——《光谷科技创新大走廊发展战略规划（2021-2035年）》
01
区域创新中心
对接光谷的主阵地
打开黄石地图，光谷联合科技城位于地图的几何中心，距离高铁黄石北站、大冶北站均只需10分钟车程，未来，驱车20分钟抵达花湖机场，区位优势可谓得天独厚。
到过光谷联合科技城的人，都对园区的高品质建筑、高格调设计以及原生态的产业生态环境产生很深的印象。跟其他产业园区不同，黄石光谷联合科技城打造的是集办公、商业、居住于一体的生态圈。对黄石这样一座老工业城市来说，厂房是刚需，办公空间是改善型需求，因此，无论是产品，还是理念，光谷联合科技城项目在落地之初都显得过于超前。
▲ 黄石光谷联合科技城
随着时间的推移，光谷联合科技城的运营模式和产业资源优势得到了客户的广泛认同。今年年初，光谷科创大走廊战略规划的正式提出，更是让光谷联合科技城成为了连接光谷与黄石的桥头堡。
5月26日，黄石市创新促进委员会召开会议，审议通过了《光谷科技创新大走廊黄石功能区发展规划》。规划提出发展目标：到2025年，黄石功能区创新能力明显增强，支撑黄石跻身国家创新型城市行列；到2035年，建成光谷科创大走廊副中心和武汉国家科创中心分中心、武汉国家科学中心分中心。
▲ 光谷科创大走廊创新发展联动轴示意图
“两年前，我们就开始打造区域创新中心，区域创新中心包括科技创新中心、科技企业总部、科技金融、科技服务园区，而且定位的是服务黄石，辐射鄂东。”黄石公司总经理陈大斌说。
根据《黄石市人民政府关于打造创新活力之城的若干意见》，黄石市提出加快实施创新驱动发展战略，深入推进产业产品创新向系统构建创新体系转变，进一步激发创新活力。
作为对接武汉光谷的桥头堡和主阵地，黄石光谷联合科技城正着力引进大学科技园等科技创新项目，承接国内先进科学技术成果，完善黄石“研发—孵化—加速—培育壮大”创新平台体系。
▲ 黄石光谷联合科技城鸟瞰图
除了已经入驻的湖北联瑞信息技术有限公司，正在洽谈的项目还包括邓博士人工智能实验室、湖北中地理华产业技术设计院黄石分院等。
邓林忠博士是Inovelli 公司联合创始人兼CEO，也是斯坦福大学SOL研究成员，专注于解决大数据、人工智能、和优化领域的前沿问题。在黄石成立人工智能实验室，将围绕PCB，智能制造，生物医药行业，为制造业致力将前沿的人工智能技术与黄石支柱产业技术深度结合，推动行业优化。
湖北中地理华产业技术设计院聚焦工业制造业，与4所985/211工程国家顶级大学前沿尖端学科建立深厚的合作关系。通过“带技术、带资金、带项目、带团队”，围绕智能制造、工业设计、产业升级、大健康等，该设计院拟投资3000万元建设黄石分院，逐步打造集技术研发、成果转化、企业孵化、技术服务、科技投融资等服务于一体的区域综合创新技术平台。
02
产业集聚高地
助推跨城市产业协作
近年来，黄石光谷联合科技城聚焦工业互联网、人工智能、5G＋、研发设计等相关产业，围绕科技创新中心的打造，逐步搭建起科技成果转化平台，形成了产业生态圈、创新生态链，一个最直观的变化是产业聚集。
光谷联合科技城所处的黄金山地段，自古以来就有风水宝地一说。园区保留了9棵珍贵的百年古树，树龄相加大于3000年，寓意着“九鼎齐聚”，象征了“产业集聚，蓬勃发展”的态势。
▲ 黄石光谷联合科技城百年古树
据了解，“三区一港”已纳入光谷科创大走廊统一规划建设，其中，光谷联合科技城所位于的黄石国家级经济技术开发区，聚集电子信息、高端装备制造、生物医药等新兴产业，是黄石创新驱动的主阵地。
目前，光谷联合科技城以服务外包产业作为重点突破口，成功引进游戏外包、金融外包、检测外包、广告外包、研发外包、设计外包、技术外包等具有各行业代表性的服务外包企业。
湖北正严建设工程质量检测有限公司（简称“正严检测”）是一家具有代表性的企业，公司于2012年在黄石成立，拥有水利部全五项甲级资质，主营水利水电工程、土地整治项目、建筑工程质量等检测服务。
▲ 正严检测内部环境
2016年，正严检测整体搬迁至黄石光谷联合科技城，一方面是因为交通便利，园区的空间灵活多变，能够根据企业需求进行合理分割布局，更特有定制服务，为企业量身打造属于自己的个性化办公空间，正好能够满足正严检测在研发、实验、检测等多个方面的需求。另一方面，园区优雅的绿色生态环境，也为企业提供了更加宜人的办公环境，也坚定了正严检测的选择。
舒适的办公空间，是众多企业选择入驻的一个原因。200~6000㎡灵动的办公空间，配合景观阳台和庭院花园的设计，工作闲暇之余可以观赏到满园清翠的生态美景，还能提供培养创意性思维的户外活动空间。
