项目入口处的9颗百年香樟古树郁郁葱葱，最老的树龄高达500年，最小的也有230年
高位嫁接：“631”模式营造“23℃企业加速空间”
所谓“631”开发模式，即60%的土地用于建设战略新兴产业研发办公用房，30%的土
地配套建设高端人才公寓，10%的土地发展生活性商业服务设施，在园区内集研发、办公、
生活、购物、休闲娱乐于一体，真正意义上实现了“产城一体”
23℃是人体感觉最舒适的温度，为了将这一概念引入园区服务中，公司从“舒适的办公空间”、“专业的创业指导”、“无缝的产业对接”、“宜居的生活环境”、“畅达的融资渠道”、“高效的行政技术服务平台”、“便捷的企业服务超市”等七个方面构建全方位的服务体系，让企
业入驻无忧，加速成长！
持续创新：定位新兴产业 发展总部经济
黄石素有“青铜故里”、“钢铁摇篮”、“水泥故乡”和“服装新城”之称，同时黄石也是全国首批12个资源枯竭型城市之一，产业转型升级需求与动力十分急迫。通过产业研究发现，黄石尽管不足以支撑一个科技主题，但是黄石具有良好的工业土壤，黄石市委、市政府“调结构、转方式”的愿景也为战略性新兴产业发展带来了得天独厚的机遇。
黄石光谷联合科技城的建设、运营无非是要解决两个问题：一是如何更好地服务黄石本地实体经济，二是产业发展如何与黄石城市发展相融合。根据黄石本地产业发展趋势，项目定位于高端新兴产业，集中新能源、新材料、光电子、生物、节能环保等新兴产业、高新科技型企业入驻，结合项目物业形态，对产业链进行整合，提取其中研发、生产性服务外包和总部经济等高价值环节。
立体推广：塑造黄石研发空间新格局
“产业地产”在黄石是个崭新名词，在黄石光谷联合科技城建设之前，黄石市场尚未出现类似项目，当地对产业园式研发空间的认知度并不高，项目宣传就显得尤为重要。黄石光谷联合发展有限公司采取“组合拳”的方式，通过电话拜访、短信、直邮、陌拜等形式直接将项目信息推送至相关企业；在武黄高速、大广高速等出入黄石的主要干道以及市中心设置户外广告和高炮；购买报纸版面、电视音量调节画面，让黄石光谷联合科技城的概念走进千家万户。
同时，在展示中心内部配置先进的多媒体系统，作为项目宣传片、电子楼书的播放平台，结合楼书、折页、户型单张等一系列企划物料，对项目进行全方位、多角度的展示。为了展示项目的品质和档次，公司于今年10月，承办了武汉城市圈（黄石）重大科技成果推荐会，通过小范围的圈层活动提升项目影响力。
从容成长：招商与配套相得益彰
在招商前期，为了快速营造“23℃企业加速空间”，黄石光谷联合科技城相关负责人重点对金融行业、通信行业和黄石各行业/企业协会进行跟进，目前交通银行、招商银行和汉口银行等金融机构的省、市级分行领导多次到园区考察选址，并已确定入驻，拟在园区设立分行，中国联通、中国移动和中商集团也已签订入驻意向协议。