社区型商业综合体：多功能空间布局，进退有致的立面

 社区型商业综合体 

是MINI MALL也是MINI PARK

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项目地处南通市北高新区，长泰路与永兴大道交叉路口，紧邻在建地铁一号线永兴大道站。路网覆盖完善，地块位置非常优越，属于规划的核心地段。

目前地块周边以住宅地块为主，是典型的大型居住社区，已建的商业也是传统底商形式，分散且体验感差。在此情形下，社区型商业综合体的建成，可以满足周边社区居民大部分的生活需求。同时，社区居民的参与也会让商业综合体成为周边居民停留，交往，消费的主要生活场所。让建筑有机生长，并提供多样化的生活服务场景成为该建筑追求的使命。

项目总建筑面积约为3.8万平方米，在有限用地内，充分利用城市绿化带与屋顶花园的串联，将立体公园概念附加于商业功能中满足休闲购物、绿色生态、活力运动、亲子教育为一体，打造为周边社区的停留、休憩、交流的商业空间。

 虚实结合 向上生长 

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对于商业mall最重要的一件事就是将人流从一层引导到顶层，本案以室内室外双流线引流。室外通过绿色的大台阶将人流引入每一层的休憩平台，直至屋顶花园。室内通过一组扶梯，两组直梯将人流带入。北侧有两组直梯作为货梯和厨余电梯。

立面上向上延伸的坡道和两个方盒子为实体，中间内退的玻璃为虚体，构成虚实结合，进退有致的主立面风格。形象入口倾斜的玻璃，与两片斜斜向上的墙体，形成强烈对比。

无论是形象入口的倾斜向上的墙体，还是引人向上的坡道，立面上竖向排布的石材和玻璃杆件，都给人一种强烈的向上生长的力量。

 功能串联 注入活力 

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项目想要打造一个向上生长的绿色社区商业，将人流从地面引入商场的各个楼层，再将人流从各个楼层引入到屋顶花园。将社区商业注入城市立体公园的公共功能。

通过绿色的大台阶进入商场各层，每层入口处都有一个灰色的室外空间，可以做为外摆休憩和儿童活动场所。

 绿色共生 多元空间 

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全力打造的空中绿色花园，成为周边社区的停留、休憩、交流的空间。绿色主题跳跃穿插在商业空间中，由绿色通道串联，以空中花园为最终节点，形成消费者与绿色恰到好处的互动，增加逗留时间。

地面景观以运动为主题，融入绿色元素，打造购物休闲、绿色生态、活力运动、亲子教育为一体社区型商业，吸引周边居住区的家庭和热爱运动崇尚自然的新锐人群。

 森林里的阳光 木色与天窗 

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将绿色的理念由立面引入室内设计中，中庭天窗的阳光有如洒进森林的斑驳光影，木色的吊顶装饰线条和立柱，好似森林里此起彼伏的树干。

森林里的阳光是变幻的，有小中庭里四散而下的大片阳光，也有大中庭里活泼跳跃的小天窗下，跳跃的光束。落在木色线条上的各色形状各异的光影，就想穿过森林的阳光。

 技术图纸 

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工程档案

项目名称 | 南通圆融嘉悦汇

项目位置 | 江苏省南通市北高新区长泰路永兴大道口

业主单位 | 苏州圆融发展集团有限公司

业主团队 | 邢荣鹏 华兆芳 刘晓晨 刘伟 李艳红 沈琦忱 程传友 孙运龙 范靓凌 周玉涛 张锐

设计单位 | 上海日清建筑设计有限公司

设计总负责 | 熊星 吴一超

设计团队 | 贾晓琳 王绍光 江涛

施工图设计 | 南通市建筑设计研究院有限公司

幕墙设计 | 上海迪蒙幕墙工程技术有限公司
室内设计 | 中衡设计
景观设计 | 上海飞扬环境艺术设计有限公司

建筑面积 | 38000㎡

竣工时间 | 2021年12月

专业摄影 | 行知摄影

本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
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