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安装充电桩物业沟通攻略 真正的经验帖

安装充电桩物业沟通攻略 真正的经验帖 挚达服务号
2015-12-23
7
导读:提到买电动车绕不开装充电桩,而想顺利安装充电桩得先过物业这一关。究竟该如何跟物业沟通?这几乎成了每一个电动车准车主必问的问题。
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提到买电动车绕不开装充电桩的事情,

而想顺利安装充电桩得先过物业这一关。
究竟该如何跟物业沟通?
这几乎成了每个电动车准车主必问的问题

小编就以过去两年来与掰着手指脚趾都数不清的物业沟通中积累的经验

来回答一下这个问题
这篇文章纯粹干货

可称得上是电动车充电桩安装物业沟通宝典


知己知彼,百战不殆
要想顺利的获得物业的支持
首先要了解安装充电桩的基本知识
自己的停车位情况和电源情况
然后就是物业对安装充电桩一事的通常心态
不然像个傻白甜一样站在物业面前

一问三不知


即便碰到很好沟通的物业

也是很难获得同意

——究竟想让物业同意什么?


当然,如果正在阅读这篇文章的你非常繁忙
那还是私信小编

让小编安排经验丰富的同事上门帮你去谈吧


1
树立
正确的充电安装价值观
01
要有获得物业同意安装的坚定意志

家楼下有个自己的充电桩

会让你日常驾驶电动车成为一件极其方便的事情。

试想一下,每天回家只需将车停好,

插上充电桩

第二天早上就是满电出门
周而复始,年年岁岁

哇塞,是不是老方便了?!


所以,要主动参与到物业沟通中去

不要怕一时的麻烦

这基本可算是一件一劳永逸的事情啊
从此告别加油站
知难而退,不是好车主

02
找到合适的物业工作人员很重要
对一些大的物业公司来说

如果仅仅是让物业前台受理

这样比较低效

直接找到物业的领导沟通

能够节省很多时间


03
温和理性的对待物业
万不可一开始就跟物业吵架拍桌子瞪眼睛
大部分物业并不是恶人

即使一开始拒绝你

也不一定是在故意刁难你

而是他可能“什么是充电桩?”都不知道
你叫物业怎么同意?

如果按照以下沟通方式

那小编就真的拉都拉不住了!


车主
喂,我可以装个充电桩吗?

物业
纳尼?
车主
不行?你居然不同意?!你居然装傻?(拍桌子)

物业
……
所以,我们要温和理性的对待物业,
准备充分后跟物业沟通,

尽量让物业明白充电桩安装

并不会带来什么麻烦,

而且体现了少一辆汽油车,
净化一份小区空气的环保主义高尚品德

无需卖萌、无需发火

就可以大大提升成功率

保持充分的信心,最好亲力亲为
你是业主,物业是为你服务的。
你要相信这句话

2
标题
请输入标题
掌握
充电桩及安装充电桩的基本常识
01
什么是充电桩?
大部分电动车的个人充电桩,
是输出交流电的壁挂式充电设备。
其实充电桩本身并非一个独立的用电设备,
而是作为一个连接车与电源的装置,
并具有较强的保护作用。

所以也有车企将充电桩称为壁挂连接器。


02
安装充电桩的工作?
分为两部分:
一、布置线缆,将充电桩与电源点相连

二、固定充电器

(有墙的车位一般是挂在墙上,没墙的车位一般需要加装一个立柱)


所以,跟物业沟通时,可以用这样的话术:

您好,我为了体现社会责任环保精神

买了一辆电动车,电动车需要充电

所以要在车位上安装一个充电的连接器

这样可以更加安全稳定的充电

麻烦您了


3
优雅地
给物业拿出一堆资料,帮助物业了解安装工作及充电器的相关介绍
这些资料包括:
01
充电桩的照片
一般物业对充电桩的样子和大小并没有太多的概念,恐惧源于未知,如果这个时候你给物业看一张比较漂亮的充电桩安装好之后的图片,会打消掉很多物业的顾虑。


02
政策支持文件

如果拿着一份支持安装充电桩的政策文件

去跟你的物业沟通,

能够让物业更加相信想安装充电桩的你

真的是在响应党的号召啊,

而且的的确确是一件正正经经的事情。

小编遇到过的很多物业,

都会主动提出需要看政策文件。
如果你没有准备的话,
还得回去重新准备后再去谈一次。
物业也有上级领导,
有的物业虽然支持安装充电桩,
但需要向他的上级领导申请报备,

有了政策文件的支持,

跟领导汇报时也更加名正言顺。


03
施工单位相关资料
如果你不是随便去问一问,
而是已经有了服务你的充电安装服务公司,
去跟物业沟通时记得带上该公司的介绍。
特别是该公司的资质文件。

主动提交相关文件,

可以给物业一个好的印象

——你是很配合的!!

也是很尊重物业的!!

不会给物业带来麻烦。

04
其他资料
如果安装服务公司能给你一些相关的保险文件或者更多的资料。
当你走向物业的办公室的路上你都会更加有信心

(因不同城市略有差别,如需以上资料,
均可向小编留言索要

PS:

如果物业已经爽快的同意你安装了,

不要着急离开,

请跟物业再确认一下安装细节:

1、可以使用哪个电源点

一般是从配电室或者配电箱接电

如果物业要求你先向供电局申请电源的话

还需要准备“物业同意书”的模版让物业盖章

2、线路怎么走

如果是地下车库的话

可能涉及到使用物业的桥架

如果是露天车位的话

可能还涉及到开挖路面

3、具体安装时,跟物业哪位工作人员联系

最好不要自己悄悄施工,

记得留下相关人员的电话。



如果……我是说如果……

你已经有一年没交物业费了的话,

这篇宝典对你的帮助应该不会太大。



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