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招商银行个人和企业抵押贷,信贷产品大纲汇总!有房有公司有流水均可申请!

招商银行个人和企业抵押贷,信贷产品大纲汇总!有房有公司有流水均可申请! 慧融破局现金流与债务
2025-12-10
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导读:大湾区:赎楼过桥、买房垫资、法拍垫资业务→价格全市最优深圳、东莞、惠州、中山、珠海,河源的大额住宅、厂房、写字楼、别墅等赎楼/过桥均可操作,且价格有决对优势可赎个人/机构/公司产权/商业/未出批复/夫


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恒守正念.  习行众善








招商银行信贷抵押贷产品汇总!
深圳区域均可安排线下申请



闪电贷



产品要素

1、年龄:22~60周岁(贷款人年龄一般在23周岁到60周岁之间)

2、额度:最高30万

3、年化:优惠券后2.95%(政策每个月不一样)

4、还款方式:等额本息、先息后本,看综合评分

5、期限:1-3年期,看综合评分

6、提前还款:没有违约金


准入要求

招商银行卡有按揭(房或车),或者有抵押经营性贷款的。

有招商信用卡。

小微企业主有招商对公户(经常走账的),个人在招行有存款、理财的。

  • 招行代发6个月以上;

  • 招行良好的资产沉淀(日均存款2万);

  • 公积金类:公积金开户时间大于2年,缴存时间大于12个月(中间可以断);缴存基数 4000 以上,实缴金额 600 以上;

  • 按揭房贷客户月供2个月以上;

  • 按揭车半年以上或者全款满一个月;

  • 招商信用卡额度5万以上;


征信要求

1.缴纳公积金的用户(建议在现单位缴满两年以上)。

2.有招商银行卡代发工资,或者有按揭(房或车),或者有抵押经营性贷款的。

3.有招商信用卡。

4.小微企业主有招商对公户(经常走账的),个人在招行有存款、理财的


申请流程

1、准备材料身份证、招行借记卡、手机号码;补充材料(如公积金账户、工资流水、营业执照等,视资质要求而定)

2、线上申请登录招商银行手机银行APP,点击“借钱”→“闪电贷”,填写个人信息及贷款需求。授权查询征信报告,提交申请后系统自动审批

3、额度获取与签约审批通过后,查看预授信额度并确认贷款金额、期限;在线签署电子合同,完成身份验证(短信验证码或人脸识别)

4、放款与使用资金实时发放至招行账户,可随时通过APP查看还款计划或提前还款


e招贷


产品要素

产品简介:e招贷是招商银行信用卡中心为符合条件的持卡人提供的信用卡分期业务。申请成功后48小时内放款,可使用名下招行的收款卡或其它招行支持的银行借记卡作为转入账户。还款日与信用卡账单日保持一致


1.额度:30万

2.利息:18%以内

3.期限:3-24期

4.还款方式:等额等息(提前还款3%违约金)

准入要求

申请人持有招行信用卡,征信良好,具有还款能力的大陆公民,招商银行将在您的授权下,综合评估您的个人信用及经济实力。授权查询数据包括且不限于:人行个人征信、公积金、社保、个人纳税信息等


符合以下任意条件均可加分:

1.招行代发6个月以上

2.招行良好的资产沉淀(日均存款2万)

3.公积金类:公积金开户时间大于2年,缴存时间大于12个月(中间可以断);缴存基数 4000 以上,实缴金额 600 以上

4.按揭房贷客户月供2个月以上

5.按揭车半年以上或者全款满一个月

6.招商信用卡额度5万以上

征信要求

1. 信用贷款总额度小于 70万(优质公务员基数高负债不超 160 万)

2.已使用信用贷款小于4笔(银行类可以不超5个机构)

3.近三个月内征信查询次数至6次

申请资料及流程

1.渠道入口:

招商银行官网或手机银行APP→产品列表选择“e招贷”。

2.填写信息:

提交姓名、身份证号、手机号等基本信息。

3.选择贷款方案:

自主设定金额、期限,系统实时评估额度。

4..材料提交:

上传工作证明、收入证明、银行流水等(可选,优质资质可提升通过率)。

5.审批与签约:

3个工作日内反馈结果,通过后线上签约,资金转入指定账户


小微闪电贷


  产品详情

  借款额度:最高100万,循环使用

  借款利率:年化3.05%

  借款年限:额度最长3年期

  还款方式:先息后本,等额本息,随借随还

  提前结清:无违约金


  申请条件

  年龄:18-59周岁

  需满足以下任一资质:

  ①企业法人或占股百分之10以上的股东

  ②企业成立满一年以上

  ③信用贷尽量不超50万( 不分是否银行机构)


  征信要求

  征信当前无逾期

  近两个月查询不超3次

  信用卡、贷款无呆账、坏账、止付、冻结、核销等状态


  申请流程

  扫码申请

  注册一网通账户(要是没有招行卡,可以开二类/三类电子账户)。

  填写企业及个人信息,完成税务授权(没纳税可跳过)。




经营性抵押贷


产品要素

额度:最高3000万(一般1000万以内);

利率:低至2.4%(限优质客户);

