新型产业园：精细落地把控

九龙节能环保产业园位于重庆九龙工业园区的东南部，地处成渝经济带黄金走廊，占据重庆西部产业发展的战略高地，是重庆主城内最具投资发展价值的产业洼地。基地立体交通完善、物流便捷、周边配套成熟完善，但设计场地地形复杂、高差较大。

该园区作为政府主导的重点产业园区，将重点引进电子信息、装备制造、汽摩制造、能源环保、生物医药、智能装备、精密制造等优势产业，故设计需按照国际化标准，打造集生产制造基地、研发设计基地、中试成果转化基地、企业总部、产业展示中心和生产性服务业为一体的产业集群。

基于项目为片区式开发，具备大规模、多功能、长周期的特点，设计团队从整体的规划到各片区单体的细节推敲，始终秉承高品质把控的态度，推进项目的完美落成。整体规划因地制宜、建筑设计采用多风格，打破刻板的厂房排布和单一的建筑形象，营造出多样化和系列化并行的新型工业街区，同时点缀其中的企业中心、企业展示中心和生活中心，为区域树立了品质化的工业生活综合片区标杆和示范。近40公顷的产业园，5大地块10小标段，横跨近10年完美落成，是始终坚持的最好见证。

本案平面布局借用西侧自然生态湖景，打造生态绿轴，并通过道路的切分形成肌理渗透，力求建筑与外部环境有机融合，塑造庄重、亲切、开放的园区空间氛围，形成产业园区的标志与核心。

竖向规划，遵照城市规划道路脉络，削高填低，保证产业园区内竖向合理。同时，通过独栋厂房、拼接厂房之间的围合，厂房建筑的组合变化以院落式的公共绿化相结合，形成环境与厂区建筑空间相互通透交融、渗透的良好竖向空间。

产业研发中心承载园区产品研发、技术中心、企业形象展示、会议接待、办公等多功能空间，并享有企业私属庭院、屋顶花园、尊享车位等附属空间。

与城市一样，所有园区的核心就是人，而衣食住行是人们生活的重要部分。新的产业园理应注重园区人生活的方方面面，把城市生活微缩并赋予园区，将成熟社区的要素、配套服务空间、开放共享空间等植入园区空间。

其中，倒班楼靠近景观公园部分增加了房间观景延展面、室外观景阳台，丰富形体变化。面宽小，进深大，户型轮廓方正：户型容易拼合、管井容易布置、得房率较佳。

设计结合园区的产业发展，打造独栋、定制、标准化等多类型物业，全方位、多层次满足不同企业的适用性需求。

满足园区生产、研发、办公等多重功能需求，面积500㎡-5000㎡、独立空间、首层7.8米层高、超大8米柱间距、赠送超大院落及屋顶花园，墅级生态、花园式生产办公。

定制化厂房服务企业自身需求，形成可独享发展空间，帮助企业精确控制成本。

大尺寸、大开间、落地投产，满足企业规模化生产需求，面积组合多变，可分可合。框架一层空间可分隔做办公，6m层高也满足基本生产条件。二三层空间独立满足小生产、研发、办公等多重功能需求。标准钢结构厂房最大层高设计，打造舒适合理的产业生产空间，提高厂房品质。单体内预留10T行车牛角。

产业示范中心随同园区统一规划，统一运营。积极践行“为企业创造价值”的发展理念，为企业提供金融、法律咨询、人力资源、培训、物流等专业服务，全面提高企业运作效率，保障企业无忧运营。

在产业园建筑的材质选用上，设计秉承经济高效的原则，按照建筑承载功能的重要性进行体系化控制：对于有展示、参观、品质体现的产业示范中心、产业研发中心、生活服务中心等功能建筑，采用铝板幕墙、石材幕墙、“铝板+真石漆”等材质。

对于专注生产的生产制造厂房，在重点部位运用铝板等贵材，其他部位使用涂料、墙砖的材质搭配，呈现美观与适用兼具的效果。

在产业园建筑色彩的控制上，设计根植片区式开发、长周期建设的实际，前瞻性研判建筑色彩的适用性及长期美观性，依据开发时间的先后，选取冷暖色搭配，达成产业园昭示性与功能分区性双向满足的目标。

在重点厂房建筑的构造节点控制上，设计通过对铝板、涂料的精细化控制，达成近人尺度的精工呈现。

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