沙漠之中正在崛起的未来之城，为中国建材企业打开了高端市场的大门
迪拜世博园正由世博展馆集群转型为“未来城市实验室”，催生对新型智能建材的规模化需求。
园区内75%既有建筑将实施智能化改造，所有新建项目须全面采用智能化、零碳排、可循环认证建材。这一升级为中国建材企业切入中东高端市场提供关键机遇。
转型定位
园区75%既有建筑将进行智能化改造；所有新建项目必须采用获得认证的智能化建材，同步推动供应链绿色升级。
采购需求明确呈现三重导向：
- 功能智能化：集成传感、储能、自适应调控能力；
- 低碳化：实现从生产到拆除全生命周期可追溯；
- 本土适配性：耐受50℃高温、98%湿度及强沙尘环境。
采购趋势
基于对迪拜世博园38个已招标项目技术标书的分析，中国建材出口应重点布局以下新兴赛道：
智能围护结构系统
玻璃幕墙已由“被动节能”升级为“主动产能”。迪拜水电局强制要求新建立面必须集成光伏发电与热管理模块。
市场热点材料包括：发电玻璃（透光率≥35%，光电转化效率＞18%）、电致变色玻璃、相变储能石膏板等。
例如：江苏某企业纳米涂层自清洁玻璃已成功供货阿布扎比国际机场，耐沙蚀性能提升3倍，可直接对接世博供应链。
碳中和结构材料
为达成“运营阶段零碳排放”，阿联酋住建部对混凝土提出严苛标准：须采用低碳水泥，且钢筋原料中再生金属占比不低于30%。
沙特Neom新城已应用中国海螺水泥碳捕集生产线，实现45%二氧化碳封存效率，单厂年封存量达5万吨，具备可复制的技术路径。
数字建造的核心材料
为压缩50%工期，园区模块化建造比例高达90%。采购重点包括：
- 高强度轻量化预制构件：采用铝镁合金骨架与碳纤维增强混凝土组合，自重降低60%；
- 适配Gulf Standard GS 1877抗火等级、沙漠气候下快速凝固的建筑3D打印耗材。
功能性智能内装
世博园医疗综合体强制配置抗菌建材，包括：
- 光催化涂层瓷砖：甲醛分解效率≥92%；
- 自愈合防水卷材：可在2mm裂缝内自动修复；
- 基于LoRa的智能管线：渗漏实时监测，定位精度达0.5米。
中国产品在该领域具备约30%的性价比优势，竞争力突出。
出海挑战与协同路径
中东对中国建材的需求已全面转向具备创新能力、绿色属性与可持续性的产品。中国企业单独出海仍面临绿证壁垒、缺乏系统性解决方案等挑战。
前海数贸正联合优质建材企业及迪拜本地伙伴，落地迪拜营销中心、共建中东建材平台，助力企业高效对接优质外贸订单。