今年最后招挂复合地块底价成交 国盛集团8.83亿竞得

上海盛海创意发展有限公司以8.83亿元竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-N-1地块地上部分。该地块为今年出让的最后一幅招挂复合地块。

公开资料显示，上海盛海创意发展有限公司隶属上海国盛(集团)有限公司。

上海国盛(集团)有限公司是经上海市人民政府批准设立的国有独资的大型投资控股和资本运营公司，是上海市政府重大产业项目的投融资平台。

今年，上海开始施行新的“招挂复合”方式出让土地，搜房网统计，今年上海共有6幅土地“试用”了该种招标和挂牌相结合的出让方式，其中仅有嘉定南翔陈翔路站商业综合体项目地块含有住宅属性，其他均为商业办公性质土地。

上海土地上演"紧急集合" 三天卖地87.1万平

本周上海土地市场将上演“紧急集合”，在12月23日到12月25日这三天内，预计将有25幅经营性用地出让，总出让面积87.1万平，起始出让总价达128.3亿元。

据搜房网统计，三天卖地87.1万平的场面在上海尚属“首现”，其出让规模直逼今年1月土地出让100.6万平的高峰。

浦东前滩滨江宅地五地连拍

12月24日，上海今年最后的“一线滨江”宅地就要来了，黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01、36-01、38-01、46-01、52-01等五幅住宅地块已经整装待“主”。

前滩的这五幅地块处于一线滨江位置，排布形似九宫格，总出让面积6.3万平，起始总价37.1亿元，其中36号地块的起始楼板价最高，达31170元/平方米。

这里不禁要问，“一线滨江”的住宅用地对于上海土地市场的意义是什么？答曰：地王。

今年上海土地市场卖过两幅一线滨江的住宅用地：

一幅是卢湾滨江的五里桥街道104街坊39/1宗地块，丽丰控股夺得，并以近6万元/平方米的楼板价刷新了上海的单价地王纪录；

一幅是248.5亿元的董家渡超级地王，财大气粗的中民投在“内定质疑”中摘得，刷新了上海总价地王纪录。

松江2天要卖掉全年一半的地

在这个圣诞节，松江土地市场是当仁不让的主角，松江的11幅土地将决定最终的“地主”是谁。

如果对“11”这个数字没有什么更加深入的了解，那么可以理解为，松江将要在2天内卖掉全年一半的地，因为在此之前，松江仅仅卖地13幅。

据统计，松江区新浜镇的两幅商业用地是该区域首次推地，起始楼板价仅为1322元/平方米，该区域地理位置已经靠近浙江嘉善。

此外值得关注的是洞泾新农河2号-1地块，1.01的容积率与此前出让的2号-2地块相同，地块起始楼板价9062元，较去年已经上扬800元，谁将最终与融信做邻居？

【今日出让】

【25幅土地一览】