
文:第一财经记者 蔡胤
4月13日,当业界正在讨论佳兆业创始人郭英成回归是否影响融创收购计划时,当晚23时31分,融创中国主席孙宏斌用他的iPhone 6 Plus在新浪微博上发布了一封公开信,但这封信不是写给佳兆业的,而是写给此前因融绿平台收购事宜产生分歧的九龙仓。
4月14日中午,融创董事长孙宏斌再次发布微博称:“融创收购及重组佳兆业正在如约按计划进行。对佳兆业的收购及重组继续得到了卖方股东、生命人寿和政府的支持。”
这算是融创针对目前郭英成回归后市场猜测融创收购可能受到影响的官方回应。
视频:孙宏斌说了什么“不该说的话”
孙宏斌道歉
“有关本人于本年3月24日融创中国控股有限公司的2014年全年业绩发布会上就九龙仓集团有限公司早前提出收购绿城中国控股有限公司持有的融绿平台的股权一事,对九龙仓及其管理层发出的言论,我向您诚心的道歉,希望您原谅。”在公开信中,孙宏斌就自己针对九龙仓管理层的言论致歉,希望求得原谅。
孙宏斌对九龙仓主席吴光正写道:“主席,事情的是是非非可能都不重要,重要的是我太意气用事,说了不应该说的话,本人收回该言论,向您道歉。”
所谓“不应该说的话”,是指3月24日融创中国业绩发布会上,在回答媒体关于“上海融绿平台,九龙仓可否先收购成功”的问题时,孙宏斌的回答:“我没听说过九龙仓要收购融绿”,“但是如果要收购,我觉得是他(九龙仓)没有任何法律意识”,“我觉得要守法,而且我也不相信一个香港公司不守法能够生存下去。”
针对这一言论,九龙仓于3月27日在其公司网站发布声明,斥孙宏斌在业绩会上对集团的批评并无根据,此外还向香港高等法院起诉孙宏斌诽谤,要求法庭颁发禁制令,禁止孙宏斌再发出类似言论,并要求融创给予赔偿。
彼时,孙宏斌毫不示弱,当晚即在微博上予以回击:“九龙仓做为(意为“作为”)绿城的股东,应该知道绿城和融创签了合法合同。我也向九龙仓高层出示过融创和绿城签的合同。九龙仓高层告诉我提出收购融绿,我说,不可能的。不能置合法合同和法律于不顾,九龙仓高层说,吴主席对最后未能合作私有化绿城也耿耿于怀,觉得您欠了他一个说法!九龙仓也应该守中国的法。”
“这些事情现正由公司同事和九龙仓及各方商讨处理,故不在再此叙述和辩论。”在致歉信中,孙宏斌有意为这场争论作结。他表示,双方对于融绿平台的交易的情况有不同的了解和理解,对融绿平台的处置持有不同的看法,对融绿平台交易的程序和法律观点的认知和理解有差异,这些可能都是可以理解和正常的。
此外,孙宏斌还以晚辈自称,向吴光正表示,希望继续与九龙仓“很好很长期的合作”。
评级下调背后
截至2014年底,融创有71个项目,土地储备达2160万平方米。2014年,融创拟收购绿城中国控股有限公司24.3%的股份,但几经纠缠,于2014年底宣告无果而终。
随后的今年2月,深陷漩涡的佳兆业与融创中国发布联合公告,宣布融创已于2015年1月30日以1.80港元每股的价格,总计约45.5亿港元收购佳兆业49.25%股权,但日前,佳兆业创始人郭英成重任该公司董事会主席,为融创的收购增添了变数。
年报显示,融创2014年收入从人民币308亿元降至251亿元,同比下降19%,其毛利率从2013年的23.3%降至2014年的17.3%。但该公司流动性颇为强劲,2014年底所持现金从2013年底的160亿元增至250亿元左右。
今年3月27日,穆迪投资者服务公司将融创公司家族评级从Ba3下调至B1,高级无抵押债务评级从B1下调至B2,评级展望为稳定。穆迪副总裁、高级分析师梁镇邦曾对包括《第一财经日报》在内的媒体记者表示:“评级的下调反映了截至2014年12月31日财年融创的业绩弱于预期,以及我们预计其财务指标在未来12~18个月仍将疲软。”
梁镇邦称,融创评级的下调也反映了其强烈的收购意愿,这令其业务风险上升,并对财务状况造成压力。


