押金、定金、订金、保证金和违约金区别？

在购买大件物品如房产、家具或电器时，若无现货，常会签署包含交货日期、时间及地点等内容的买卖协议。其中，价格与交款方式尤为重要，通常涉及定金、订金、押金、保证金及违约金等条款。

这些“五金”具有不同的法律性质和适用规则：

定金

定金是指为担保合同债权实现，双方通过书面约定，一方预先向另一方支付一定数额金钱的方式^[1]。其法律特征如下：

• 具有惩罚性：交付方不履行债务则无权要求返还；收受方不履行债务需双倍返还。
• 主体特定：仅限债务人为自己提供担保。
• 标的物特定：法律规定为金钱偿付。
• 限额规定：不得超过主合同标的额的20%。
• 双向担保功能：约束合同双方当事人。
• 适用范围：限于合同之债。

订金

订金并非法律概念，而是习惯用语，不具备担保功能，通常视为预付款^[2]。

主要区别包括：

• 基础法律关系不同：订金为主合同组成部分，而定金为从合同。
• 功能不同：订金仅为资金支持，无担保作用。
• 作用不同：订金全额返还，无惩罚性。
• 适用范围不同：订金多见于买卖、租赁等合同。

押金

押金属于质押担保范畴，是债务人或第三人将一定数额金钱移交债权人占有的行为^[3]。

与定金的区别在于：

• 定金担保债权，押金属担保物权。
• 定金法定，押金无明确法律规定。
• 设定人范围不同。
• 金额约定自由度不同。
• 制裁后果不同。

保证金

保证金是指为保证合同履行而留存或提存的金钱^[4]。其特点如下：

• 形式多样：可留存于对方或提存于第三人。
• 无双倍返还功能。
• 金额和时间无限制。

违约金

违约金是当事人预先协商确定的，在违约发生后作出的独立赔偿^[5]。

与定金的主要区别：

• 根本目的不同：定金为担保，违约金为制裁。
• 交付时间不同：定金预先支付，违约金事后赔偿。
• 生效条件不同：定金实际交付后生效，违约金诺成即生效。
• 作用不同：定金证明合同成立，违约金补偿损失。