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海外资讯 | 中英恢复直飞

海外资讯 | 中英恢复直飞 時富金融
2022-03-25
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英国将发布新一财年的财政预算案,政府的预算责任办公室(OBR)针对新财政预算的税费成本计算中,无意间提前披露了财政部计划将投资出租类房产(Buy to Let)交易印花税从当前的3%增加到4%的信息。


英国的新冠病例在一周内飙升了三分之一,每天入院人数也创下了两个月的新高,多项数据表明英国的疫情复发没有放缓的迹象。


英国计划上调房产交易印花税


今天,英国将发布新一财年的财政预算案,政府的预算责任办公室(OBR)针对新财政预算的税费成本计算中,无意间提前披露了财政部计划将投资出租类房产(Buy to Let)交易印花税从当前的3%增加到4%的信息。

尽管OBR的发言人随即将其无意间提前披露的信息描述为一个“错误”,但已经证实了英国财税部门正在积极考虑上调出租房产交易印花税。


如果英国在今天的财政预算或近期上调印花税,将进一步打击出租房产投资者的积极性,导致出租房源的更加匮乏,势必进一步推高租金。


豪宅市场复苏,房价年涨幅创7年最高


随着豪宅市场开始复苏,伦敦最昂贵街区的房价正在以近7年来最快速度飙升。在截至2月的一年中,伦敦市中心核心地段(Prime Central London,或PCL)的房价上涨了1.9%,是自2015年7月以来最强劲的增长速。



随着办公室重新全面开放、文化和企业活动重新开始,国际留学生回归,中心一带的房价出现了连续10个月的年度房价增长。

我们现在看到伦敦市中心黄金地段的房价正在上升,这可能是得益于海外买家的暂时性回归,事实上国际买家还没有真正恢复到疫情前水平。


然而豪宅市场的复苏并不局限于伦敦核心地区,事实上,伦敦外围最令人向往街区的年度房价增速更快。


在截至2月的12个月里,平均价格上涨了4%,是自2015年5月以来的最高值,也是连续第11个月的年度增长,反映了“人们对空间和绿化的持续需求”。


中国香港恢复英国等直飞


中国香港特区日前宣布,将取消包括英国在内的欧美9个国家的禁飞令,这九个国家分别是英国、美国、澳洲、加拿大、法国、印度、尼泊尔、巴基斯坦和菲律宾。自1月初爆发疫情来,香港完全禁飞了上述九个国家的航班。


但新规实施后,首阶段允许完成疫苗接种的海外香港居民可以返港,但在登机前需持有48小时内核酸检测阴性证明,并且入港后要至少在酒店隔离7天。


抵港后在机场的检测呈阴性者,将获发14天检疫令,入住检疫酒店后,需每天进行快速测试,并于第5天进行核酸检测,若结果为阴性及在第6及7天的快速测试中呈阴性,即可提早完成检疫,余下的七天自我监测可在家中进行,但需在第12天到小区检测中心再接受核酸检测。


此外,深圳蛇口港也发布消息,自3月23日起,湾区海上游航线、蛇口至香港机场航线恢复运营。


在香港恢复英国直飞后,大陆旅客可以从深圳蛇口港乘坐直达香港国际机场的快艇,然后从香港直飞伦敦。



可以看到,随着英国全面开放,不管是投资客还是学生,大家对英国的热情依然在。


再加上越来越多中国家长已开始让孩子从小接受国际教育,这一不走高考路径的群体未来只会越来越壮大,从而导致未来在英国大学里就读的中国学生人数将进一步上升,也会导致更多家长在英走上“以房养学”的道路。


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时富金融成立于1972年,是香港少数持有证监会全牌照的独立华资金融机构。聚焦于全球资产配置、家族办公室、证券期货、保险理财、移民置业等 联同多家世界顶尖私人银行伙伴,一齐为客户提供稳健、可靠、灵活的全球资产配置服务,帮助实现保值、增值、传承
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