来源：综合于六公园、楼市杭州、楼市温州、钱江晚报等
付点“更名费”，就能买到网红楼盘的“更名房”，看上去很美，但背后其实是一场精心设计的骗局！
前天，杭州奥体“更名房”的谎言终被揭穿，其头目魏姐，因涉嫌诈骗，昨晚已被刑事拘留。
“魏姐”，即魏某萍，50岁左右，长期以来在奥体一带从事房产中介。魏某萍可谓神通广大，一般中介都做不了的“更名房”、“低价房”、“ABC单”等业务，她声称都有独家资源。
此前奥体几大热盘还没交付时，魏某萍声称和开发商高层熟悉，可以托关系搞到“更名房”，并像模像样和客户签署委托协议，收取约50万服务费以及约100万定金。
据悉，2018年初，购房者胡女士看中了奥体板块新房，在售楼部碰到了魏某萍，说自己与开发商高层关系熟，可以帮她买到一套“更名房”。
买房心切的胡女士很快与魏某萍签订了委托购房协议，协议约定，胡女士委托魏某萍代购奥体龙湖天璞6楼以上的138㎡高层住宅一套，时间为2018年12月30日之前，保证金50万元，订金100万元。购房成功后，50万元将作为服务费（更名费）。
协议签订后，胡女士当场就将150万元转入魏某萍指定的私人银行账号。几天之后，魏某萍要求胡女士再打78万元，说是两个车位的钱。
胡女士先后支付了228万元，之后开始了漫长的等待。期间，胡女士前后花费了7万余元，买了两只迪奥包、一整箱茅台以及名贵香烟用于“打点”关系。
等到楼盘都要交付了，胡女士才发觉自己是彻底上当了。
此外，有人爆料魏某萍在与房主签订买卖合同后，不以实际成交，而利用房主的全权委托公证书，又高价将房屋转卖与实际买房人，从中获利，也就是“abc单骗局”。
通俗一点说，就是从中赚差价。由于魏某萍在奥体门店多有资源，一有低价房源，她就接手操作。
有人说，奥体近一年60%的成交量都涉及到魏某萍，可见其受骗者众多。
魏某萍的涉嫌诈骗的金额有多少？有受害者称可能高达数亿元之巨。最终金额多少，有待公安部门进一步侦查。
据派出所的民警表示，因为魏某萍诈骗的事件引发的连锁效应还在继续，这几天都是前来报案的受害者，需要带好材料报案。而且这些受害者多是以买更名房的名义支付了全额款项，主要涉及的房源为“奥体三兄弟”。
曾某锦在短短半年多时间内，宣称可以通过关系买到奥体“更名房”，采取与购房者签订合同的方式，收取从几万元到几十万元不等的服务费。
令人震惊的是，曾某锦表示：“大多数购房者其实从来都没跟我见过面，很多都是通过其他中介来操作的。我可以确认的是每次的转账金额，但无法确认过程中的具体细节。”
2019年上海黄晓婷案，使得“ABC合同”第一次被大部分购房者熟知，中间方B仅需花费几万元，就可以锁定高价值的房源，而合同中通常隐藏着卖家没有注意到的“不平等条款”，例如延长B方的违约期限以及可转手给第三方作为产权登记人。
2019年4月，东莞就再次发生了“ABC合同”骗局。
房屋中介组织“假买家”，找原房主王先生假意购房，并选择在深夜签约，趁王先生不备，签下“由乙方招第三方为产权登记人，房屋差价归乙方所得”这样的条款，并以少量定金锁定房源后，抬高价格卖给第三方买家，从中牟利。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
说到底是鬼迷心窍。奥体板块一房难求，买到一套“更名房”，获利动辄上百万元甚至数百万元。据钱报记者了解，自2018年以来，奥体板块周边形成了多个经营“更名房”的团伙。
这几年奥体板块房价大涨，如果把房子办出不动产证拿到二手房市场上去卖，即便扣除税费，一套百来平方米的房子也能轻松获利100万元以上。为何有人放着100万元不去赚，却甘愿冒着风险帮你倒腾“更名房”，赚这几十万元服务费？
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