亮品牌 展实力丨中冶天工以“心”换“新” 助力小区“幸福升级”

改造城区内建筑均于晚清和民国时代成型，为致敬时代背景下中西合璧的历史建筑，项目改造风貌采取新旧融合、新老建筑融合、横断三段式融合设计，建筑立面以民国风建筑风格成型，外立面有的是小青砖造型，有的则系上了嘉州“红腰带”，通过不一样的设计唤醒对历史的记忆，表达对新旧文化、中西文化的延续，让小区居民在享受基础设施更为完善、小区环境更加优美的同时，让乐山的历史文脉在传承中“活”起来。

纾解民忧

   “改”在品质

缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么。改造辖区内街老、院老、房老、设施老、生活环境差的问题一直困扰着居民，影响着生活质量。项目部根据各个小区的实际情况，“一区一策”合理确定基础类、完善类、提升类的改造内容，重点实施基础类改造，突出补齐功能性设施短板，有条件的地方推进完善类改造和提升类改造，统筹推动城市更新。

改造内容包括黑化小区内道路约38000平方米，改建、新增小区内停车位1100余个约20000平米，改造供排水管网约25000平方米，升级改造小区内供电线路约37000 米，新增小区内照明设施500余个，改造升级小区内绿化面积约65000平米，改造、新建围墙7000米，改造垃圾收储设施300处，改造、新建门禁系统180个，改造、新建物业服务中心设施180处等。

早期搭设的各种管线纵横交错，由于年代久远，当时的施工图纸早已丢失，项目人员只能一边干、一边摸索各种管线路径、建筑结构，再回来画图纸改图纸，就这样周而复始。“虽然费时费力，但想想改造后的宜居环境能大大提高百姓的生活品质，就觉得还是挺值得的。”项目经理杨斌说。

老旧小区最迫切需要改什么，怎么改？小区的居民最有发言权。小区改造实施前，项目部协同社区工作人员多次入户走访，广泛听取各方意见确定改造方案，让居民共同监督项目质量和进度，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，确保老旧小区改的适用、改的满意。

为了使居民充分了解改造方案及改造后带来的实惠，项目部将确定的初步方案形成形象直观、易懂的规划效果图纸在小区内展示，并成立“宣讲队”，不定期联系社区、物业及居民代表召开改造方案沟通讲解会，及时回应居民诉求，化解改造矛盾。过程中根据年轻人对生活品质的需求和老年人对适龄设施的需求，修正完善改造方案，针对性因需施策，丰富社区服务供给、公共服务设施建设及智慧化改造，居民“零星化”问题得到了“精细化”解决，不断提升民生建设“温度”和“满意度”。

老旧小区改造施工面积广、改造单体多、维修项目杂、人员流动大、时间要求紧，面对“开工即大干”的紧迫感，项目部不等不靠，主动出击，超前谋划，快速组织管理人员到岗，高效开展工作，召开动员大会，全面营造大干氛围。针对施工有效时间短，夜间无法施工，午间施工需协商确定、工序多且部分施工受制约等难题，项目部严格控制木工加工棚、钢筋切割机的操作时间，施工车辆不得在居民区按喇叭，减少改造过程中的矛盾和阻力，推动项目改造工作顺利开展。

施工过程中仔细研究图纸，踏勘施工现场，编制总体计划和单位工程进度计划，与作业队伍签订工期保证书，定期召开生产例会，时刻掌握工程进度并及时纠偏。结合带户作业实际，建立健全安全管理体系，多方位保障安全专项资金投入，施工现场做好安全防护，配足劳保用品，加强农民工实名制管理和施工人员安全教育。施工前根据施工内容确定具体安全保护措施，设立宣传栏加强对居民进行安全宣传，确保项目建设稳步推进，赢得了百姓的信赖与称赞。目前，项目通过乐山市安全生产文明施工标准化工地验收。

项目建设期间恰逢夏季，乐山市委、市政府领导多次莅临项目检查指导工作，慰问高温天气下依然坚守岗位，全力推动项目建设的管理人员和一线作业人员。项目部深入开展“我为群众办实事”，走进海棠街道府街社区、新村社区、桂花楼社区、上河街道城管大队和张公桥交警中队，为老人、留守儿童、城管执法人员、交警送去防暑降温慰问品，送上一份夏日的清凉和祝福，彰显央企的社会责任和担当，增进了项目部与地方执法部门、小区居民之间的情谊，和谐的社会关系为项目建设顺利推进提供了重要保障，提高了居民对改造工作的配合积极性。

自入夏以来，项目部深入施工一线走访倾听职工们的心声，从大家关注的问题去抓，从大家反映的问题去想，从大家期盼解决的问题去做，发挥出工会组织作用，用心做好服务和防暑降温工作。根据实际情况调整作业工序、合理安排作息时间，提升了员工的幸福感和归属感。通过发放沐浴露、花露水、毛巾等防暑降温慰问品，在施工现场设置休息亭、茶水间，为一线作业人员提供清凉解渴、健康防暑的饮料，既为员工们防暑降温，又促进项目安全文明标准工地建设，展示良好的企业品牌形象。

项目改造到哪里，中冶天工的服务就跟到哪里。有序推动工程建设的同时，项目部用真诚和贴心赢得了业主及社区居民的一致好评，收到了乐山市城市管理行政执法局上河街道执法大队致集团公司感谢信，桂花楼社区、水井冲社区、府街社区、新村街社区新民巷小区、嘉定中路五十七号小区、铁门坎84号圆梦苑小区、铁门坎120号小区共7面致谢锦旗，表达了社区居民对项目部切实为人民办实事的工作态度的赞扬，对老旧小区改造项目施工质量、安全管理的高度认可，对改造后小区风貌及整体设施的满意。项目多次受到人民日报、乐山新闻、乐山发布、四川在线等社会媒体的重点宣传报道。

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截至目前，共有93个小区进场施工，涉及172栋房屋。外墙已完工62个小区，125栋房屋；总平施工42个小区，完成16个小区的地面铺装；屋面完成59个小区；楼梯整改安装完成70%。走进油榨街、上土桥街、鼓楼街等完工小区，黑亮的柏油路，崭新的停车区，新粉刷的外立面，新立的节能路灯，新设的入楼栋大门，改造后的小区成了一个个舒适便捷的幸福家园，居民在健身器材上悠闲地锻炼着，孩子在院子里快乐地玩耍，脸上洋溢着幸福的笑容。

“老旧小区改造实实在在帮我们解决了大问题啊，屋面和外墙重新修缮了，增设了雨棚和晾晒区，刮风下雨也不怕了。”嘉定中路居民匡大爷道出了群众对老旧小区改造的赞许心声。

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