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黄立平在2024博鳌产业科技大会发表主题演讲

中电光谷

2024-08-14

导读：8月14日，2024博鳌产业科技大会在海南举行。集团总裁黄立平受邀出席并发表《园区方法论创新促进产业组织方式变革》的主题演讲。

8月14日，2024博鳌产业科技大会在海南举行。集团总裁黄立平受邀出席并发表《园区方法论创新促进产业组织方式变革》的主题演讲。

2024年，中国产业园区的发展站在了新的历史起点，面临着前所未有的机遇与挑战。博鳌产业科技大会向新发展，提出“产业新生”的论坛主题。在黄立平看来，产业新生的本质是产业组织方式的重构。不同于商务楼宇，产业园区更强调服务科技创新的产业化。这是中国经济发展中最具活力，也最有希望的一部分。当前，由于房地产市场的调整，产业园区的发展面临挑战，但其基本的服务功能和方向未变，需要通过方法论的创新来应对市场需求的变化，推动商业模式的升级和业务发展。

黄立平从制约产业园区高质量发展的认知误区、构建产业基础设施建设新模式以及产业生态构建三个方面作进一步的阐述。

他指出，制约产业园区高质量发展的认知误区表现在三个方面。一是传统产业园区开发模式存在产品化思维、机械复制观念，以土地增值收益为盈利基础的根本性缺陷。二是偏执的产业集群思维，即任意扩大集群内涵，造成空间功能和结构抽象化；理想化的种群培育思路，将复杂系统简单化，造成产业生态多样化和丰富性受到破坏。三是“增长极”理论的滥用，表现在对标“一流”的盲目性，要素配置的主观性，以及资源“聚合”能力的缺乏。

针对这些现象，他提出要从房地产的开发模式中走出来，到构建产业基础设施建设的新模式里面去，并具体列出五个方面的意见，包括将可持续建筑、功能和投资收益作为未来产业园区发展的价值点；采取低碳园区的标准与运营机制；实现园区数字化系统与数据要素应用；形成园区运营的体系化能力与责任闭环；充分利用和发展多元融资机制。

黄立平认为，产业园区的本质是构建产业生态。让所服务的区域产业生态更具竞争力，这既是推动区域协调发展，也是构建新经济均衡发展的重要市场要素。只有让这种要素充分活跃起来，整体均衡发展包括统一大市场才有立足之地，这需要我们重新定义产业生态，实现空间开放性与资源集约利用，进行动态规划的系统改革，从产品思维到服务思维，聚焦主要矛盾和优先目标。

他强调，在错综复杂的市场环境下，方法论的创新至关重要，基础研究尤显突出，体系化业务能力十分关键。没有方法论创新，质量无法提升；没有基础研究作为支撑，发展难以持久；没有体系化能力，不可能改变现状。

作者 / 张灵芝

责编 / 张秋菊

【声明】内容源于网络

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中电光谷（股份代码00798.HK）是香港联交所主板上市的产业园区运营集团。第一大股东为中国电子信息产业集团（中央直接管理的国有特大型骨干企业）。代表项目：光谷软件园、光谷金融港、武汉创意天地、光谷生物城、未来科技城等。

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