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民泊｜预计2020年日本国内民泊市场规模有望突破2,000亿日元

Metaps

2016-09-07

导读：导读：目前日本国内民泊市场规模约130亿日元，受2020年日本夏季奥运会举办的影响，日本国内民泊市场规模有望

导读：目前日本国内民泊市场规模约130亿日元，受2020年日本夏季奥运会举办的影响，预计日本国内民泊市场规模有望突破2,000亿日元。

Metaps的线上支付模式SPIKE拥有多年日本国内线上数据的收集经验，掌握近3年日本国内民泊相关数据并针对民泊市场开始研究调查。

2014年， Airbnb作为将外国游客和闲置不动产联系起来的服务的提供者，进入日本市场并一度成为火爆的商业新闻话题。2014年8月，在日本通过Airbnb服务预定成功的民泊约1000件左右；据统计报道，短短14个月的时间截至2015年10月已增长至3万件。

Metaps通过SPIKE收集到有关日本民泊市场的分析数据，可被租赁不动产数以及实际使用率计算出了2015年日本国内民泊市场规模及占有率。调查结果显示，2015年日本国内的民泊规模高达130亿日元，其中东京以78亿日元的市场规模排名首位，约占全国比例的61%。紧随其后的是民泊市场规模约38亿日元的大阪，约占全国比例的30%。最令人意想不到的则是排名第三，在日本享有人气旅游城市之称的京都，仅仅只有3%的市场占有率。

日本的民泊市场规模到2020年都将呈现稳定的增长趋势，预计市场规模将高达2,000亿日元。

据Metaps调查结果显示，截至目前日本国内使用Airbnb的用户90～95%来自外国人。民泊市场规模扩大的主要原因也是因为自2013年起至2015年访日观光人数从1,000万增至2,000万。

目前日本的民泊事业缺少法律的监管出现了诸多社会问题，但随着外国人赴日游的高涨，一房难求曾困扰着日本的旅游业以及4年后东京奥运会的举办，民泊的普及在日本已拉开帷幕，无论是接待方还是住宿方，为了更好维护双方的利益，2016年日本的旅馆业法律颁布条文指出：预计2016年秋至2017年期间日本国会将提案针对民泊行业从业者及Airbnb的用户制定新法律。

其中包括：

· 访日外国人数的增加（政府目标一年增加6,000万人）

· 提升全国空房的使用率

· 奥运会期间观光人数的增加

· 住宿设施完善的房间不足

以下信息则为巴西奥运会期间，利用Airbnb带来的经济效益：

· 民泊受益约25亿日元

· 周边经济盈利约76亿日元

· 平均住宿日 6晚上

· 平均住宿费 3人房间1晚上约16,500日元

· 平均消费 13,600 日元/天

随着访日观光人数的剧增和4年后日本奥运会的举行，住宿房间不足等问题将会受到日本政府的高度关注，新民泊发的制定及颁布将会为日本的民泊市场带来更大的收益。