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11月19日下午三点，义承置业以约3.3亿（32955.78万）底价成功竞得KCWH2024-13号地块。

该土地位于五华区龙翔街道办事处一二一大街与建设路交汇处，紧邻地铁1号线西北延云南师大站（地铁上盖），位置优越。

（地块用地范围）

土地面积约14471.86平方米（约21.71亩），土地用途为二类城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、酒店及商务金融用地。

该项目用地实际就是规划中的一二一大街TOD项目用地，根据出让文件，除了基本的要求（如要求商业部分以酒店为主）外，土地竞得人需在签订合同前，还需要与昆明地铁建设管理有限公司签订建设协议，无偿建设地铁一二一大街站的部分附属设施，包括出入口、无障碍电梯、风亭等，总建筑面积约4833平方米。

该地块容积率上限为2.8，建筑密度不超过40%，绿地率不低于35%。

该宗地住宅楼面价为10130.53元/平方米，商业楼面地价为3472元/平方米，住宅商业配比7:3，也是昆明又一楼面价突破万元线的住宅用地。

具体土地详情可见前文昆明再现“土地价破万”，一环+翠湖+地铁全部集齐！

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