Box Hill（新州）现状概览
Box Hill 是悉尼西北部快速发展的新兴住宅区，属于 The Hills Shire（丘陵市议会）辖区。自从被列为新南威尔士州政府的“西北优先发展区”后，这里吸引了大量的房地产开发项目，基础设施也在同步建设中。预计到 2036 年，这个地区将容纳超过 3 万居民。
Box Hill Town Centre（市中心）
Box Hill 的 Town Centre（市中心）目前正在建设中，目标是成为该区域的商业、零售和社区服务核心。它的位置在 Terry Road 和 Mason Road 交界处，主要地址为：
📍29–31 Terry Road, Box Hill NSW 2765
该项目规划包括：
超过 660 套公寓住宅
约 21,000 平方米的商业零售空间
餐饮、超市、便利设施
将来还会配套公交交通节点和公共空间
周边设施发展
除了主中心外，Box Hill 还规划了多个邻里中心（Neighbourhood Centres）和村庄中心（Village Centres），为居民提供更多生活便利。
正在进行的配套设施项目还包括：
新建的学校（目前已确认将建设两所）
公园、运动场
社区活动中心、图书馆等公共服务设施
主干道路拓宽及改善
建议参观路线
如果你今天前往，可以考虑走访：
Terry Road 附近的 Town Centre 建设工地（适合观察区域规划和整体布局）
周边新建住宅区，如方面新小区（Masterplanned Communities）
查看 Boundary Road, Mason Road, Old Pitt Town Road 这几条主要道路的通达性
如果你有兴趣，建议在 Google Maps 上输入“Box Hill NSW 2765”探索整个区域的卫星图和街景
符合悉尼未来城区规划与开发前景
东临塔斯曼海，西靠蓝山，北连中央海岸,南毗国家公园，悉尼建立在狭长的沿岸盆地上，虽风景如画，实则土地资源稀缺。尤其是靠近市中心商业圈的可利用土地早已经所剩无几。
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未来20年，悉尼的人口将会急升，市区的公寓楼供不应求，土地需求剧增，政府投入重金对悉尼多个城区进行规划，尤其是对西北和西南地区的重点开发，进行人口迁移，增加就业，升级交通设施等一连串改革。
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悉尼未来规划将形成东/中/西三个中心、六个区域，40年之内会成为更具生产力和可持续性的宜居城市，西北是优先发展区域。
西北铁路
政府投资83亿兴建了悉尼西北铁路，并对此寄予厚望。政府希望将西北铁路作为西北地区与其他区域的连接枢纽，推动人口迁移、商业兴起，与“大悉尼规划“的发展相辅相成。
西北铁路将为西北区的居民到市心提供了极大的便利，火车在高峰期每4分钟一班，每小时达到15班次，乘客都可以不看火车时刻表，随时出行。
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THE ORCHARD附近有三个主要站点——Rouse Hill Station, Tallawong Station, Vineyard Station，在道路通畅情况下，驾车前往任一相邻地铁站仅需4-6分钟。今后地铁站附近会建立专门的停车场，居民驾车在这里换乘西北铁路线，便可轻松到达市中心。
根据以上的发展趋势，西北及西南发展将会有唤然一新的变更，就西北来看，The Ponds，Kellyville，Schofield，Masdon Park，Box Hill 已经是发展接近完善的区域，除了政府基建项目的支持外，还准备扩大商业规模，增加更多就业人口。
商业发展前途无量 就业需求大
Box Hill Business Park将打造为一个96公顷的商业园区，提供16,000个岗位，还将配以相应的学校、购物等社区服务设施。
综上所述，THE ORCHARD所处区位优势明显，潜力无限。那么居住在这里到底是什么感受呢？
自住在THE ORCHARD
那么，2026年Box Hill区域的发展，会是什么样？
资料来源：www.planning.nsw.gov.au
如上图所示，到2026年，得益于政府推出的Box Hill产业发展计划（Box Hill Industrial Development），Box Hill地区将新建9,600个住宅、133公顷就业用地，中小学；主要道路得到全面升级，植被覆盖得到保护。发展部门将继续监测发展情况，与基础设施机构和理事会合作，协调基础设施的交付以维持发展完善的土地供应。包括区中心、区域就业集中场所、公路、铁路、主干道路等。
Box Hill区域发展欣欣向荣、日新月异。新社区还将贯彻“环保”主题，改善道路连接方式，以鼓励步行和骑自行车等低碳交通方式。新社区还将为该地区居民创造本地就业机会：一旦完全开发，预计将有多达16,000个新工作岗位。
在这里生活，你将切实体会年轻与活力、创新与灵活、便捷与舒适、现代与自然。