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八大精品 | 高端住宅:叠院+平墅+洋房+大平层+高层+合院......

八大精品 | 高端住宅:叠院+平墅+洋房+大平层+高层+合院...... 搜建筑
2023-09-14
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导读:​源邸壹号龙湖·高新云河颂招商·央玺绿城·西安和庐大明宫·金茂府金泰·唐618绿城·清水湾龙湖·青云阙
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品牌地产 | 精品楼盘考察 | 西安
本次楼盘考察活动时间
9月22日 、9月23日两天

西安:八大精品项目

源邸壹号
龙湖·高新云河颂
招商·央玺
绿城·西安和庐
大明宫·金茂府
金泰·唐618
绿城·清水湾
龙湖·青云阙

温馨提示:西安楼盘活动,以上项目中安排7-8个参观,部分参观项目根据现场情况可能会有调整。时间为9月22日-9月23日(周五、周六),满员即止,感兴趣的朋友请及时联系报名。

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源邸壹号

    

现如今院子是最大的奢侈。源邸壹号以当代士大夫的理想院境回归;在被尘嚣与浮躁裹挟的时代,揽万境归于一院。


▲项目实景图


源邸壹号建筑设计团队为“GAD绿城建筑设计院”,GAD拥有近20年的高端产品设计经验,尤其是在中式宅院的营造上,GAD极具权威性。GAD设计总监张微先生以“东方意,现代形”解构建筑形制,中式坡屋顶再创新,与现代感大平层相互呼应。


▲项目实景图


项目低区部分共125套,分为16个组团,地上3层,地下2层,地上空间约290㎡,地下空间约270㎡,总计建面约560㎡,分为南入户与北入户两个产品,建筑风格为现代中式。


▲项目实景图


造型方面,项目摒弃传统的复制粘贴设计模式,每套合院屋面都有所不同,一方面解决建筑视觉上的重复,使得整体合院屋面造型错落有致,有更好的建筑美学表达;另一方面能够最大限度优化楼栋对视的问题,保证设计的唯一性与使用时的私密度,所以源邸壹号的合院产品,每一套都是独特的。


▲项目实景图

景观设计方面,源邸壹号联袂三家景观设计单位,结合西安本地独有的历史文脉,设计源承里弄、街坊的传统形制,大隐隐于市的园区承载着业主寻求“归家、归心、归真、归本”的生活理想。


▲项目实景图

项目作为西北少有的私家庭院精装交付的项目,庭院设计邀请浙江绿城环境工程咨询管理有限公司(GTE)总经理宋淑华先生亲自操刀。在设计中继承发扬绿城的产品理念,更是延续了传统中式的园林要素,始终坚持师法自然、虚实结合的传统造园手法,万变不离其宗,将建筑与景观交相辉映,彼此协调共生;兼具观赏性与实用性。


▲项目实景图

龙湖·高新云河颂


云河颂是龙湖有史以来建筑技艺、造林经验、物业水平的集大成者。每一座云河颂从诞生起就坚持“只定制、不复制”的理念,尽管西安第一座“云河颂”已经非常成功,但在西安第二座“云河颂”高新云河颂上,却没有选择走捷径将同样的产品拷贝过来



从社区主入口开始就全部重新定制,通过大量的纯手工工艺和非遗技艺来锻造,为高新鼎级改善阶层呈现出真正向往的生活方式!



▲高新云河颂效果图
主打“酒店式环岛奢华”的主入口,同时也融入了高定会所等自配套,迎宾喷泉+白汉玉雕刻的“云河印”形成第一道视觉重点,恢弘的社区大门以采用的“游艇”概念美学演化而来,带来一种扬帆起航同时又奢侈、自由的精神。

▲高新云河颂示范区实景图


屋檐处理上,以弧线 39 米长折板,4 组穿孔铝板有序阵列成 24 个星空折板,搭配1300颗光柱打造的劳斯莱斯星空顶交相辉映。

▲高新云河颂示范区实景图

作为龙湖在高新的首个“空中庭院”作品,高新云河颂特邀全国第四代住宅设计先行者,也是基准方中集团董事/总设计师周颿,以及中国区综合排名第 1的华人设计师黄全、 GVL 怡景国际设计集团总经理刘亚军等多位国际大师匠心操刀,为高新CID这块宝地匠造一座充满奢雅艺术感的“空中瑰宝”!


