昨天一大早，徐州的阳光非常明媚，而该市绿地世纪城楼盘的新业主邢卫锋和夫人赵媛媛心情也格外靓丽。因为对他们而言，这天是个特别有意义的好日子——他们计划这天去给新房子“上户口”。
邢卫锋和赵媛媛满面春风，现场云集众多媒体也让他们有些小紧张。他们惊讶地发现，国土局土地登记交易服务中心的标识牌换成了“不动产登记交易服务中心”。而更大的意外惊喜是，国土资源部部长姜大明和江苏省副省长徐鸣也来到这里，将成为他们新房子领证的“见证人”。
上午9时42分，邢卫锋、赵媛媛夫妇从国土资源部部长姜大明手中接过了崭新的不动产权证书，这也标志着我国第一本不动产权证正式诞生。
“邢卫锋夫妇拿到的不动产权证书编号是江苏第一，所以是NO.D32000000001，‘32’代表江苏。”由于编号特殊，不光是邢卫锋夫妇自己，就连周边的工作人员都打趣：“好好收藏，这张‘全国第一’的不动产登记证太有历史纪念意义和收藏价值了，若干年后说不定国家博物馆都会考虑收藏。”
首批率先启动不动产权登记的地区有限，只有江苏徐州、山东青岛、四川泸州、江西崇义等10至15个城市会率先启用新的登记制度，并颁发统一的不动产权证书。全国其他城市在完成不动产权职责和机构整合前，仍继续按照原有职责发放各类旧版权属证书；具备颁发新版证书条件的地方，才能停止发放旧版房产证、林权证等各类相关证书。
很多人好奇，国土部、江苏为何选择徐州发放出中国首张替代房产证的不动产权证书？
业内人士分析称，这可能是鉴于徐州市在地籍管理、信息化建设、数字城市、智慧城市等方面的成绩和影响，国土资源部此前将徐州市和天津、成都、牡丹江共4个城市列为全国不动产统一登记基础技术研究试点城市。
而江苏省国土资源厅不动产登记局则介绍，江苏不动产登记试点地区是南京市、苏州市吴中区、海门市和睢宁县，目前由于徐州巿区及睢宁县率先设立出统一的不动产登记窗口，且不动产统一登记发证业务流程再造完成，而江苏这项工作又走在全国前列，所以，徐州成了全国第一个。
房地产行业专家张建初直言，“徐州颁发出全国首张不动产登记证，这对全国其他城市是很大的促进作用，相应的(不动产登记)速度也会加快。”
新的证书可谓格外“潮”，除了不动产权证书不仅登记一些必要的要素，比如权利人、单元号、坐落位置、面积、类型等，而且还设置了包括防伪标识、二维码等。这个二维码链接不动产权很多登记的相关信息，产权业主一扫就能很快地了解自己的权利。
现场工作人员介绍，不动产权证书将分为单一版和集成版两种。目前主要采用单一版证书，每本证书上都有一个证书编号和证号，其中证书编号每本不同，全国唯一；证号则是登记部门的发证流水号。
让办证人感到省心的是，从申请到领证，仅需不到一周的时间，“办房产证一般要跑房管、国土等几个部门，提交多达数十份材料，不仅费时而且费力，现在则不同了，材料少，交费也少了，更重要的是办证时间大大缩短，5个工作日就能办结，非常方便。”
来源：江南时报
转载自南都地产公众号
