猴年的到来，房地产业积极调整策略，开发新项目，设定新目标。房地产商素帕莱公司预测今年该公司的独栋别墅的销售量将增加20%，主要侧重开拓售价为250-700万之间的房屋项目；讪玛功房地产将开始建设首个联排别墅项目，售价大致在200-300万铢/单位；而亚洲房产公司（AP）今年在制定三个发展目标，分别在沿高速路段、乍兰沙匿翁路和拉玛二三个地方建设高级联排别墅，售价每座1500-2000万铢。
素帕莱公司董事副总经理迪达查表示，预测今年的别墅项目将会得到很好的发展，因为目前的经济状况使得投资普通公寓的收益减少，房地产业者并将目标群体瞄向了需求量高的客户，因此别墅类型将会更能符合消费者的要求，所以该公司今年在别墅的建设上将比2015年增加20%，2015年的别墅类型项目为19个，总价值约181.6亿铢。
主要的销售目标群体将为中级消费水平的客户，即独栋别墅价格约为250-700万铢，该价位的住房和房型可能是今年需求比较高的，而且在向银行贷款时，通不过的客户在少数，而独栋房屋价格低于250万铢的，在向银行贷款时往往会被拒绝。售价700万铢及以上的高级公寓要依靠经济的好转、市场消费刺激等多个因数才有更好的市场。
迪达查还表示，对今年房产高期望的因素主要是因为政府的基础建设投资得以实现，另外有多条新电车路线也开始进行招标，比如橙色、粉色、黄色线。如果真的能在今年内动工修建，对房地产市场也是一个极大的推动力，因为大部分人都希望居住在一个及交通便利，拥有电车经过的地段。
讪玛功房地产公司董事总经理吉迪蓬称，趋势推出今年的项目也将面临数个令人担忧的不利因素，比如全球经济的动荡也直接对泰国造成影响，石油价格的波动和国际政治的风险。预计开发商将会更多的转向别墅类型的建设，特别是联排别墅。根据2015年的数据显示，联排别墅的开卖面积同比增长24%，过户量增长16%，由此可以看出别墅类型的房屋在市场上的需求，虽然联排别墅的功能与独栋别墅一致，但是价格更便宜。特别是面积在10-15莱（100-250平方米），预计之后将会在曼谷周边大量出现。
讪玛功房地产公司将在今年完成投资3-4个项目，有两个项目是从2015年延至今，包括独栋别墅，售价500万铢/单位；高2-3层的连排别墅，售价200-300万铢；另外新的两个项目还处于选址过程中。
AP房产公司市场策划部副董事总经理威塔刚表示，预计今年的别墅类房屋将渐渐的临近市中心，AP今年有计划在拉玛二路段投资建设3层所有的联排别墅，售价1500-2000万铢/单位。
“一般选择该类型公寓的客户都是40岁以上，事业有成型的人士，有家庭、有孩子。因此需要有3-5个卧房且带有独立卫生间的房子，还需带有豪华客厅，我们公司就有这样的一个项目，相信可以满足该类人士的需求。” 威塔刚说道。