▲高新云河颂效果示意图


将11 栋楼围合式布局,以低至20%的建筑密度赋予楼栋之间宽阔的楼间距,同时也给了龙湖擅长的景观设计埋下了伏笔。


▲高新云河颂园林效果图


高新云河颂的立面整个建筑设计同样汲取了Riva 90’Argo游艇为灵感,锻造曲线外立面,使建筑群宛如优美飘逸的丝带悬浮在永安渠渠畔。

▲高新云河颂效果示意图


拉近看细节,全落地玻璃的超大窗墙比,以及奇偶层错层露台最大化满足观景需求的设计,顶部通过“宾利飞翼”造型设计,提升灵动性,再一次拉高高新CID板块豪宅审美的天际线。

▲高新云河颂建筑效果图

建面约188㎡四室两厅三卫户型,一体通厅,四开间朝南布局,双套房设计,南向主卧(偶数层)与次卧(奇数层)均带有6.3米挑高的错层露台,让居住更加私密,让视野采光更加通透大气。

▲高新云河颂户型示意图


建面约234㎡四房,把尺度感与舒适感放大,客厅、餐厅、270°L型转角阳台融汇在一起,并且没有柱子遮挡视线,让大宅风范尽显,270°环幕视野的大端厅让空间尺度和生活质感无与伦比,不仅凸显了强大的空间尺度,还给业主预留了一个高自由度的百变空间。
▲高新云河颂户型示意图

绿城•清水湾


西安绿城·清水湾,力邀被称为“设计界造梦工厂”的美国WATG负责规划设计,充分利用长安公园自然肌理原有高差,立足于波光粼粼的湖岸线之上,北瞰子午湖,南眺终南山,如同藏在山水画卷之中的“梦幻建筑”,或是即将远征星辰大海的游艇一般,以超前设计,实现户户揽庭院,户户看公园,户户望南山。


西安绿城·清水湾实景图


在建筑营造上,呼应超现实主义理念,在DU设计加持下,一改传统叠拼立面形态,延续园区超现实主义风格,与园景交相辉映,大面积的玻璃幕墙和折线铝板,加上泛着迷人光泽的金属线条,搭配着观景阳台,全景落地玻璃,屋顶露台,双层院落,从无人机的视角看去,像极了一艘豪华游轮!

西安绿城·清水湾外立面实景图


外立面也罕见使用了多为航空、高铁等高精尖级别用材的3系铝板,强度高、抗腐蚀、耐风化,建筑外观更具辨识度。


同时,巧妙的将外立面管道进行隐蔽设计,确保立面美观整洁,永久如新。


西安绿城·清水湾实景图


事实上,“豪华游轮”的观感,不仅停留于表面,更嵌入了西安绿城·清水湾设计的内核,作为艺术品去打磨。通过成百上千种想象,最终将现代宫殿式建筑呈现于世。


西安绿城·清水湾实景图


溯源超现实主义风格,创新打造四层低密复式总统套,下户「湖畔港湾」和上户「天幕甲板」,就是在“建筑、生活、自然浑然交融”的理念下诞生的,如立于子午湖畔之上艺术感的未来坐标,如此自然,如此未来。


西安绿城·清水湾实景图


区别于多数叠拼的物理指标,西安绿城·清水湾让自然与空间完美呼应,创造性的打造湖畔院落、书房阳台、270°环幕露台、湖景总统套阳台、共计约75米长观景台、约180平屋顶露台……多元生活场景,皆为乐享。


西安绿城·清水湾实景图


上户倾力打造共计约75米长的观景台,相当于8-10套大平层的视野叠加!突出前伸外挑设计,犹如游艇的甲板一样,有着270°无边界的视觉效果,更是一个天然的“跑道级”空中室外空间,高尔夫练习、瑜伽等无所不能。


西安绿城·清水湾实景图


6米挑高构筑的宴会厅,可容纳12+人宴谈聚会。不仅仅是简单的面积叠加,而是从空间和功能上发生了质变。


西安绿城·清水湾宴会厅实景图


项目巧借地块落差灵感,采用双首层设计,使原有“地下层”跃然平面之上,光线倾倒入室,成为稀有的阳光“双首层”叠拼。


西安绿城·清水湾实景图


超大面积的下沉式庭院,生活与自然零距离,阳光穿透室内,每一层都可以实现超大面宽的景观面与采光面。


西安绿城·清水湾庭院实景图


项目在选材上必须追求卓越,从室外园区到室内空间,只遴选高规格天然石材,随着气候和时间的变化,品质也无惧环境考验,依旧如新。

西安绿城·清水湾侣白石景观节点实景图


除此之外,激光整版雕花而成的通高金属屏风、电视背景墙金属移门、通顶整体户内门、石材工字铺装、整面巨幅落地玻璃窗……等空间创新巧思,繁琐的程序,难度异乎寻常的工艺,更是让人一见倾心,再见惊艳。


