前言：以“构建区域性产业资源共享平台”为核心目标，青岛研创中心从空间规划和业态规划两方面着手，整合资源，强化运营，着力打造“基础生态、商业生态、产业生态”三级生态体系。
商业生态激活园区活力
近日，迷你岛便利店正式签约落户青岛研创中心，将为在研创中心、光谷软件园工作的小伙伴们提供一份便利且精致的生活之选。
“MINISTOP”迷你岛是永旺旗下的便利店品牌，在全亚洲包括日本在内拥有5000多家店铺，以为客户提供“美味”以及“便利”为使命。迷你岛还可提供以冰甜品和小吃为代表的店内加工食品以及便当等快餐食品，顾客每天都可以享受到迷你岛24小时的便利服务。
迷你岛图片
除迷你岛便利店以外，青岛研创中心目前已引入特色商家十几家，涵盖便利店、快餐、特色餐饮、下午茶、烘焙、茶室等，还将陆续引入休闲健身、创意书吧、轰趴体验馆、银行等休闲、文化、商务配套等多种业态。
其他业态图片
丰富商业业态的集合，不仅满足了项目初期入驻企业和人群的多样化需求，也成为园区活力的基底，让产业园区不再严肃刻板，而是更加时尚而充满活力。
青岛研创中心90’S创意街，520米时尚商街，集合轻餐饮、特色美食、咖啡酒吧与休闲娱乐为一体；同时在街区规划上，更有极客舞台、酷跑环、户外篮球场、轮滑空间、单车赛道，可满足年轻化商务人群对兼具商务、休闲且有趣空间的一切想象。
研创街区实景图
以产业生态为核，以基础生态和商业生态为两翼
青岛研创中心，定位打造青岛“科技文创产业聚集区”。以“构建产业资源共享平台”为核心目标，青岛研创中心从空间规划和业态规划两方面着手，整合资源，强化运营，着力打造“基础生态、商业生态、产业生态”三级生态体系。
在“研发商务、联合办公、创意商街、精装公寓”四大业态中，联合办公、精装公寓版块已正式运营，签约率均达90%，集聚办公、居住等年轻人群近千人。90’S创意街已吸引入驻商家十几家，成为首批入驻企业、居住人群及周边居民高品质商业服务的首选之地。
创客星·青岛研创中心站
OVU光谷公寓服务前台
在基础生态和商业生态不断成熟的过程中，也直接或间接带动了产业生态的构建，直接表现为招商的“逆袭式”成果。
在青岛市及黄岛区产业地产、写字楼市场持续疲软的状态下，青岛研创中心项目签约率已近70%，吸引落户产业项目30余个，其中不乏高端产业项目，诸如大唐热力西海岸总部、学硕世纪高端产教融合平台、东方海博智能装备、海亿特自动化、劳联终成人力资源平台、凤凰岛绿色金融平台、瞪羚谷科技金融平台等。这份成绩单放之整个青岛市场可圈可点。
青岛研创中心项目招商的阶段性成果，验证了中电光谷青岛公司“以运营促招商”的经营思路的正确性，同时也是我们构建新型园区生态构建的有益探索，为中电光谷在全国范围内园区生态构建提供一个取样的范本。
｜延伸阅读｜
青岛研创中心
青岛中小科技企业创新创业示范项目/青岛市科技文创产业聚集区
地理位置：
青岛西海岸新区江山路480号（开发区第一中学以南，江山南路以西，城发集团以北）
项目规模：
项目规划用地约93 亩，规划建筑面积约13万平方米
产业定位：
青岛中小科技企业创新创业示范项目、青岛科技文创产业聚集区
建设内容：
研发、产业用房、配套公寓、联合办公、商业街区等服务配套
项目目标：
打造青岛发展型科技企业创新创业基地、工业设计全产业链整合运营平台、互联网工业研发创新基地，进一步促进青岛产业结构优化升级，提升区域经济活力。
已签约企业及项目：
目前已吸引大唐热力西海岸总部、学硕世纪高端产教融合平台、东方海博智能装备、海亿特自动化、劳联终成人力资源平台、凤凰岛绿色金融平台、瞪羚谷科技金融平台等标杆产业项目落户。
招商电话：0532-80988080/80980868
