布里斯班房价首破百万澳元，反超墨尔本成澳洲第三高
据房产研究机构OurTop 10最新报告，2024年三季度布里斯班房屋中位价升至101万澳元，首次超越墨尔本，创历史新高。
至此，布里斯班与悉尼、堪培拉并列，成为澳大利亚仅有的三座房屋中位价突破七位数的首府城市。
一年涨13%，五年累计上涨82%
过去12个月，布里斯班房价上涨13%，中位价从89万澳元跃升至101万澳元；较上一季度的97万澳元亦上涨4万澳元。
五年间涨幅达82%，远高于墨尔本（17%）、悉尼（55%）、阿德莱德（77%）和珀斯（76%）。
市场格局逆转：从“性价比之选”到“高端房产新极”
五年前，墨尔本房屋中位价（71万澳元）比布里斯班高28%；如今布里斯班以101万澳元反超墨尔本（77万澳元），溢价达22%。
OurTop 10首席执行官Simon Ma指出：“布里斯班已从高性价比置业地蜕变为高端房产市场。按当前13%年涨幅推算，有望赶超堪培拉，成为全澳房价第二高的首府城市。”
公寓市场同步走强，年涨17%
布里斯班公寓中位价达73.8万澳元，年涨幅17%，在首府城市中位居第二。
澳大利亚统计局数据显示，2002年3月至2025年，布里斯班房屋中位价累计上涨450%，由18.5万澳元升至当前水平。
Simon Ma强调：“布里斯班早已不是南部购房者的‘性价比避风港’，其购房群体结构已发生根本性转变，正式跻身高端房产市场行列。”