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每周资讯 | 6.9万亿元!楼市迎来回稳关键阶段

每周资讯 | 6.9万亿元!楼市迎来回稳关键阶段 旺小宝
2025-11-19
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导读:小宝每周要闻指南,速看!



导语



当前中国房地产市场正处于触底回稳的关键阶段。政策端积极化解风险,深圳68亿收储烂尾楼项目;市场销售规模已回落至历史低位。行业分化加剧,头部房企融资优势显著,“好房子”标准体系推动品质革命,AI技术正驱动全产业链迈向高质量发展新周期。过去的一周我们的行业又发生了哪些热点事件,下面进入宝哥导航的【每周咨讯】时间!

地产类

1.【政府出手深圳68亿元收储的烂尾楼将重启】11月5日,深圳公共资源交易中心发布了《深港国际中心12宗地块以及大运中心场馆地块规划研究》的招标公告,要求申请人在11月17日14:30前递交投标文件。

2017年,世茂集团以约239亿元的价格竞得深圳市龙岗G01046-0095号地块,后开发成深港国际中心。5年后,因该公司陷入流动性危机,项目搁浅至今。今年8月份,该项目的土地收储方案获信托产品投资者投票通过,收储金额为68亿元。

2.【6.9万亿元!楼市重要发布】11月14日,国家统计局公布最新房地产数据,多项指标显示,经历4年下行调整后,当前房地产市场规模已基本回落至2009年以来低位,正处于回稳的关键阶段。

售端110月份,新建商品房销售面积71982万平方米,同比下降6.8%;新建商品房销售额69017亿元,同比下降9.6%

3.【中资房企重启海外融资】华润置地对外宣布,公司已于11月13日成功在境外市场发行了一笔双币种绿色债券,包括43亿元人民币“点心债”和3亿美元债券。
华润置地美元债利率低至4.125%,而新城发展发行的同类债券利率则高达11.88%。这巨大的利率差,如同一面棱镜,清晰折射出国际资本市场对中国房企的全新定价逻辑:融资窗口正在重启,但只有少数人能通过,且代价各不相同。
4.【“招商好房子”7大标准体系发布】从2022年住建部首次提及,到2025年首次被写入《政府工作报告》,“好房子”已不再是一个模糊的行业口号,而是国家层面对未来住房发展方向的明确指引。

招商好房子技术体系经通过中标院的专业评审,其中高于国家标准及行业标准规定和要求的条款有463项(占比95%),在好房子细分科技领域实现了新一轮的爆发突破,达到行业领先水平。

5.【子公司IPO临门,500亿元文旅平台又遭自律处分】11月10日,总资产近550亿元的陕西旅游集团有限公司公告称,收到来自中国银行间市场交易商协会出具的自律处分决定书,对公司予以诫勉谈话。

20252月,陕旅集团宣布,将财报审计机构从亚太(集团)会计所更换为北京兴华会计所。然而,这仅仅是开始。两个多月后的427日,公司再度公告,因与原审计机构中兴财光华会计所合约到期,改聘大信会计所担任2024年财报审计机构。


政策类

1.【从“经验驱动”迈向“高质发展”,产业AI驱动地产行业变革“好房子”时代已经来临。今天的市场,不再仅仅满足于建筑的居住功能,而是转向对健康、节能、舒适与智能的综合体验的追求。

中国目前正经历从高速增长到深度调整的转型。在行业面临增长瓶颈的当下,如何弥合品质差距、提升核心竞争力,已成为所有地产从业者必须回答的时代命题。高质量建筑需要技术、政策、市场和社会的共识,而人工智能在全球商业地产中正被广泛应用,从投资决策到设计、施工、运维各环节均有数字化和AI的应用空间。

【声明】内容源于网络
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旺小宝
旺小宝是深耕销售智能的AI场景创新企业,是地产新房销售智能的行业第一名,也是家装、医美、经纪人等行业销售智能变革者,深耕房地产十六年,智能场景业务覆盖97家百强房企、16000个楼盘营销中心。
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旺小宝 旺小宝是深耕销售智能的AI场景创新企业,是地产新房销售智能的行业第一名,也是家装、医美、经纪人等行业销售智能变革者,深耕房地产十六年,智能场景业务覆盖97家百强房企、16000个楼盘营销中心。
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