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超期待！3年内供应政策性住房超4万套！全市最大保障房也在这里！

深圳市人才服务中心

2019-07-15

导读：超期待！3年内供应政策性住房超4万套！全市最大保障房也在这里！

近日，光明区住房和建设局召开会议，约谈全区11家房地产企业，传达国家、省、市房地产调控政策，并就房地产工作进行部署。

该局相关负责人在约谈时强调，光明区将严格执行国家、省、市层面的房地产相关调控政策，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，促进房地产市场平稳健康发展。

全区将大力整顿房地产市场秩序，防止捂盘惜售、哄抬市场价格等违规行为出现；并严肃查处虚假宣传、捏造或散布虚假房源、采取夸大和误导性手段虚假宣传项目带优质学位等扰乱市场的行为。

今年6月底，光明区推出2宗招拍挂居住用地，吸引了30多家房地产开发企业竞拍。正在建设世界一流科学城的光明区聚集了政策扶持、片区规划、轨道交通等多重优势，已经成为房地产市场新的聚焦点。

该负责人表示，为了稳定预期，全区将落实稳租金调控目标，遏制各类住房租金上涨过快势头，多渠道增加租赁住房。对当前市场存在的囤积房源、哄抬租金、违约涨租等行为将开展专项整治。

同时，将进一步加大保障房、人才房供给力度，未来三年预计供应各类政策性住房约42000余套，住房面积不少于297.86万平方米，其中人才住房不少于180.3万平方米，公共租赁住房不少于38.58万平方米，安居型商品房不少于10.83万平方米。

深圳未来最大的保障房

光明长圳车辆段项目已获批

未来又有一批保障房要上线啦~

跟着光明君一起来看看吧！

一

项目区位概况

光明长圳车辆段项目为全国最大装配式建筑公共住房项目，因其体量大、靠近地铁，引发市民关注，本次保障性安居工程二期项目建设用地获批，无疑利好光明市民以及有申请保障房意向的市民。

项目位于光明区

光侨路与科裕路交汇处西南侧

北至光侨路（主路），南至长圳路（支路）

东至科裕路（规划中、次干道）

西至为东长路（主路）

周边配套设施齐全、交通便利

项目距光明城高铁站3 km，距光明区文化馆、体育馆6 km，距光明人民医院5 km，距实验学校4 km，距光明区管委会3 km，距在建6号线长圳站不到五百米距离。项目东侧为深圳市华星光电技术有限公司、西侧为长圳儿童公园、南侧为工业园区，片区规划利好本项目。

项目周边有南光高速、

龙大高速两条高速通往市中心

并且有内环高速连通

通过光明城站连通广深港高铁

快速连通深圳市中心

形成30分钟交通圈

项目位置图

在公共交通方面，项目周边有培英文武学校站、东长长分路口站、海纳中心、圳塘站等公交场站；
公交线路有392、635、b658、b926、m436、m336、m451等多条线路，公共交通覆盖率高；
公交运行时间大致为6：00-23:00，出行便利。

项目周边配套设施

项目周边市政配套项目较多

还有医院、商业、教育、公园

等公共基础设施

医院：光明区中心医院、光明区人民医院等；

商业：海纳中心，以及规划的玖龙台商业等；

教育：长圳小学、玉律小学、光明区实验小学等；

公园：长圳公园、大雁山公园、明湖城市公园等；

市政设施：光明区会展中心、光明艺术中心等

项目的建设符合城市建设和政府规划趋势

提升城市竞争力和区域对人才的吸引力

可缓解片区人才住房不足的困境

保障人才安居乐业

也符合政策导向和市场规律

在缓解城市住房供求矛盾、

保障高端人才安居乐业、

提升城市及区域竞争力等方面

都具有极其重要的意义

社会效益显著

二

项目规划设计

项目以服务片区内各领域的人才为主要目的

是以居住功能为主、兼具商业配套和休闲功能的

有一定生态景观特色的科技人才住房项目

具有良好的社会效益

在设计方面

以现代简约风格为主，时尚大气

外墙采用干挂石材与高级涂料组合

园林艺术和人文元素的有机结合

形成项目独特的景观符号

本项目采用装配式施工、全生命周期的BIM管控，海绵城市和绿色建筑设计，标准层现浇部分采用铝模体系，外架采用爬架体系，所有房间全部采用精装修交房，未来将打造成为大型高端商住综合社区

地块规划为三类居住用地

分为南、北两个地块

总用地面积73223.35m²

总建筑面积458163.97m²

计容面积331315m²

项目设计车位2600个

总户数7012户，户型以小户型为主

主要为35m²和65m²

公共配套设施11315m²，其中北地块拥有便民服务站400m²，文化活动室1000m²，社区健康服务中心1000m²，南地块有小型垃圾转运站150m²，环卫工人休息房25m²，再生资源回收站60m²，公交首末站6400m²，老年人日间照料中心1000m²。