成数:住宅最高8成;

授信期限:最长20年;

还款方式:先息后本、等额月供、等额本金。


准入要求

①抵押物要求:深圳住宅,接受别墅和双拼房,持有满1年,楼龄30年内,楼龄超30年需超优楼盘;

②企业要求:注册≥12个月,借款人持股≥10%,真实经营。;

③客群要求:借款人年龄+贷款年限≤70;60岁以上需增加子女担保或共借,征信良好。


  申请材料

  夫妻双方身份证,户口本,婚姻证明,需要申请抵押的房产证

  夫妻双方收入证明,近1年个人银行流水

  营业执照,公司章程,公章,近1年公司流水(若有)

  其他材料:场地租赁合同,近期完税证明及财务报表

  资产证明:房产,土地,汽车,存款,投资理财等

  要求:所有资料提供原件申请时需要检验,另准备一套复印件盖公章,银行流水需要去所在银行打印并盖银行章。


生意贷


产品要素

产品介绍:生意贷是招商银行专为小微企业主或个体工商户推出的一款线上贷款,纯信用,额度最高100万,最快放款只需要60秒


授信额度:100万

借款期限:12/24/36期

授信周期:6-240月(具体看资质)

贷款利率:年化3.5%起

还款方式:先息后本/等额本息,12期内先息后本,12期以上组合还款或等额还款

提前还款:无违约金

征信体现:个人征信

准入要求

法人年龄:22-60周岁

成立年限:企业成立满1年且注册资金小于3000万

主体要求:申请人须为个体工商户或小微企业主或企业前3大股东之一且持股10%以上

企业类型:有限责任公司、股份有限公司、合伙企业、个人独资企业、个体工商户,企业为内资,非港澳台及外商投资、合资,非国有独资、控股,非上市


支持提额选项:

1、房产提额:线上最高不超过50万,线下经办提额最高100万

2、车辆提额:提额总额度一般不超过30万

3、国税提额:线上线下最高100万申请资料

征信要求

借款人在招商银行贷款额度不超过1000万(包括企业贷款、房产抵押贷款、个人信用贷款)历史无连续2个月逾期记录,近半年无3次逾期记录

白户准入,近3个月查询不超6次

不看抵押类负债,信用卡使用率70%内,建议机构数不超3笔

申请资料及流程

必备:招商银行一类卡、本人身份证原件或照片、营业执照

tip:如果没有一类卡,可支持先出预审额度,预审通过后,线下办卡再过终审!



科创贷


产品要素

产品简介:“科创贷”是指我行面向专精特新企业、国家高新技术企业、科技型中小企业等国家部委牵头认定及重点培育的科技企业名单,基于企业科创属性、征信、税务等数据,充分应用数据风控技术,为借款人提供用于生产经营周转、可循环使用的人民币流动资金贷款业务。线上一键申请,三千万额度,数据风控辅助决策。根据产品的数字化、标准化程度区分为“科创惠贷”、“科创快贷”、“科创易贷”三种模式。


服务对象:面向专精特新企业、国家高新高新技术企业、科技中小企业等国家部委牵头认定及重点培养的科技企业


产品额度:3000万元

产品期限:业务期限原则上不超过1年(含)

产品利率:年化2.7%--4.0%

还款方式:随借随还,每天计息(当天提款当天还款需要计息),每月付息,到期一次还本

准入要求

1.依法成立、经工商管理部门核准登记的具有法人资格的企业,且成立年限满1年

2.借款人生产经营合法合规,不得为房地产、金融、投资、典当、担保、小贷公司和政府类主体;不得为重点排污单位,政府环境信用等级不得为红色、黑色

3.财务状况较好,具有持续经营能力或存在盈利潜力,有一定的经营收入或股权投资款作为还款来源

4.信用状况良好,借款人及其法定代表人/实际控制人均无不良征信记录、无大额待执行诉讼、无6个月内欠税记录、无司法冻结

5.贷款用途可用于支付工资、货款、缴纳水电费等;担保方式信用,主要由实控人提供连带责任担保

  征信要求

  逾期记录:企业及实控人近2年无连续3次或累计6次以上逾期。

  负债率:企业资产负债率原则上不高于70%(视行业调整)。

  网贷:近6个月内无新增小贷或网贷记录(非硬性限制,但影响风控 评分)。

  其他要求:无司法纠纷、欠税、环保处罚等负面信息。


  申请流程

  未开户企业:

  微信搜索“招银企业助手”小程序,注册后选择“科创贷”测额。

  提交企业基础信息、税务授权、法人征信授权。

  已开户企业:

  登录招商银行企业银行APP,选择“科创贷”产品。

  授权调用企业征信、税务数据,完成线上申请。

  审批流程:

  线上自动初审(1-3工作日)。

  线下补充资料(如需),终审后签约放款





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慧融破局现金流与债务
把专业和服务做到极致——聚合行业靠谱专业的创始人互相赋能成长,致力于打造一个多元化发展平台,为有缘人提供更全面、更人性、更专业的从咨询到落地一条龙服务。 成交只是服务的开始!相信庸人往后赋予的价值并非止步于某类业务合作!
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