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走进郑州，走进永威，
我们挑选了永威近年来备受赞誉的品质楼盘，
邀请大家一起参观学习。
品牌地产 | 精品楼盘考察 | 郑州永威专场
本次楼盘考察活动时间
2月24日 、2月25日两天
（周四、周五）
项目名称
永威·南樾
永威·上和琚
永威·上和晨林间
永威·上和郡
永威·望湖郡
永威·金域上院
永威·山悦
温馨提示：郑州永威专场，时间为2月24日-2月25日（周四、周五），满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。部分参观项目根据现场情况可能会有调整。
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2、联系电话：18132659430（微信同号）
永威 • 山悦
永威·山悦，作为中原精细化扛旗者永威旗下首席山湖院墅作品，择址8000亩原始山野，诚邀庄镇光、梁建国两位大师担纲设计，以首个台地景观社区规制营造都市山湖生活栖居地。
项目尊重自然山水与传统文脉，师法原生本色，凭借自然造70%、建筑造30%的设计理念，赋予浅山美学馆大地的艺术。
▲双拼实景图
结合丰盛山景资源，将山的灵魂植入产品，让产品同步山的情绪。打造叠拼、合院、双拼三大明星产品序列。
同时，秉承永威精工品质基因，采用无柱玻璃栏板+石材+金属铝板+落地玻璃窗组合，筑就现代时尚、独特标志的风格立面，为中原打造山居样板典范。
▲叠拼实景图
久居繁华闹市，更加向往山林的淳朴本真，为浮躁的心灵寻一处宁静悠然之所。位于中原大地，郑州向西的浅山，依托原始丰富的台地、坡地特征，一片约8000亩的生态山居栖息地——永威·山悦正破土而生，由壹舍设计操刀的合院、中叠样板间即坐落于此。
▲合院样板间平面图
踏入一层即可见阔绰的布局，6.2米的挑高设置，搭配大面落地景观窗，尊贵尺度以及舒适格调不彰自显。延伸感、灯光、材质、形态过渡层面都经过精心拿捏，增添其细节之处的魅力。
▲样板间实景图
二楼的主卧套间进一步精研空间的穿透与情趣。设计师从山峦的层叠中捕获灵感，在大块面的延伸、穿插与碰撞之间，构成错落的关系。左右滑动式的木格栅柜门设置，渗透出别样的自在与柔和。
▲样板间实景图
“地下层的架构与一层颇为相似，同样采取了半挑空设计，温润的基调、肌理表现都得以沿用。采光井将光线引入，开放式布局确保了使用的包容性与灵活度，这里可满足品茶、聚会、观影等不同功用。”
值得一提的是，地下室保留了两个独立的露台，让居者身处地下层，也能找到与自然的依偎。
▲样板间实景图
▲样板间实景图
▲示范区实景图
项目售楼处入口处参照传统夯土墙的手法制作景观墙。采用当地黄土、红黏土配以当代工艺制作出富有大地肌理朴实、厚重的景观墙。
并且最大程度的保留了场所内的窑洞，窑洞内壁用轻设计的方式进行饰面处理，保留了本身的质感。
▲窑洞实景图
地面上的石料运用传统手凿石进行手工拼叠。窑洞内部用整块的米黄色洞石做座椅与喷泉，水缓慢的从窑洞的深处淌出来，流进窑洞外的水渠里，贯穿屋外的整个场地。
动与静、过去与未来、局部与整体，流水从古朴的窑洞里流出，为整个场所增添了生命力。
永威 • 上和琚
永威上和琚，是永威北龙湖TOP级成品琚作，集约15年精细化品质凝萃，打造优秀的中原作品。
永威上和琚壁立北龙湖如意之冠，直接对望金融岛，继精细化大成之作永威上和院，再次联袂李玮珉、庄镇光两位御用大师，以一座人文艺术馆，十三座静院，约291席传世作品，建面约280-600㎡上乘琚作，封疆北龙湖南岸。
▲项目实景图
