位于北京经济技术开发区路东区F3F1、F3M1地块的“锋创科技园”。东临凯工及市政用地F3U-1地块，西至经海路，南邻科创十四街北至科创十三街，紧邻经海路地铁280米，步行5分钟到达。
锋创科技园，总建筑面积逾160,000平米，容积率1.92,绿化率33%，是集企业独栋、写字楼、精装商务空间、配套商业、文化创意产业于一体的产业型综合体，以工作、生活及自然共融的理念，倾力缔造高品质的有机生态科技园区。
写字楼租售情况：
锋创时代——园区的纯写字楼物业，包含园区的4、5、6号楼。楼体承袭北美全新理念的现代商务办公空间，空间豁达敞亮，120-800平方米灵动空间，3.6-3.8米舒适层高，面宽进深比达到2：1,其中10米的进深尺度，便于高效布局，大大提升空间利用率，超高的使用率在亦庄也是绝无仅有。摒弃传统商务空间的压抑和单调，创新主义与智能化结合，全面升级企业实力。
6号楼规划为写字楼，也是目前热售的，总建筑面积为11834.36平方米，地上12层，首层层高6米，二、三层层高5.4米，标准层层3.7米，园区配有食街，另外配有规划的地下餐厅。
6号楼写字楼一层样板间展示效果图
一、相关数据
物业费：5.6元/平米/月。
制冷：VRV空调系统。
采暖：市政集中供暖。
单层面积：一层面积：851.42平方米，二层面积：954.5平方米，标准层面积：967.4平方米，顶层面积：956.88平方米。
电梯：电梯三部，每层六户。
二、租售方案：分户出售及整层出售
三、全部为精装修，面积：120-800平之间，预计交房时间2014年11月。
四、产品优势分析
1、现房出售，即买即用。
2、园区成熟，紧邻地铁。
3、自持物业公司，统一管理规范，园区入住率较高。
4号楼规划为“锋创科技园”总部（效果图如下）：有三个楼层作为总部自用，一层、二层对外招商，一层规划为咖啡厅，二层规划为健身房，其余楼层对外租赁。
希望以上内容对您购置或选租办公楼有所帮助，如以上信息有不明之处，您可以拨打咨询或服务热线：010-56386888。
