宏观经济重点关注:
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首先美国消费者长期通胀预期降至一年低点,消费者现在预计未来5-10年年化价格涨幅为2.8%,预计未来一年物价上涨5.2%。此外汽油价格的下跌也对消费者信心增长有很大助力。这对美联储来说是个好消息。亚特兰大联储行长暗示不支持下周加息100个基点。
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中国房地产停贷值得关注。在国家政策维稳抑制房价上涨的背景下,随着开发商资金耗尽,部分业主拒绝支付未完工或者烂尾楼的抵押贷款。公开信息显示已经有超过50个城市的100个项目出现了房贷停供的现象,根据广发证券报告显示,房贷断供风波可能涉及2万亿人民币抵押贷款,占中国累计未偿还抵押贷款46万亿的5%左右。截止7月15日,各银行公布的已逾期金额如下,其中中国农业银行预期金额为6.6亿,占比最高。但是各银行表示逾期金额占银行整体抵押贷款金额不足1%,风险可控。后续传导以及出台相关政策值得继续关注。
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另外根据国家统计局的数据显示,2020年房地产对GDP的贡献率达到6.78%,较2020年的7.34%有所下降。Bloomberg一篇报道声称中国房地产对GDP贡献达到25%。
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