除此之外，光谷联合科技城还为企业提供无缝的产业对接，通过举办周期性、多场次、高频率的专题性论坛活动，为入驻企业打造产业链对接合作平台，已成功举办武汉城市圈重大科技成果推介会、高校科研成果资源对接会及多场讲座。
▲ 黄石光谷联合科技城组织企业对接活动
“我们有丰富的产业资源，光谷科创大走廊将充分发挥中电光谷全国产业资源平台的优势，加快创新资源、现代服务资源跨区域流动，促进黄石经济实现高质量发展。”陈大斌说，自己就曾多次带着黄石的企业到创意天地、光谷生物城和光谷未来科技城去对接资源。
发挥先进制造基地优势，深入推进跨城市协同创新与产业协作。这也是《光谷科技创新大走廊发展战略规划（2021-2035年）》里对黄石功能区的明确定位。
03
23℃企业加速空间
七大服务要素获企业青睐
在黄石光谷联合科技城，有一家年轻的公司——游迷（黄石）网络科技有限公司（简称“游迷网络”）。员工100多人，平均年龄30岁左右。公司专注于手游行业，主营业务是阿里游戏交易平台。在阿里的主要游戏服务外包供应商中，游迷网络表现突出，占据了较大的市场份额。
▲ 黄石光谷联合科技城与游迷网络签约
为什么落户黄石？游迷网络相关负责人表示，一方面，游戏行业近年来不断发展，具有较大的市场前景，而黄石作为武汉城市圈副中心城市，在承接武汉游戏产业资源方面具有较大的优势。另外，落户黄石光谷联合科技城，租金更低，且黄石用工成本也更低，为游迷网络的发展大大节约了成本。
像游迷网络这样的企业在园区里还有不少。黄石光谷联合科技城为企业打造全方位的生态服务体系——23℃企业加速空间，以舒适的办公空间、专业的创业指导、无缝的产业对接、宜居的生活环境、高效的行政技术服务平台、便捷的企业服务超市及畅达的融资渠道等七大服务要素，为企业提供创新创业、转型升级、融资对接等服务。
23度是人体最舒适的温度范围内的一个温度，提出这个概念，是为了给入驻企业一种家的感觉。”陈大斌说，生态服务体系的建立，为入园企业的平台搭建时间节省70%，运营成本节省30%，更加有效的帮助企业实现了健康快速发展。
初创型企业要想走上正轨，离不开专业的创业指导。为此，园区成立了由29名高校教授、企业创始人、天使投资人、服务机构负责人组成的创新创业导师团队，针对企业商业策划、团队管理、融资策划、项目包装等进行全方位指导，助力企业发展。
在拓展融资渠道方面，光谷联合科技城已与招商银行、汉口银行等多家机构签订了战略合作协议，为入驻企业提供快速直通的金融服务。中电光谷旗下零度资本与中电中金两大投资平台，已管理创投基金规模达56.5亿元。
04
宜居的生活环境
打造新区商业标杆
国家级众创空间、湖北省科技企业孵化器、湖北省科技企业加速器、国家商务部认定的首批展览业联系企业展览场馆、CREDAWARD地产设计大奖·中国2018-2019年度优秀产业地产项目……众多荣誉的背后，离不开社会各界的信任和支持。
目前，入驻黄石光谷联合科技城的各类企业达126家，包括多家新兴业态企业，既有中国铁塔、中国移动、黄石国资、鄂东矿投等大型企业总部，也有正严检测、吉天建设、中瑞环境、美洲豹科技、润丰律师事务所、光谷大酒店等一大批科技创新型企业及服务配套企业入驻。
随着入驻企业的增多，商业消费需求也随之而来。自项目落地以来，黄石光谷联合科技城始终把打造宜居环境放在重要位置，先后引入全派餐饮、光谷大酒店，同时率先引入联动云共享汽车，为入园企业提供出行便利。
▲ 光谷大酒店
陈大斌表示，今年项目西侧沿街还将重点打造光谷中央街品牌商业街区，引进麗枫酒店、中百罗森24H便利店，完善园区服务配套，满足创新创业人才的居住、购物、休闲娱乐、健身等需求。
▲ 光谷中央街效果图
光谷中央街由加拿大AAI国际建筑师事务所担纲设计，以欧洲街区尺度现代版的设计理念，融合丰富的建筑立面和个性化的独栋设计，真正实现了街道和城市的一体化融合。
丰富的城市空间及高低错落的建筑天际线，形成了多个合围的街区内院，为企业提供了更多半私密共享空间。通过景观规划将内院打造成公共花园,在融入了“开放机制”后，瞬间让各个建筑之间都实现了互动直达，便利了员工的办公与生活、沟通与合作。
借助中电光谷的实力、开发区·铁山区全国PCB产业聚集区的效应，光谷联合科技城有信心将光谷中央街打造成新区商业标杆，成为名副其实的“黄石之心”、名闻遐迩的“新区之眼”、名扬四海的“时尚之窗”。
相信在不久的将来，黄石光谷联合科技城将通过集办公、商业、居住于一体的生态圈打造，更好地支撑起黄石国家创新型城市的形象和地位。
作者 / 丁杰、樊贤
视觉 / 陈南霞
责编 / 丁杰
