万科公建化立面，精细化设计

▲ 更多精品，关注“搜建筑”

公建化立面+高还原度控制+精细化设计

 

设计单位  万千设计

项目地点  中国苏州

总建筑面积约  93,368平方米

建成状态  建成

---

 

---

“我相信有情感的建筑。“建筑”的生命就是它的美。这对人类是很重要的。对一个问题如果有许多解决方法，其中的那种给使用者传达美和情感的就是建筑。”

路易斯·巴拉干

 

江上雅苑，苏州万科2020年度封面作品，执守娄江上、青阳港、市府旁三大坐标，构筑鹿城声望之地，众望汇流处，方寸间精粹都会资源。

上乘之地

方寸之内凸显东方雅奢

---

作为昆山面向世界筑造声望之作，江上雅苑择址青阳港长江中路，交通便捷，咫尺和合全系高阶资源。设计的切入，带着与文化和记忆的共情、与时代生活的包容力，意图与这座城市的过去、现在和将来建立联系。

场地呈大面宽、短进深之形态、整轮廓且阔间距。基于此，在规划上承袭中国传统建筑经典布局——中轴对称。

景院相融

层层递进自然延续

---

基于对场地的感知与理解，解读住区空间形态与城市的过渡关系，酒店Check-in式的归家动线，让回家成为一种享受，让生活里的美好自然发生。

从社区大门进入，跟随道路引导。“曲径通幽处，禅房草木深”，中央礼序穿插结合自然洄游系统，归家流线上，用具有仪式感的中央轴线形成从“门”到“庭”的仪式感。

采用围合式的空间布局，营造自然之境。建筑、景观融为一体，景即是院、院又是景，移步异景中完成从城市界面到居家界面的情境转化。

“人与自然的关系”贯穿其中，张弛有度的场域，通过一步一景、不拘一格，为居住者提供休憩、观赏、游览空间，置身于其中，自由选择如何与空间互动。

除此之外，项目中通过社区氛围营造，用多个共享空间提升邻里间的互动，有效柔和邻里之间的生硬关系，促进了原始交流的产生。

化繁从简

疏密有致宁静细腻

---

江南传统建筑以粉墙黛瓦、檐口相逐为主要的造型元素，融独特性、多样性、生态环保于一体，以现代主义风格重新演绎东方韵味。

立面创新

立面采取公建化的手法勾勒形体，于虚实交映间强化建筑的通透感。以开放姿态，展示社区的现代感与包容性。运用简洁有力的手法，展现立面上浅色线条的框架肌理，契合公建化立面的打造。

澄明通透的宽景玻璃与轻盈灵动的铝板，通透之中能够感知自然四季变幻，呼应天地江水，将时光化形，为生活赋格。

形体和比例

清晰明确的体块交接，去除繁杂的外部装饰构件，大体块的虚实对比。强调立面比例，反复斟酌，在最终效果上追求现代工艺和经典比例的和谐统一。

雕琢细节

去繁存简，用金属等材料展现细节。以现代风格为基调精工细琢，让每一处彰显细节与品质。每一块石材、每一块铝板玻璃、每一处线条、每一次开窗的对缝系数，均以毫米为计量单位，追求现代技术和经典比例的和谐统一，展现当代建筑的工匠精神。

高还原度的立面控制

立面上采用以温润的铝板作为建筑表皮，搭配着金属线条以及格栅等细节材料，突显建筑的精致感。色彩上采用灰色、银色类高级感配色，沉稳、大气的视觉效果，且简洁的顶部造型，用材通透，营造轻奢的居住氛围。

选用了银粉含量更多的铝板，奠定了公建化立面的高品质感。海宝蓝石材则能够满足质感纹理的同时，与玻璃、铝板的搭配也更加协调。对于水性金属漆这一新型材料的应用，也进一步优化了材料成本，三层以上的窗间墙位置，用水性金属漆代替铝板，在阳光下金属漆的反射效果，几乎与玻璃和铝板相差无几。

为了达到高还原度的立面控制，除了图纸上精细化的设计，设计团队从材料样板选型之初，到中途上墙打样，对其颜色、质感均严格把控，最终实现预想中的效果。

结语

---

苏州万科·江上雅苑将东方美学糅入现代建筑语汇中，强调“人、建筑与自然”和谐共生的理念，构筑诗意栖居之所，也是对绿色设计、可持续理念的完美诠释。

项目信息

项目名称：万科·江上雅苑

项目类型：住宅大区

项目地点：中国苏州

开发企业：万科集团

业主团队：徐珂 张培龙 金因 杨智威 高洁颖 汤继威

建筑设计：万千设计

设计团队：蒋晓丹 张猛 黄祥 张轩 翁航 王涛 许玮  

               覃本珍 卢静 丁金龙 郭广成 李浩 夏东东

               赵泽宇 林辉灿 谷瑞楠 梁滋铭

施工图设计：中房建筑

景观设计：赛肯思景观

幕墙设计：上海辅厦

室内设计：傲石设计、域正设计、叠加OFFICE、HWCD设计

建筑摄影：Moment 乔云峰 远洋、镜上视觉摄影、柴怡谊

设计主创

蒋晓丹

万千设计创始合伙人/设计总裁

作为万千设计的创始合伙人，在长达20余年的设计实践中，以严谨的设计态度与先锋的创作精神，引领万千设计不断革新与超越，为全国各地呈献了上百个极具特色的人居、商业、文教、办公等建筑设计作品，延续和传递着每一座城市的古今精神与在地文化。

---

▼ 更多精品·点击关注

本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3.因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；

2022年·新产品方向

《 品牌地产 | 精品楼盘活动 》

搜建筑·矩阵平台

作品展示、招聘发布、特色建材

合作、宣传、投稿

联系微信：soujianzhu006

推荐一个

专业的地产+建筑平台

每天都有新内容

扫描二维码关注

微信公众号“搜建筑”（ID：sjz9999）