京东豪掷35亿港元落子中环
作者：清清
来源：电商天下
京东近期以35亿港元收购香港中环中国建设银行大厦一半权益，拿下超1.1万平方米办公空间。该物业前身为丽嘉酒店，地处中环金融核心区，地下通道直通港铁中环站。
图源：丽新国际
京东明确表示此次购楼为自用，旨在强化在香港的长期发展布局：“京东始终看好在香港的发展，将围绕供应链持续投资，推动零售、物流、技术研发等业务融入香港、服务香港。”此举被视为“京东香港总部”落地的重要信号，标志着其从物流仓储向综合运营中心的战略升级[2]。
供应链、快递网、线下零售：京东三连击
中环写字楼是战略支点，而基础设施布局则是实打实的立体投入。
京东近年在港动作密集：去年设立15亿港元补贴池，优化商品价格与物流服务；同期以18亿港元收购沙田利丰中心物流地产（建筑面积超4.5万平方米），为其首个在港工业项目[3]。
目前，京东已在观塘、葵青、沙田、元朗建成四大快递运营中心，实现全港覆盖，支持免运费、次日达等服务；今年3月港岛运营中心正式启用，并增聘逾百名快递员，深入高密度住宅与商业区[4]。
图源：京东物流黑板报
在线下零售端，京东于2025年8月完成对佳宝食品超级市场的收购，并迅速启动本地化促销；9月与华润达成战略合作，将在湾仔开设京东MALL香港首店，预计2026年亮相，打通线上线下与“最后一公里”履约闭环[5]。
图源：香港01
这一系列动作，本质是京东核心能力的海外输出——以高效供应链整合与极致履约效率，在“仓贵地紧”的香港构建竞争护城河[6]。
阿里也来了，“对手局”已然成型
京东并非孤例。阿里巴巴同样加速布局香港：2024年9月宣布投入10亿港元，推动淘宝成为香港“包邮区”；10月联合蚂蚁集团以72亿港元购入铜锣湾港岛壹号中心13层写字楼，创2021年以来香港最大宗写字楼交易纪录，并计划设立双总部[7]。
阿里巴巴集团主席蔡崇信公开表示：“香港将成为我们国际业务拓展的理想基地。”这一表态印证其正将东南亚Lazada、日本楽天等出海经验，向香港节点延伸[8]。
图源：阿里巴巴
美团通过Keeta国际外卖品牌已打入香港头部市场，并拓展至中东；拼多多以包邮与运费补贴方式低调入场；小红书亦在香港设立首个海外办公室，定位为内地品牌出海与国际品牌进港的“双向桥梁”[9]。
图源：京东
多家巨头集中落子，凸显一个共识：争夺香港，本质不是抢占700多万人口的存量消费市场，而是卡位连接内地与国际的制度型枢纽——这里具备成熟法治、自由资金流动、国际人才集聚与双语营商环境等不可替代优势[10]。
电商的下一战
京东意在复刻内地标准化供应链体系，输出至更复杂的国际市场；阿里则依托品牌与流量主导力，夯实国际化路径；美团、拼多多、小红书亦突破内地存量困局，借香港测试新场景、新人群与新组织形态[11]。
香港，正成为中国电商出海的关键起点与国际化能力的试金石。谁能率先讲出本地化与全球化协同的完整零售数字化故事，谁就更可能在全球消费升级浪潮中占据主动[12]。
