楼面价直逼1.6万/㎡！城建拿下包河地块
中央公园板块火了
包河区S1903号地块位于包河区中央公园板块，当属今天的抢手地块之一！北面是乐富强包河地块、高速时代首府，西面是龙湖景粼玖序，在售均价约2.2万/㎡左右。
城建以单价1865万元/亩，总价17.51422亿元竞得包河区S1903号地块，楼面价15541.59元/平米，溢价率77.62%。
位置：包河区上海路以东、大圩路以北
交通：公交：70、141路，地铁：5号线黄河路站
学校：黄河路小学、沪上人家西中学
环境资源：十五里河、中央公园（待建）
按照地块仅1.8的容积率来看，包河区大概率将再添一个高端盘。
龙湖、雅居乐分别斩获两宗优质地
新站再添两大改善盘
新站今天出让的两宗地，容积率分别为1.8、1.5，可谓优质改善盘。其中，新站XZQTD236地块，与学林春晓、银城旭辉•樾溪臺仅一路之隔。距离地铁3号线仅800米。
新站XZQTD236号地块有9家参拍房企，分别是：保利、万科、招商、金地、雅居乐、金茂、龙湖、中梁（安徽）、金科。
龙湖以760万元/亩竞得新站区XZQTD236号地块，总价10.4262亿元，居住用地楼面价7599.96元/平米，溢价率 43%。
交通：学林路已经通车，淮海大道通车进入倒计时，周边有在建的3号线。
学校：安徽大学艺术与传媒学院、安徽广播影视职业技术学院、安徽职业技术学院、安徽城市管理职业学院、安徽涉外经济职业学院、安徽中医药大学（少荃湖新校区）、合肥市关井小学
医院：安徽医科大学第四附属医院、京东方医院
商圈：黉街
环境：二十埠河廊道公园（在建）、学林公园。
该地块位于银城旭辉项目的西侧，学林路北侧。预计入市价在1.4万/平米左右。
新站XZQTD251号地块有11家参拍房企，分别是：保利、万科、招商、金地、雅居乐、金茂、城建、荣盛、新力、龙湖、中梁（安徽）
最终，雅居乐以940万元/亩竞得新站区XZQTD251号地块，总价10.660728亿元，居住用地楼面价7833.29元/平米，溢价率54%。
交通：卧龙湖路已经通车，龙子湖路还在修建。地块附近有686路公交车，在建的地铁4号线。
学校：安徽医科大学东校区、合肥一六八中学（东校区）、合肥市伦先小学
医院：安徽医科大学第四附属医院、京东方医院
商圈：磨店美食一条街
环境：陶冲水库、老郭冲水库、少荃湖湿地公园。
该地块位于新站高新区卧龙湖路以西、龙子湖路以南，就实探来看，地块较为平整，不远处有安医大四附院和京商商贸城。
值得一提的是，今天学林春晓、银城旭辉•樾溪臺都将迎来首开。
学林春晓：今天备案了23#、23A#楼，装修小高层，共计124套房源，毛坯均价12799.91元/㎡，装修均价2000元/㎡，总均价14799.91元/㎡。首开房源目前还未得知。
银城旭辉•樾溪臺：今天中午迎来了首开，其中17栋为毛坯花园洋房，共32套房源，主力面积为111㎡和178㎡，毛坯均价13728.49元/㎡；18栋为装修高层，共40套房源，主力面积为100.07㎡，毛坯均价12723.76元/㎡，装修均价2000元/㎡。
一边在抢地，一边在抢房，今天的楼市和土市都相当热闹！
当代首进肥东，8.64亿斩获热门地块
弘泰拿下滨湖商业地，五星级酒店来了
除了以上几宗热门地块之外，肥东以及滨湖的另外几宗地块也热度尚可。
当代以单价1060万元/亩，总价8.63942亿元竞得肥东FD19-5地块，楼面价7949.96元/平米，溢价率112.00%。
3号厅现场图
肥东FD19-5号地块位于撮镇镇新安江路与皇甫路交口东南角，占地面积81.504亩。
面积：81.504；
规划用途：居住用地；
出让年限：70年；
容积率：≤2.0；
学校：规划有师范附小肥东校区、四十八中肥东校区。
该地块紧邻新安江路、大众路等城市主干道，以及地铁2号线三十埠站。周边有龙湖龙誉城、荣盛书香府邸、中海城等项目，其中中海城在售洋房，均价1.35万/㎡左右，小高层1.2万/㎡。
58号弘泰以单价322万元/亩，总价1.47669亿元竞得滨湖区BH2018-09号地块，楼面价1149.99元/平米，溢价率0.63%。
滨湖区BH2018-09号地块位于滨湖区锦绣大道以南，广西路以西，占地面积45.86亩，规划用途商服。
根据出让要求，该地块内将规划建设地上建筑面积不少于5.5万平方米、客房数不少于900套的五星级标准酒店；地上建筑面积不少于1.5万平方米的会议中心。酒店和会议中心项目建成后，全部自持，整体运营。
佳源以单价575万元/亩，总价8.97121亿元竞得庐江县2019-9#地块，楼面价4312.48元/平米，溢价率91.67%。
庐江县2019-9号地块位于庐城镇黄山南路以东、泥河路以南;
面积：156.021;
规划用途：居住用地;
使用年限：70年;
容积率：≤2.0;
绿地率：≥40%;
就今天的现场情况来看，合肥5月的土拍依旧延续了3月、4月的火热，优质地块依然是房企争相抢夺的“香饽饽”。近日，政府发文明确表示房企不得采取围标形式参与土地竞拍，这便意味着今后土拍市场也将越发规范，中小房企也有了竞拍机会。