七月酷暑，气温节节攀升。同样“房地产”这个炙手可热的词汇在今天的中国也是如日中天，买房者、房地产商、楼市、股市、和这个夏天一起继续攀上高峰。房价走势究竟如何？2014中国房地产即将面临全面失控？这一直是今年业内争辩的热点，售房旺季楼市不旺、有价无市、以华人首富李嘉诚为代表的大亨们纷纷撤资房地产，银行锁紧房产的银根、抛售房产的民间人士增多，面临如洪水般的房地产风波，一些精明的投资者们渐渐把眼光放到了国外。
今天我们采访的赵先生就是一位来自中国广东的投资商，在来泰国短短几个月的时间内，他已经购置了很多的房产，是什么原因让一个拥有扎实产业的投资人义无反顾的将筹码放在了一个东南亚一个小城市呢，让我们一起跟随赵先生解密泰国未来朝阳产业—清迈房地产。
记：赵先生，您好，在采访开始之前可以请您做一个简单的自我介绍吗，关于您在国内的生活和事业。
赵：在国内呢，我一直是从事传统行业，但自从2008年金融风暴之后国内的传统行业不好做，人民币升值，员工工资增长，原材料升值，非常让人揪心。
记：那做为一名资深的投资人，对现如今的中国房产您怎么看？
赵：国内买房不景气，限购，价钱高，而且就长远来讲不是一个很好的投资选择。
记：那您是放弃在国内的房地产投资了吗？
赵：不能说完全放弃，希望多一个发展空间，多方发展。
记：您现在在泰国呆了多久了？
赵：快一年了
记：如果用一句话来形容泰国这个国家的话，您会怎么说
赵：这是一个可以随心所欲的地方。
记：是什么原因让您选择了投资在泰国，不是繁华发达的曼谷，而是以休闲娱乐为主的清迈呢？
赵：之前在曼谷呆过2个月，曼谷与繁华的城市太过雷同，压迫感很重，可是清迈不同，不管气候还是生活条件，物价指数比曼谷低，生活节奏慢，在国内习惯了快节奏生活，为生活奔波，但来到清迈完全不同，可以享受廉价的食品可是不廉价的质量，没有地沟油、没有添加剂、没有苏丹红，安心，放心，对于一些亚健康的人是一个最佳选择，加上清迈现在与内陆很多地区开通了直通航班，出入非常方便，所以选择了清迈。
记：那在来到泰国之前有没有考虑过去欧洲一些国家做项目呢？据我所知现目前的欧美地区也是很多有钱人购置房产的热门地区
赵：有去过，但都发展前景都不是很好，因为泰国马上将要成为东南亚高铁一体，并且现在泰国和中国关系非常良好，没有排华现象，况且泰国有信仰，人文风情十分的浓重，是价格的洼地，是国内完完全全没得比的。
记：对于刚刚平复的泰国政局，您有什么样的看法，会对中国在泰投资产生较大影响吗？
赵：多少有一些，去年我来的时候真好碰上在曼谷的示威游行，到现在延续很久了，一直到军政府上台，但是我如今在清迈生活以后的感受和新闻所说差距是很大，对于泰国的人民其实算是没有影响。可就是因为现在所谓的政局不明朗，令很多投资者却步，但正好产生了契机，如今军政度当政，民众更加接受，因为他们不喜欢两派斗争，现如今算是个挖坑的好时代，
记：那您算是精明的投资人了
赵：不算吧，只是普通的商人，闻到铜臭就来了，人舍我取，机会就是这样产生的。
记：那到目前为止您一共在清迈买了多少房产呢？
赵：加起来公寓算是比较多，10多间公寓，现在还想入手一些度假村和山庄，已经物色了很多块地皮，正在选择中。
记：那您是准备在清迈当大地主了吗
赵：不算啦，只是投资而已，以后升值空间非常大，如果以后不能抛售可以先租回本，这个得视情况而定。
记：在买房或者买地的过程中您遇到最大的困难是什么？
赵：首先是语言不通，其次就是人情世故，风俗习惯，认知比较少。
记：您是怎样解决的呢？
赵：首先，找这边的律师和会计师以及专业人士了解当地情况，把自己当做泰国人，最主要是清迈吸引力非常大，而且这边房子的使用面积不用交使用税，以及各种费用，这个国内是不能比的，还是那句话人人都不做，你去做的时候才是利益的最大化。
记：对于未来您有什么样的规划
赵：继续买入优秀的房产，可以投资的物业，最主要还是看政局的变化，正在选择最佳的切入点来加大筹码。
对于清迈或许您还不熟知，在这样动荡的局势和暂不明朗的政局下投资或许您觉得十分不明智，但真理往往掌握在少数人手中，究竟有多少中国人愿意选择在这邓丽君曾经钟爱并为之歌唱的小城安居，又有多少像赵先生这样的先驱选择投资在清迈，敬请关注清迈买房记。
星暹记者／周栩丞朱运秀
摄影／周栩丞
来源：微信公众号 清迈TIMES
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