近年来，英国王室持续面临公众监督与舆论压力，尤以“安德鲁丑闻”为导火索，引发对王室房产使用机制的全面调查。
事件波及多位王室成员，促使英国皇家财产局（Crown Estate）及康沃尔公国等机构公开多项长期租约细节，揭示出一个价值数十亿英镑、结构复杂且部分条款存疑的皇家不动产体系。
英国王室主要住宅及产权概况
一、安德鲁王子：Royal Lodge租约终止与维修争议
Royal Lodge原为王太后住所，2002年归还皇家财产局。2003年，安德鲁以100万英镑预付款+750万英镑装修费签订75年租约，仅付象征性“胡椒粒租金”。
该宅含30个房间及附属建筑，安德鲁须承担全部75年维修责任。2024年10月底，其申请提前12个月退租；皇家财产局初步检查发现房屋维护状况极差，认定其“极可能无权获得任何补偿”。
二、爱德华王子夫妇：Bagshot Park 150年租约
2007年，爱德华王子通过名下公司向皇家财产局支付500万英镑溢价，将Bagshot Park租期由50年延长至150年，此后仅付象征性租金。
该宅共120间房，皇家财产局强调两次租约均经独立法律及房产专家评估，符合市场惯例，明确租户负有维护保养义务。
三、威廉王子：多处住所与市场化租赁安排
Forest Lodge：2025年7月起，威廉与凯特以“公开市场租金”租住温莎大公园内二级保护乔治亚风格豪宅（估值约1600万英镑），租期20年、不可转让，并承担标准维修义务。租金未公开，非正式估算每月3.2万–10万英镑。
Anmer Hall：2011年女王赠予的桑德灵厄姆庄园内十卧室乔治亚宅邸，属私人赠与，无租金安排。
肯辛顿宫1A公寓：由国王以君主名义持有，Historic Royal Palaces负责维护；2013年入住前经君主拨款耗资450万英镑翻新。
Llwynywermod：威尔士卡马森郡三卧室农舍及192英亩庄园，2007年康沃尔公国以120万英镑购入；随公国一并由威廉继承。
四、亚历山德拉公主：Thatched House Lodge双租约结构
自1963年起居住于温莎大公园该宅。首份70年租约（1971年签）分两阶段收取年租（410英镑/700英镑）；1994年另签150年租约，支付67万英镑溢价，租金按25年周期递增，末期达6000英镑/年。两份租约均要求维持“良好和实质性维修状态”，且可转让。
五、玛丽娜·奥格尔维：The Cottage短期市场化租赁
其母亚历山德拉公主之女，所租温莎大公园The Cottage为“保证短期租约”（Assured Shorthold Tenancy），多次续签，租金每三年依市场价值重估，与皇家财产局对外出租标准一致。
六、迈克尔王子夫妇：Kensington Palace Apartment 10商业租金化
自1979年起居住于肯辛顿宫10号公寓。2010年起按公共账目委员会要求，开始支付每年12万英镑商业租金，并与通胀率挂钩。
七、格洛斯特公爵夫妇：The Old Stables历史修缮与居住安排
自2020年起入住肯辛顿宫The Old Stables，翻修耗资100万英镑（君主拨款资助）。此前因无力承担维护费用，已于1995年出租北安普敦郡Barnwell Manor，并于去年售出。
八、肯特公爵：Wren House长期未披露租金信息
自1978年起居住于肯辛顿宫Wren House，租金金额从未公开。
九、查尔斯国王：官方住所与私产双轨制
国王“以君主名义”持有的官方住所包括：白金汉宫（伦敦国事活动中心，目前正进行十年翻修）、克拉伦斯宫（现居伦敦官邸）、温莎城堡（世界最大有人居住城堡，常居地之一）、荷里路德宫（苏格兰官方住所）、希尔斯伯勒城堡（北爱尔兰官方住所）。
其私有财产包括：桑德灵厄姆庄园（2万英亩，王室圣诞传统驻地）、巴尔莫勒尔城堡（5.2万英亩，从女王继承）、Birkhall（王太后遗赠）、海格罗夫庄园（原属康沃尔公国，现由威廉接管后，查尔斯需向其子支付约70万英镑/年租金）。
十、安妮公主：Gatcombe Park私人赠与住宅
位于格洛斯特郡，由已故女王于1976年购入赠予安妮公主作为结婚礼物，现为其与第二任丈夫居所，占地730英亩。
十一、比阿特丽斯公主：Cotswolds Mansion私人购置
2021年以350万英镑购入牛津郡六卧室农舍，属个人资产，与王室财政无关。
十二、尤金妮公主：Ivy Cottage居住状态未明
与丈夫在肯辛顿宫Ivy Cottage及葡萄牙两地轮居。该公寓属国王以君主名义持有，目前尚无公开信息表明其是否支付租金或属恩典住所。