永威上和琚汲取国际一线豪宅的建筑理念，从整体规划、建筑设计、室内营造等多维度考量，抛弃更为节省成本的实体墙面，采用大范围的玻璃幕窗。超大窗墙比，使建筑兼具无边视界与充沛阳光的双重品质。
▲项目实景图
▲项目实景图
外立面黑白灰高阶三层三色轻盈时尚。墙体延面、阳台错落、坡屋顶、三次视觉暂停。基底灰色石材+顶层金属铝板+定制系统门窗，极具美感的25º坡屋顶，最大处约6-7米挑高，50%以上落地玻璃，无数精致细节拼接出独具匠心的美学。
▲项目实景图
▲项目实景图
项目由李玮珉大师执笔共筑北龙湖收藏级成品。大师灵感为魂，注入永威精细化修为。汲取“极简即极奢”的国际化设计理念精髓，抛弃浮夸元素的堆砌，地面与墙面甄选天然石材和艺术漆，自然质感的纹理，呈现艺术品般的质地和极佳的触觉体验感。
▲样板间实景图
▲样板间实景图
大板结构，减少梁、墙对空间的影响，阳台可以直接由室内延伸到外部，阳台无立柱设计，主卧270度转角落地窗。超广角视野，北龙湖独一无二创新设计。
▲样板间实景图
如果说下水道是一个城市的良心，那么地下车库就是一个房地产开发企业的良心所在。一个楼盘的车库，藏着开发商的精心。
永威，作为一家后起之秀的地产标杆，在标准化沉淀方面有很多可取的精细化细节，考量高阶人群的社交诉求，注定了尊贵的超级居住体验。
▲车库实景图
永威 • 上和晨林间
永威·上和晨林间，项目坐落于郑东最大自然湖泊湿地雁鸣湖畔，在600余亩的土地规制上，以雅致为索引，引入落地窗、多阳台、大露台、庭院等设计，匠造一处听湖观林的自然居所，产品涵盖230-510㎡㎡墅作，140-220㎡低密洋房，135-330㎡成品平层。
▲项目实景图
上和晨林间整盘占地1000余亩，其中保留原生林地约500亩，总建筑面积50万方，打造千亩低密生态墅区。整盘容积率不到1.5，绿化率40%。
低密宜居，宛若藏在湖林间的原生院落。产品涵盖类独栋、双拼、联排、叠墅、花园洋房、林上洋房等多种物业形态。
▲项目实景图
▲项目工程负责人讲解中
项目入口呼应太行山特殊地貌，采用毛石材料及乡土树种、台地形态，因地制宜，保留部分原始地貌、植物，展现大自然最原始状态，与自然环境更加的融合，营造有生命感，富有生命力的设计，形成特有的地域特色。
▲项目实景图
上和晨林间遵循乐活的人生理念，倡导自然、健康、和谐的生活方式，规划有健管中心、主题会所、儿童综合娱乐中心、多功能社区剧院、室内全息训练中心、精品超市、业主餐厅、老年人活动中心等配套。
▲林地公园实景图
在现代住宅里，朴质、温润是居所最为重要的趋势，是感受家的温度首要印象，房间暖白的色调，让主人踏进家的第一步就能感受到温暖。
▲样板间实景图
也有大师贴合原生地脉对标世界建筑艺术的原创作品，有永威一以贯之的高品质公区和地库，有挑高9.5米（语林院）的艺术归家大堂……
▲样板间实景图
▲样板间实景图
永威在车库的打造上，对于一些不注意的细节也不断苛求，如消防、管道等设计，管道的布置很大程度上影响整体空间感受。
▲地下车库实景图
永威 • 望湖郡
永威望湖郡作为永威置业首个成品院墅作品，全系产品均成品交付，131-227㎡叠墅/洋房，88-140㎡水景高层，构筑低密生活区，满足具有国际视野的高端客户院落情节。
项目打破传统单坡顶的建筑立面形式，在如此优越的地理位置，通过现代设计手法，利用形体穿插，融合新中式坡屋顶的立面设计元素，打造建筑本身自带的形式美感，增加建筑本身的记忆点和标志性。
▲项目效果图
一入住就能欣赏到成熟的园林景观，成为永威的基本配置，望湖郡用人工打造大面积亲子互动游乐区。
▲园区实景图
▲园区实景图
望湖郡以跃层形式呈现的室内空间，或许更能包容您对墅院生活的想象。
在约6.4m挑高的客厅中，约7m横厅向阳而生，无论是接待访客，还是家庭聚餐，高阔轩敞的尺度都可以让您轻松应对。
