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核心资产一览
宿迁市宿豫区浦东国际花园北12幢501室不动产及外置阁楼
起拍价：￥599,200
市场价：￥1,070,000
建筑面积：168.83㎡
开拍时间：2025年12月08日10:00:00开始
🔺位置：位于宿豫区核心地段，浦东国际花园为成熟大型社区，生活氛围浓厚，邻近行政中心和金融中心。
🔺交通：交通便利，多路公交经停（如游1路、101路等），自驾可快速连接洪泽湖路、西湖路等主干道。
🔺教育：周边有宿豫区实验小学、宿豫一中、南外仙林分校宿迁学校等，教育资源丰富优质。
🔺医疗：靠近宿迁市第一人民医院（三甲）、宿豫区中医院，医疗资源完善，就医便捷。
🔺商超：周边有万达广场、金三角商业中心、千鸟园广场等，大型商超、便利店密集，购物十分方便。
宿迁市湖滨新区新城家园三期学府人家17幢303室不动产
起拍价：￥560,469
市场价：￥1,000,837
建筑面积：208.98㎡
开拍时间：2025年12月04日10:00:00开始
🔺位置：位于湖滨新区，属城市拓展区域，靠近骆马湖旅游度假区，环境优美，但生活配套仍在完善中。
🔺交通：主要依赖公交或自驾，邻近发展大道，公交线路较少，进城需一定时间，适合有车家庭。
🔺教育：周边有晓店中心小学、宿迁市第一实验小学等，基础教育资源可满足需求。
🔺医疗：附近有湖滨新区社区卫生服务中心，大病需前往宿迁市第一人民医院，车程约20分钟。
🔺商超：周边商业配套较弱，主要依赖社区底商，大型购物需前往市区或皂河镇商圈。
宿迁市经济开发区白领公寓5幢1单元1102室不动产
起拍价：￥246,223
市场价：￥439,682
建筑面积：88.68㎡
开拍时间：2025年12月07日10:00:00开始
🔺位置：位于经济开发区，周边以工业园、企业宿舍为主，生活配套相对简单，居住人群以企业员工为主。
🔺交通：邻近公交线路（如108路、326路），可连接市区；自驾可通过发展大道、珠海路快速通达。
🔺教育：周边有黄河小学、宿迁经济开发区学校，教育资源较为基础。
🔺医疗：靠近宿迁市工人医院、开发区社区卫生服务中心，可处理常见病，重大疾病需转诊市区。
🔺商超：周边有义乌商贸城、小型超市和便利店，能满足日常购物，大型商超需前往宝龙广场（约15分钟车程）。
泗洪县香港花园29幢1单元2802室不动产
市场价：￥662,934
建筑面积：122.72㎡
开拍时间：2025年12月06日 10:00:00开始
🔺位置：位于泗洪县城核心区域，香港花园为当地知名住宅小区，周边以居民区和商业街为主，生活便利。
🔺交通：交通便利，多路县城公交经停，步行可达泗州大街等主干道，自驾出行方便。
🔺教育：周边有泗洪县实验小学、淮北中学、泗洪一中，教育资源在县城属优质水平。
🔺医疗：靠近泗洪县人民医院、泗洪县中医院，医疗资源较为完善，就医便捷。
🔺商超：周边有富园广场、花园口国际广场等商业中心，超市、餐饮、娱乐设施齐全。
泗阳县众兴街道明发·首府2幢705室房产
起拍价：￥627,179
市场价：￥895,969
建筑面积：155.6㎡
开拍时间：2025年12月01日10:00:00开始
🔺位置：位于泗阳县众兴街道，属县城新兴高端住宅区，明发·首府为品牌楼盘，环境整洁，居住品质较高。
🔺交通：交通便利，邻近北京路、上海路，多路公交覆盖，自驾可快速连接淮海路等主干道。
🔺教育：周边有泗阳实验小学、泗阳中学、致远中学等名校，教育资源丰富。
🔺医疗：靠近泗阳县人民医院、泗阳中医院，医疗资源完善，可满足各类就医需求。
🔺商超：周边有雨润广场、大润发超市、吾悦广场（在建），购物、休闲、娱乐设施一应俱全。
沭阳县天下景城17幢2单元101室及17幢2单元210号车库（含固定装修）
起拍价：￥604,159
市场价：￥863,084
建筑面积：109.58㎡
开拍时间：2025年12月01日10:00:00开始
🔺位置：沭阳县城南板块，天下景城为大型成熟社区，周边以住宅和学校为主，生活气息浓厚。
🔺交通：交通便利，邻近上海路、杭州路，多路公交经停，自驾出行便捷。
🔺教育：周边有沭阳县南关小学、沭阳如东中学、修远中学，教育资源优质，认可度高。
🔺医疗：靠近沭阳县人民医院、沭阳中医院，医疗资源丰富，就医方便。
🔺商超：周边有乐之地广场、苏果超市、万达广场（沭阳），商业配套成熟，购物选择多样。
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