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三代同堂的家庭，在买房的时候也更倾向于多房户型。五房户型成为香饽饽，根据研究表明，也更有可能让一家三代居住一生。

下面结合亮点项目，详细来说一说。

• 5个房间，空间利用率进一步提高，不浪费面积；

• 动线优化流畅，互不干扰；

• 户型面宽更大，更通透；

• 各个功能空间尺度合理，居住体验有所提升；

• 家庭成员增多，兼顾私密需求；

......

越来越多主流改善家庭正在涌入大平层市场，对于五房户型的需求也在变多。

01、紧凑型5房

首先我们来看一下稍紧凑型的五房

这些紧凑型的5房，只能做到1个套房，2个卫生间，舒适度稍显不足。

重庆雅居乐滨爵府建筑面积约129㎡，套内面积约111㎡，5室2厅2卫，约13.7米面宽，3个卧室朝南，3阳台设计，一般的户型都很做到。

重庆雅居乐滨爵府约129㎡户型示意图

5房竖厅之外还可以做大横厅。比如龙湖·两江郦湾约143㎡户型，约7.1米横厅，两个阳台都朝南设计，由于横厅占据两个面宽，这样就导致5房只有1房朝南设置。

龙湖·两江郦湾约143㎡户型示意图

徽州玉屏齐云府约159㎡五室两厅两卫 M户型：

徽州玉屏齐云府约159㎡

三南卧格局，拥有三南卧+双阳台+270°转角飘窗设计，双南卧连接6.15米南向超大阔景阳台；主卧套房及270°转角飘窗设计，美景尽收眼底，观景功能、私密性、舒适感兼备；客厅配有宽面阳台。

02、改善型5房

改善型5房面积增加，同时可以做到2个套房，卫生间的数量也随之增加，对于客厅来说，能容纳多种场景。

比如：重庆绿城晓风印月约159㎡户型：

重庆绿城晓风印月约159㎡户型示意图

双套房设计，其中靠近门口的一个套房可作为老人套房，方便老人活动。这样3个卫生间设计，每日的早晚高峰也不会显得局促。餐厅也能容纳

下面这个约168㎡户型，能做到2个套房，还能做到大横厅。

建筑面积约168平㎡5房2厅3卫

重庆华宇旭辉御璟湖山约170㎡户型：

重庆华宇旭辉御璟湖山约170㎡户型示意图

这个户型双套房，3个卫生间，约7.7米大横厅，LDKG一体化设计，阳台是一大亮点最大进深约2.1米，将阳台改造成一个小小的休息区，摆上小茶几和蒲团，既简单又大方。

重庆龙湖昱湖壹号建面约196㎡户型：

重庆龙湖昱湖壹号约196㎡户型示意图

餐厅、客厅、茶室三厅L型排布，流线通畅，8.2米客厅和茶室与双花园阳台相连，让公共会客空间形成有机完整的空间，一步入厅，视野宽广。

整个豪华主卧套房面积高达约54㎡，其中主卧中的书房可分为一间次卧，面积约27㎡。

重庆龙湖昱湖壹号约196㎡样板间

永威上和郡约212㎡户型，南向双套房设计，主卧大套房带一个开敞阳台，不仅可以为室内引入更多的阳光，提高采光面，还可以保证新鲜的空气。位于北侧的书房带一个家政阳台，共3个阳台。还有一间卧室能增加一个衣帽间。

永威上和郡约212㎡户型示意图

03、高端改善型5房

高端改善型5房面积段上升，可以做到3个套房，大面宽、全景观的空间布局。

比如郑州瀚海观象约240㎡户型：

郑州瀚海观象约240㎡户型示意图

以约240㎡户型来说，设计为全生命周期户型：四房两厅+保姆房，科学划分每一个生活区域，动静分区，多功能空间布局，在一层内解决所有生活功能，让生活“私密化”、空间“家庭化”。

双玄关空间，不仅使收纳空间更足，家庭隐私也更强。四开间朝南，南向约16.2米超大面宽采光，视野采光通风一流。多阳台设计，一方实用养家，一方貌美如花......它的好处，我基本已经不需要用过多的语言描绘了。

郑州瀚海观象客厅 效果图

武汉御江壹品青山樽约270㎡户型：

武汉御江壹品青山樽约270㎡户型示意图

一体化公共区域的打造，不仅空间利用率更高，完善的功能区间也能满足家人的各类生活场景，将亲情拉近，演绎出温暖场景，重新定义对家的热爱。

比如武汉金湖听语四期住宅约275㎡户型：

武汉金湖听语四期住宅约275㎡户型示意图

该户型4+1房2厅4卫设计，4个卫生间再也不怕早晚高峰。超大边厅外连约8.7米阳台，舒适度极高。

04、豪宅型5房

豪宅型5房面积段上升，可以做到4-5个套房，甚至有些是一层一户的大平层，突破了普通住宅产品的设计理念，在一定程度上具有“别墅式居住体验”。

郑州瀚海观象约340㎡户型：

郑州瀚海观象约340㎡户型示意图

约340㎡户型里，5室4套房设计，家庭成员各居其所。约9米的大横厅，大大延伸了视觉空间，同时，搭配大面宽的阳台，采光通风性也得到了保证，提供了更舒敞的居家环境。

没有足够大的空间格局，谈功能和享受都会显得不那么切合实际。

西安源邸壹号约365㎡户型：

西安源邸壹号约365㎡户型示意图

除了5个卫生间和5个套房设计之外，这个户型还设计了中西双厨分离，做到了餐客一体，最大的主卧总统套房设计，还有双尺度露台设计。

郑州永威上和琚户型6个阳台设计，创新东向阳台，最大约60米视野，主卧270°超大广角视野，社交空间生活空间分离，约1:1黄金比。

郑州永威上和琚610㎡户型

郑州永威上和琚 效果图

结语：

随着二孩越来越多、三胎政策的开放，对住房的需求也提出了新的需求，那么对于5房的需求多不多呢？

通过我们以上分析，发现市场好像对5房的需求置若罔闻，面积段多数在200平以上，以后会不会有越来越多的房企研发出更多不同面积段的5房呢？