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泰国开始征收房产税了吗？
泰国房产物业税在2020年开始执行收缴了，第一次的物业税需在8月31日前向物业所在区区政府税务局缴纳，延迟交纳会有罚款哦。先别慌！对于首套房购买者来说，房产税的影响不大。房屋作为居住用途，1000万泰铢以下有免税门槛。具体细则请马上联系我们！
首套房屋税率： |
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此税率适用于2020年～2021年 |
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房产 |
税率 |
0-1000万泰铢 |
（免税） |
1000万-5000万泰铢 |
0.02% |
5000万-7500万泰铢 |
0.03% |
7500万-1亿泰铢 |
0.05% |
大于1亿泰铢 |
0.10% |
此税率适用于2022年之后： |
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0-1000万泰铢 |
（免税） |
大于1000万泰铢 |
（不超过0.3%） |
二套房屋税率: |
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此税率适用于2020年～2021年： |
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0-5000万泰铢 |
0.02% |
5000万-7500万泰铢 |
0.03% |
7500-1亿泰铢 |
0.05% |
大于1亿泰铢 |
0.10% |
此税率适用于2022年之后： |
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0-无上限 |
不超过0.3% |
泰国投资房产，要注意哪些问题？
泰国买房流程相对简单，如果严格按照我们的购房流程走不会出问题。
需要注意的问题如下：
要分清房子的产权。泰国的房子有永久产权和30年租约。尽量购买永久产权的房子，30年使用权的房子是“租约”，不是产权！这样的房子以后会比较难卖。在英文里永久产权是Freehold, 长期租约是 Leasehold ，很容易区分！
要如何才能保障投资回报？
如果要保障投资回报，除了选择永久产权的房子，还有就是尽量选择泰国大开发商，中心地区的房子，不要图便宜买房。泰国是市场经济，房子的价格是由市场决定的。便宜房子肯定是有卖不了高价的原因，买了这样的房子以后再卖的时候也很难卖到高的价格。
-现在泰国曼谷、芭提雅、普吉岛和清迈的房价是多少？
-是否可以贷款买房？
-在泰国买房还有其他费用吗？
-是否可以购买泰国别墅？
-泰国公寓的物业管理费、水电费是多少钱？
熊猫地产是一家专注于泰国房产投资交易的咨询公司，公司主创人具有多年的房地产实战经验，我们主要为客户提供投资价值回报率高的项目，同时进行多方面的市场研究、项目定位、营销策略和创意广告。
熊猫房产拥有国内外多种房屋咨询和租售平台，我们所有一手房源，在泰国有专门的接待，以合理的价格和资本收益在曼谷、芭堤雅、清迈和普吉岛为客户提供最佳公寓、土地和别墅。并提供后续一条龙服务，为我们的买家得到最快、最高、最稳的投资收益！
熊猫地产为您提供完善的法律和税务咨询服务。熊猫地产售后部门联合暹喵生活平台还将为您提供专业的泰国留学教育、旅游度假、美食以及贸易服务！熊猫地产和暹喵生活切实帮客户解决了泰国购房后可能遇到的出租、转卖、留学、签证、旅游和语言沟通问题 。
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