▲叠拼户型图
▲叠拼样板间效果图
永威地下车库项目管理之精细，细节考虑之周到。面宽窄进深长的承重墙，车辆不易碰撞，全内嵌式消防设备箱，车库上方整齐划一的管道，大家对永威置业精细化匠造细节的认可和对其人性化设计和筑造工艺的叹服。
▲车库实景图
永威 • 金域上院
永威·金域上院项目总占地约230亩，整体容积率约1.8，分两期开发，以庄镇光大师匠筑的桃源溪谷为分界。项目位于丘陵坡地，创造性利用原有沟渠和景观带，打造别具特色的“桃园溪谷”，别具特色。
▲项目实景图
桃源溪谷整体占地约3.8万㎡，由永威携景观大师庄镇光联袂打造。创意灵感取材于陶渊明诗篇《桃花源记》，旨在为新密人打造一处都市里的世外桃源。
▲桃源溪谷实景图
整个游园依托于其原有的山丘地质地貌，保留原有百年古树、窑洞等特色，增设叠水绿岛、梯田草阶、曲桥、风筝草坪、童趣园、篮球场、书吧等休闲游玩场所，打造全龄社区，供业主全家人日常休憩娱乐。
▲桃源溪谷实景
▲项目实景图
永威洞察客户居住需求，精研居住方式与生活习惯，通过合理的空间布局及考究的细节设置，营造无拘无束、舒展身心的生活体验。
▲168.8m²样板间 四室两厅三卫
▲样板间效果图
永威 • 上和郡
永威上和郡位于郑州重点开发的国际文化创意产业园绿博片区，项目被3000亩绿博园、中原外滩公园和贾鲁河包围，形成全生态绿意围合。景观设计融合新中式人文的现代居住理念，为现代城市人打造现代、自然的高端都市花园豪宅，让居者诗意栖居。
建筑立面和室外景观保持中轴对称的整体性。写意山水，泛起几许涟漪，展开对大自然的无穷想像。现代手法的落水口设计和金属不锈钢收边，精致、简练、干净，更显细节之美。
▲售楼处入口实景图
▲项目实景图
五房二厅三卫的创新户型由此呈现，先把厨房、餐厅、客厅合并成一个贯通完整的空间，搭配L型宽景阳台，再给到客餐厅充足的采光面，把卧室等静谧空间放到另一边，创造绝对的动静分区，形成极致的居家生活享受。
▲样板间实景图
▲样板间实景图
▲样板间实景图
景观设计延续着永威注重绿化营造的传统，注重上层植物空间同景观主题结合的营造，用高大乔木与景观活动场地结合来打造林下空间，让居者置身其中，形成人与自然和谐共处的美好体验。
▲景观实景图
▲项目实景图
拾阶而上，就是全龄化的娱乐休闲场所，为归家之人量身打造专属休闲生活去处。林影阴翳下，既有品茗聊天的露台，亦有童趣器材、沙土乐园及健身器械。
永威 • 南樾
永威·南樾是精细化地产扛旗者——永威置业的又一力作，凝聚着集团的宏伟愿景。
项目择世界500强企业为邻，多维交通连通世界；南水北调运河、兰河、多座公园构成健康的生态环境；项目本身以百余项建材标准，建造建筑面积约80—140㎡舒居美宅。
▲项目实景图
永威南樾的景观部分看似是一座极具现代感的住宅园林的呈现。实际上骨子里充满了中国人对于家、对于邻里、以及人与自然万物的关系的理解和深意。
▲俯瞰实景图
将森林中溪流与树的遇见而产生的流动的曲线作为主要的设计元素，以现代的手法贯穿项目始终。提取中国“圆”的元素，通过现代的手法，将其运用于铺装、构筑物、雕塑小品中，使其形成场所中的视觉焦点。
▲园林实景图
▲项目实景图
移步换景，任何一个角度的景色皆不同，归家之路，体会自然的舒适纯粹，让生活的日常成为一场穿越风景的旅行。
▲园林实景图
【活动时间】
2022年2月24日 、2月25日两天
温馨提示：本次活动名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。
【活动报名】
■活动组织：
主办方：搜建筑 & 经典人居
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