西安绿城·清水湾实景图


龙湖·青云阙


龙湖青云阙位于高新区兴隆临二路和经二十二路西北角,总占地约101亩,总建筑面积26.7万平方米,共规划17栋楼,包括高层和洋房。


▲项目效果示意图


项目大门取形丹凤门,缔造约46米礼序大门,大门上方屋顶抬梁飞檐,三重传统云纹装饰其中,仿古檩条列阵,穿孔灯璀璨照耀,大门两侧迎宾墙,采用罕见伯爵灰大理石锻造,紫墨黑金大理石灯笼柱,量身定制无比尊贵的归家礼遇。



项目由中国豪宅设计者HZS汇张思、国际知名景观设计机构奥雅景观-李宝章双大师联袂设计,只为高定西安文化精神栖所。


▲项目效果示意图


建面约220㎡的“空中院落”户型,一梯一户,私属电梯归家;主卫三分离设计,独立空间,互不打扰;拥有270°+14.8m的转角阳台,约52㎡的一体方厅,突破了格局想象。户型还拥有约6米通高空中花园院落,可载满星辰与繁华。

▲户型示意图


设计者主张以“无界”理念,用现代设计手法,去融合西安的文化气质与山、水等符号,去筑造一座潜藏深厚底蕴的封面豪宅。

▲项目效果示意图

高定下沉式庭院会所,约10米飞瀑,与染井吉野樱倒映交织


▲项目效果示意图

▲项目实景图


绿城·西安和庐


绿城又一次以西安和庐为代表,志在迭代世界西安的国际高端居住生活方式。以理想主义的人文精神,以三次别墅产品的迭代升级,一次次创造了时代墅居的新风潮。


▲项目实景图


绿城第三代院墅TREES VILLA非常强调建筑的通透性、轻盈感和细节性,在西安和庐叠院产品的设计中也完全继承了这一特点。建筑采用更小的柱子和更薄的楼板来解决问题,现代的玻璃、钢的维护体系的技术水准,包括中空的LOW-E玻璃的应用,让建筑的物理性也能得到很大的保证。


▲项目工艺示意图


未央宫皇家园林规制,潜藏深邃历史风雅。为复刻山水画的无穷意境入园,精选黑松、高品质红枫,更遍寻中西石材,将范思哲黑石材、玄武黑叠石、调光玻璃及白雪公主玉石屏风分设园中,让历史的深邃,化作园中幽深情韵。


▲园林实景图


西安和庐的叠拼产品更偏向于叠院,更强调院落空间的体验。它打破传统叠院中叠无院落的设计,为中叠配置与下叠面积相当的院落,并带有地下拓展空间,真正将叠拼做到“墅”的尺度和“院”的享受。


▲叠院空间示意图

为规避上中下叠相互之间视线干扰问题,西安和庐采用绿篱加铁艺,有效隔断左右户视线,保护了一楼住户的私密性;中叠、上叠采用了左右分户的阳台栅栏,保护了左右邻居的私密性。

▲叠院实景图

西安和庐创造性的“无梁柱”设计,大大增加了空间的流动性和开放性。为了让餐客厅更通透,以梁柱结构减少室内梁柱,让空间跳脱“传统墙面”的限定,横向和纵向两个元素得到提升,让整个空间充满了通透性、流动性,打造社交型大尺度多场景方厅。

▲样板间实景图

在传统中式或者原来的别墅中,院落大多以绿化欣赏功能为主,但在西安和庐的设计中,更希望它是一个室外花园客厅的概念,将庭院绿化和客厅功能相结合。

▲样板间实景图

金泰•唐618


西安百年住宅建设示范项目——金泰·唐618本项目从设计阶段就引入了百年住宅和绿色住区的先进理念,以SI建筑理念为核心,建筑内核通过室内建筑支撑体(Skeleton)与填充体(Infill)相结合,来实现“百年安全、百年耐用、百年可变性”的全周期人居创新的中国百年建筑。

