作为一个拥有悠久教育传统和世界顶尖教育资源的国家，英国一直受到世界各地留学生的追捧。近年来，英国更是成为了除美国外第二大中国学生首选留学国家。英国纯正的语言环境，较为宽松的入学条件，高质量、高认可度及短学制的大学教育，更是备受家长和学生的推崇。《2018 QS大学排行榜》显示，世界前100的大学中，英国占据16所，前200大学中，英国占据28所大学，前300大学中，英国占据38所大学。此外，英国还荣获了”全球教育2019最佳教育国家“ 之殊荣。
一般选择 “去英国读书，无形中节约了时间成本，为什么这样说呢？因为在英国攻读大学本科只需要三年，硕士学位则只需要一年。其它国家需要七年完成的学业你四年就可以完成了。准备来英国留学的小伙伴们是不是都在欢呼雀跃？
在英国高校的国际学生中，中国留学生数量居首位且呈现持续增长的趋势。2017-2018学年，在英的中国留学生人数已超过106,000，是排名第二的国家留学生数量的五倍以上。
英国高等教育统计局(HESA)数据显示，自2018年8月以来，申请英国大学的中国学生人数，达到了创记录的19,760人，增幅达30%！并且，今年申请英国留学的中国学生人数还在继续增长。根据UCAS公布的数据显示，在今年的英本申请季中，共收到了19760份来自中国学生的本科申请，同比去年增长了1240份。
尽早规划 “以房养学”
说到这，大家已经意识到英国留学人数这么多，但英国学校提供的宿舍数量又那么少，造成供不应求的现象。校内住宿的房型也比较固定，配套设施较为简陋，公共活动空间较小，所有大多数留学生都选择出去租房。
让我们先来看看英国留学大概需要多少钱？
学费：本科一年的学费，大概在1.2万—2万英镑不等，研究生费用更贵。
生活费：在伦敦念书的生活费大概是1.2万英镑/年，在曼彻斯特大概是8000-9000英镑/年，在利物浦约为5000-7000英镑/年。
住宿费：大概是1万英镑/年，住在比较偏远或者比较乡村的地方，住宿开销会比较低，但在大城市，住宿费是非常昂贵的。
折算下来，留英一年的生活费+学费+住宿费大概是30万人民币左右。其实英国房源需求一直有增无减，整个在英国学习的期间内，不少精明的留学生家庭都认为：租不如买！
以房养学，就是在孩子上学期间，父母为子女购买一套当地的房产，既满足住宿所需，又利用房产的增值，达到抵充留学费用的目的。另一方面，在过去的20年里，英国房价上涨的平均水平是236%，足见英国房市的坚挺与潜力，在英国购置房产的投资回报可想而知。
实现“零”成本留学？
留学期间，父母为子女购买当地的一套房产，既能为孩子提供安全舒适的生活环境，避免频繁搬家，还能将多余的房间出租，利用房产的增值，抵扣留学成本，甚至变成“零成本留学”，实现“教育+居住+投资”的一箭三雕。
按照正常的情况，英国学费每年的增长是3%-4%，英国部分城市房价以每年10%的速度增长，很明显，房价的增长是高于学费增长的，基于平均每10年即可增值翻番。
大量数据表明，海外的房产，尤其是英国，投资超过了四年，房产的租金回报率加上房屋本身增值收益率，基本上可以供一个孩子在英国那边念大学本科三年的费用。
假如学生毕业后回国发展，可通过出售或继续租赁持有房产获得可观的长线投资回报。所以与其每年给孩子大笔的生活费用来租房，不如尽早为孩子出国深造购置一套价格适中，交通便利的物业，家庭财产优化配置做好规划和准备，是非常明智的选择。
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