高层办公：浙江自贸试验区（宁波片区）产业发展大厦 建筑方案设计

规划用地3.68公顷，城市轴线交汇于此，由南至北衔接总部聚落到未来产业聚落，由东向西衔接城市服务与城市活力，是未来自贸区的门户中心和都市客厅。

项目主要功能由政务服务中心、展示展览、法务、口岸、人力资源、会务中心及商务办公等组成。

在城市建设的常规思路中，往往是在现状城市肌理上增添新的建筑元素。然而，本案面临的是一个特殊的场景——在一片空旷的土地上，我们有机会从零开始，塑造一个全新的建筑形象。

我们希望她可以承载宁波世界大港的气魄魅力、书写北仑山海人杰的传奇精神，同时提供与城市“开放、互动和共享”的自贸客厅。

项目空间的构成，基于功能与场地理性展开，置入政务中心、法务与人力资源两大功能体块；

打通南北城市通廊，串接两侧不同功能聚落板块，并使之成为区域重要空间枢纽；

于建筑中心设置中庭，沿中轴向上延伸形成立体庭院，提供交流互动的绿色平台，并优化室内采光及通风；

在保持底层通达性及开放性同时，于裙房局部进行连接，使之形成更加整体大气的建筑形象；

置入灵动转化的立体流线，打破功能体块的僵硬，化解长达200米的超长尺度并使之富有流动感；

设置无限流动的内部空间，于连接处设置特色公共空间，让精彩的交流再次发生，并将不同功能进行串联；

打造多维立体庭院，丰富绿色的生态园区环境；

形成潮水一般的形体，让建筑披上如羽如翼的衣衫。

如灵鸟般自由地舒展双翅，迎接着市民与城市的未来。透过细腻通透的表皮，呈现未来自贸区开放包容的特性。

流畅灵动，无限循环的建筑造型独树一帜。

新潮的空间与表皮，窥时代之”潮”。

我们整合政务中心与其他资源功能，打造超级自贸综合体的整体形象。

城市轴线在此交汇，形成自贸区的未来都心。

透过地下衔接地铁及城市公园，地面向城市中轴开放，

以三个空间维度，打造城市公共客厅：

广场城市客厅——由地面连接至中庭花园的立体城市广场，积极回应城市联系需求；

空中展览客厅——设置于裙楼顶部，俯瞰中央公园的景观通廊，为自贸区提供另一种高度的独特视野；

云端景观客厅——坐拥北仑凤凰自贸区一线视野，打造鸟瞰全区的城市地标景观。

我们希望整合政务中心与其他资源功能，通过共享交流空间打造互相串联的超级平台。循环的平面构成，实现了无限功能整合，促进各版块的交流。理性的功能布置，各单位分区运作，共享且独立。

多元复合的公共配套，提供多元的服务功能。围绕城市广场及中庭花园的公共配套，为使用者提供舒适、便捷的配套空间。空中共享空间及共享报告厅，形成一张活力、共享的复合型功能网络。

将幕墙系统分为塔楼、裙房上部及裙房下部三大系统。整个幕墙造型由竖向及横向变化的线条来构成界面的细节变化，系统相对较简单，幕墙元素也接近，但如何将简单的元素做到丰富有趣是一大挑战。

以塔楼幕墙为例，我们分别从四种不同的尺度——城市尺度，街区尺度，近人尺度，细节尺度来探讨对建筑的感受。

城市尺度

从城市尺度来看，无疑目前的方案是非常具有城市标志性的效果。

街区尺度

幕墙表皮结合羽翼的理念，在城市尺度下能看到塔楼立面丰富的变化。

可旋转的竖向杆件及如羽毛般的造型，透过参数化设计计算不同偏转角度，进而形成疏密有致如羽翼般的立面肌理。竖向杆件形状的统一性，在幕墙造价可控的情况下，打造出丰富的立面变化。

旋转的竖向杆件在不同角度下呈现不同的宽窄及光影变化，杆件与泛光的结合，进一步强化了如羽翼的变化效果。

近人尺度

幕墙开窗设计的考量，在符合使用、通风效果及舒适性的同时，更希望避免开窗对整体立面效果的破坏。

透过隐藏式开窗，于幕墙楼板处高度设置外部通风槽，在室内约450mm高度设置开启扇，便于人使用及开启，并最小程度影响室内景观。室内效果保证了景观视野的通透性及通风开启扇使用的便利性。

进一步延续羽翼的理念，融入办公入口的雨篷造型中。

实现一体化的造型及细节设计，打造一个如羽翼般轻薄、展翅般的雨棚。

细部尺度

进一步关注到材料的工艺及细节作法，外侧玻璃往下延伸，背后打胶不断缝，在不影响通风效率情况下将通风槽隐藏起来。铝版折边尺寸控制在约30mm、调整杆件连接件的位置以及装饰杆件的细节，在细部尺度下将幕墙做到极致。

巧妙地对构件进行再次设计，结合泛光一体化，追求极致的羽毛细节和室内视觉效果。

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本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

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