▲项目效果图


在选材上,项目外立面采用玻璃幕墙+铝板设计,呈现现代化典雅质感的外立面,突显了建筑的精致感。

另外玻璃幕墙的设计,展现出超大的窗墙比,优化观景视野和户内采光,更能满足高端住宅客群对于强居住舒适度的需求。


▲建筑效果图

下沉园林景观社区,三重景观视界贯通。仅是住宅质量过硬,还不能实现百年住宅的宗旨,社区营造更是落实对生活本质的全面把控。社区园林由国际著名设计团队WATG倾力打造,首先在景观设计上让其他项目望尘莫及。

▲园林实景图


更让人眼前一亮的是风雨连廊与下沉景观花园紧密结合的设计。风雨连廊与下沉花园结合设计,巧妙的将光线、风景引入负一层区域,带来更宽阔明亮的视野景观和丰富活跃的步行感受,同时又能确保住户在任何天气情况下都能舒适地归家。


▲项目效果图


户型是生活的载体,更是品质的直接表达。

264㎡户型只做三房,不追求更多的房间数量,相反保证各个空间的居住体验。270°全景边厅,打造家庭向心厅,多元化生活场景。


▲建面约264㎡客厅示意图

▲建面约264㎡客厅实景图


对此约264㎡户型采用多变可开合书房设计,主张面积更大化利用,提高内部空间的灵活性与可变性,方便用户今后的改造。


▲建面约264㎡客厅实景图


豪华主卧套房设计,比肩星级酒店的配置,尺度奢阔,自带衣帽间和主卫,主卫更是独立四功能分区,干湿分离厕所、双台盆设计、淋浴与浴缸双区分,满足不同的洗浴需求。屏风式玻璃幕墙,做到户型立面一体化。


▲建面约264㎡主卧示意图

▲建面约264㎡主卧实景图


招商·央玺


玺系为招商蛇口的TOP级住宅产品系。玺系履迹深圳、北京等国际大都市,代表了当地至高人居标准。秉持一玺一高定原则,招商蛇口每一座「玺」系,皆承袭城市的万千风华与文明血脉;是致敬时代领袖与世界菁英的家庭传世资产。

▲售楼部实景图

摒弃城市里的浮华,回归静谧。“让一切融入自然”,是招商央玺的产品理念。

▲园林实景图


为营造更为舒适的环境,约23.5米南向面宽奢阔露台。享受极致的采光和视野,整体空间可规划为动静功能区,将空间扁平化发挥到了极致。

▲项目实景图


央玺的 IMAX 平墅,将大平层融入到叠拼产品中,即享受叠拼的低密,有享受超低的公摊,独立入户,私梯配置,还拥有超大的户外露台赠送,这样的产品在全国都是少有的。


▲ IMAX 平墅样板间实景图


招商央玺叠拼产品,被称为“西安zui美的院子”,同样出众于灞渭三角洲的水岸豪宅系中。


为院子打开一扇新的大门,浸润艺术品位,发现世界之美。雕筑心灵院墙,将生活与外界烦扰分隔,从此墙外归世界,墙内归生活。于光彩充盈的院落里,体味人生丰盛华美。

▲ 下叠样板间实景图


大明宫·金茂府


大明宫金茂府,为探寻当代的绿色健康生活新范式,以金茂绿建为筑底,严苛遵循BREEAM三星级认证的六大标准,契合世界领先的绿色建筑体系及健康体系,为居住者提供自然生态的人居环境。

▲项目示意图


圆弧形工艺细节辅以金色铝板达到虚实有致,层次清晰精细化的设计,彰显国际化现代生活格调。

▲项目示意图

金茂绿建为核心,结合当前绿色、低碳的生活理念,通过科技的智慧,打造更健康的居住环境,让业主能够走进一个不同的生活场景,寻找到一种让心灵宁静的永恒力量。


▲项目效果图

作为主打科技住宅IP的金茂府,最引以为傲的就是12大绿金科技系统。

核心就是地源热泵系统,通过地埋管循环水,再结合毛细管网系统与室内进行热量交换,抛弃高成本且不节能的空调和地暖。


▲项目示意图

约15.5米三层酒店入户大堂:私宅概念设计,南北出入口设计为奢华酒店入户大堂、北侧主入口分为三层,一层为酒店入户大堂,二层为高端健身房,三层为空中泳池;玻璃幕墙搭配金色铝板彰显府系大家气韵。

▲样板间效果图

▲园林示意图


园林景观采用了呼应大明宫格局的对称围合艺术,形成“一轴一环+五园十院结构”的全园景观结构。
【活动时间】

2023年9月22日 、9月23日两天
温馨提示:
本次活动名额有限,满员即止
感兴趣的朋友请及时联系报名
【活动报名】

活动组织:
主办方:搜建筑 & 经典人居

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